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雄安新區拆遷補償樓房，雄安新區房屋拆遷補償價格表:今日樓房拆遷補償更新

發布時間：
2024-09-30 17:13:27
作者：
圣運律師
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雄安新區拆遷補償樓房,雄安新區房屋拆遷補償價格表,雄安新區的房屋拆遷補償價格表具體如下：一、房屋補償房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體而言，草房約為1900元平米；磚瓦房約為2400元平米；搗制或預制磚

雄安新區拆遷補償樓房，雄安新區房屋拆遷補償價格表:今日樓房拆遷補償更新

一、雄安新區拆遷補償樓房,雄安新區房屋拆遷補償價格表

雄安新區的房屋拆遷補償價格表具體如下：

一、房屋補償

房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體而言，草房約為1900元/平米；磚瓦房約為2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋約為2800元/平米；樓房（二層以上）約為3300元/平米。

地上（下）附著物補償：使用等價補償原則。

二、其他補償

周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

此外，如果是征收集體所有的土地，還會按照每畝12萬元的標準支付土地綜合地價補償。對于征收的農作物、林木、灌溉設施等地上附著物，也會據實評估補償。

在雄安新區，還有特定的拆遷補償政策。例如，每個安置對象可以選擇每人50平方米的安置房，并有權以7000元/平方米的價格購買最多20