一、滄州市樓房拆遷補(bǔ)償,滄州市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

滄州市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，征收個(gè)人住宅時(shí)，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。同時(shí)，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

總的來(lái)說(shuō)，滄州市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合的考慮，既包括了房屋本身的補(bǔ)償，也考慮到了因拆遷帶來(lái)的臨時(shí)居住問(wèn)題，以及為了鼓勵(lì)住戶積極配合拆遷工作而設(shè)立的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、滄州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個(gè)項(xiàng)目， 宅基地補(bǔ)償 和社會(huì)保障補(bǔ)償。農(nóng) 房拆遷補(bǔ)償 的組成。 1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。 2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。 3，院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。 4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。 5，地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。 6，異地 安置補(bǔ)助費(fèi) 。每戶2萬(wàn)元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。 7，搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。 8，搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。

法律客觀：

滄州市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本辦法第三十五條第二款，第三十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，根據(jù)重置價(jià)和剩余年限給予補(bǔ)償。第三十三條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模湄泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。也可以由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。拆遷人與被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商不成的。應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。第三十四條市和縣(市)土地、房產(chǎn)、建設(shè)等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)每年年初定期公布城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的基準(zhǔn)地價(jià)、各類房屋的重置價(jià)格和單方工程造價(jià)。第三十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法第三十三條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，并結(jié)清與所調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，由拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人按照評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。第三十六條拆遷人應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于拆遷安置。拆遷區(qū)域新建房屋與被拆遷房屋使用性質(zhì)相同的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安置要求在拆遷區(qū)域?qū)嵭挟a(chǎn)權(quán)調(diào)換的被拆遷人。第三十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十八條拆遷按照城鎮(zhèn)住房制度改革的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住宅房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)通知售房單位。被拆遷人要求實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋所有權(quán)證》載明的產(chǎn)權(quán)比例分別給予補(bǔ)償;被拆遷人要求實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在對(duì)用于安置房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明產(chǎn)權(quán)比例。第三十九條拆遷房產(chǎn)管理部門的直管公有住宅房屋和單位自管的公有住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：(一)公有住宅房屋按照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定，對(duì)允許出售的住房，承租人可以按規(guī)定購(gòu)買住房后作為被拆遷人，由拆遷人給予補(bǔ)償。(二)被拆遷人可以通過(guò)協(xié)商購(gòu)買房屋承租人享有的公有住宅房屋使用權(quán)，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。(三)被拆遷人對(duì)房屋承租人異地安置，由拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人提供的異地安置房屋的面積和使用功能應(yīng)不低于被拆除房屋的面積和使用功能。被拆遷人和房屋承租人應(yīng)重新訂立房屋租賃合同。第四十條房屋拆遷評(píng)估應(yīng)在取得《房屋拆遷許可證》以后進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果由評(píng)估單位及時(shí)在拆遷范圍內(nèi)張榜公布。評(píng)估結(jié)果內(nèi)容應(yīng)包括：合法占地面積、房屋建筑面積、被拆房屋附屬物(房屋、門洞、天棚及其它構(gòu)筑物等)、拆遷房地產(chǎn)評(píng)估金額等。第四十一條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，當(dāng)事人申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決時(shí)需要對(duì)被拆遷房屋或者安置用房進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)，所需的評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人支付。第四十二條拆遷人、被拆遷人對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果持有異議的，可以在評(píng)估結(jié)果公布之日起十日內(nèi)，委托其他房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并依照下列規(guī)定確定評(píng)估價(jià)格：(一)兩次評(píng)估價(jià)格的差額不足或者等于第一次評(píng)估價(jià)格的百分之五的，按照第一次評(píng)估的價(jià)格確定，第二次評(píng)估費(fèi)用由委托人支付;(二)兩次評(píng)估價(jià)格的差額超過(guò)第一次評(píng)估價(jià)格的百分之五不足百分之十的，按照兩次評(píng)估價(jià)格的平均值確定，第二次評(píng)估費(fèi)用由委托人與第一次評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)共同支付;(三)兩次評(píng)估價(jià)格的差額等于或者超過(guò)第一次評(píng)估價(jià)格的百分之十的，由房屋拆遷管理部門組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員或指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按第三次評(píng)估結(jié)果確定，第三次評(píng)估費(fèi)用由第一、第二次評(píng)估與第三次評(píng)估的評(píng)估價(jià)格差額大的評(píng)估機(jī)構(gòu)支付。第四十三條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第四十四條對(duì)被拆遷人或者被拆遷房屋承租人的安置用房不能一次到位的，可以采取過(guò)渡方式。過(guò)渡期限一般為一年，最長(zhǎng)不得超過(guò)二年。第四十五條拆遷人對(duì)被拆遷人或者被拆遷的租賃房屋的承租人一次性搬遷的，按被拆除房屋建筑面積每平方米8元的基數(shù)付給搬遷補(bǔ)助費(fèi);生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用雙方協(xié)定。過(guò)渡性搬遷的按一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)的兩倍計(jì)發(fā)。被拆遷人或者租賃房屋的承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)按被拆除房屋的建筑面積給予被拆遷人或者租賃房屋的承租人每月每平方米4元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第四十六條由于拆遷人的責(zé)任使被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，依照下列規(guī)定處理：(一)被拆遷人或者承租人自行或者由其所在單位按排住處的，從逾期之月起，以房屋拆遷管理部門規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期不滿半年的增加百分之二十五，逾期滿半年不滿一年的增加百分之五十，逾期滿一年不滿二年的增加百分之七十五，逾期滿二年以上的增加百分之百。(二)被拆遷人或者房屋承租人使用由拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，從逾期之月起，以房屋拆遷管理部門規(guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期不滿一年的付給百分之二十五，逾期滿一年不滿二年的付給百分之五十，逾期滿二年以上的付給百分之七十五。第四十七條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第四十八條被拆除房屋的有線電話、有線電視，按電信、廣播電視部門現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償電話、電視移機(jī)費(fèi);安裝有燃?xì)狻⒐岷涂照{(diào)等設(shè)施的，拆裝費(fèi)用由拆遷人和被拆遷人或被拆遷房屋的承租人協(xié)商確定。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按兩次計(jì)發(fā)。

三、滄州市房屋拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.土地的補(bǔ)償;

2.廠房的補(bǔ)償;

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

4.工廠設(shè)備、物料搬遷及搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的損失補(bǔ)償;

5.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前搬遷,或積極配合搬遷的獎(jiǎng)金等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、滄州各地拆遷時(shí)間表

滄州各地拆遷具體的時(shí)間表可能會(huì)因不同地區(qū)、不同項(xiàng)目和政策的變化而有所差異。

拆遷程序一般包括公告、征收、補(bǔ)償和搬遷等階段，被征收方有權(quán)獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安居。中國(guó)法律對(duì)拆遷行為進(jìn)行了規(guī)范，保護(hù)被征收方的合法權(quán)益。如果需要了解特定地區(qū)的拆遷時(shí)間表，建議咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或律師獲取最準(zhǔn)確的信息和法律建議。滄州是位于中國(guó)河北省的一個(gè)城市，拆遷是指政府為了進(jìn)行城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共利益目的，對(duì)特定地區(qū)的房屋或土地進(jìn)行征收并進(jìn)行拆除的行為。

拆遷程序和相關(guān)法律原則：

1、拆遷程序：拆遷程序一般包括公告、征收、補(bǔ)償和搬遷等階段。政府會(huì)發(fā)布公告，通知受影響的居民或業(yè)主，征收房屋或土地，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償方案。被征收方可以提出異議，并有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償：根據(jù)中國(guó)法律，被征收方有權(quán)獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置安居。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。補(bǔ)償方案應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)過(guò)協(xié)商和簽訂協(xié)議。

3、法律保障：中國(guó)法律對(duì)拆遷行為進(jìn)行了規(guī)范，保護(hù)被征收方的合法權(quán)益。被征收方有權(quán)提起行政訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議，維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，政府在拆遷過(guò)程中也需要遵守相關(guān)法律程序，確保公平、公正和合法。

綜上所述，滄州各地的拆遷時(shí)間表是由政府相關(guān)部門制定和執(zhí)行的，具體的時(shí)間表可能會(huì)因不同地區(qū)、不同項(xiàng)目和政策的變化而有所差異。如果您需要了解特定地區(qū)的拆遷時(shí)間表，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或律師，以獲取最準(zhǔn)確的信息和法律建議。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十五條

本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

五、滄州市土地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

經(jīng)滄州市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心勘測(cè)定界，該宗地位于滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。具體位置和范圍以滄州市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。征收前屬滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)祝莊子村農(nóng)民集體所有。共征收土地面積0.1165公頃，其中耕地0.1165公頃。

二、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》(冀政發(fā)[2015]28號(hào))規(guī)定，征收該宗地位于滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第Ⅲ區(qū)片，區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每公頃106.5萬(wàn)元，補(bǔ)償面積0.1165公頃，征地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為12.4073萬(wàn)元。由村委會(huì)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。

2、青苗及地上附著物補(bǔ)償情況

青苗補(bǔ)償費(fèi)0.1223萬(wàn)元、地上附著物6.4826萬(wàn)元，由村委會(huì)分配給青苗及地上附著物所有權(quán)人。

三、安置辦法

社會(huì)保障安置，由滄州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局審核確定的符合參加養(yǎng)老保險(xiǎn)條件的被征地農(nóng)民，按有關(guān)規(guī)定參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)小園村部分集體土地

征收土地?cái)M作為工業(yè)用地、街巷用地，該宗土地已經(jīng)河北省人民政府批準(zhǔn)征收為國(guó)有建設(shè)用地(批準(zhǔn)文號(hào):冀政轉(zhuǎn)征函[2016]497號(hào))。征收土地和補(bǔ)償安置的有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

一、征收土地位置、面積、地類

經(jīng)滄州市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心勘測(cè)定界，該宗地位于滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。具體位置和范圍以滄州市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)中心勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。征收前屬滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)小園村農(nóng)民集體所有。共征收土地面積6.2838公頃，其中耕地2.3924公頃，農(nóng)村道路0.0174公頃，溝渠0.0319公頃，工業(yè)用地0.0531公頃，農(nóng)村宅基地2.7881公頃，街巷用地1.0009公頃。

二、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》(冀政發(fā)[2015]28號(hào))規(guī)定，征收該宗地位于滄州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)第Ⅲ區(qū)片，區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每公頃106.5萬(wàn)元，補(bǔ)償面積6.2838公頃，征地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為669.2247萬(wàn)元。由村委會(huì)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。

2、青苗及地上附著物補(bǔ)償情況

青苗補(bǔ)償費(fèi)2.0848萬(wàn)元、地上附著物100.0909萬(wàn)元(村莊范圍內(nèi)房屋按滄州市房屋拆遷有關(guān)政策執(zhí)行，此處不計(jì))，青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由村委會(huì)分配給所有權(quán)人。

三、安置辦法

社會(huì)保障安置，由滄州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局審核確定的符合參加養(yǎng)老保險(xiǎn)條件的被征地農(nóng)民，按有關(guān)規(guī)定參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

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●滄州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●滄州拆遷政策

●2022滄州拆遷

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●河北省滄州市拆遷計(jì)劃

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投稿：滕安

內(nèi)容審核：馮興元教授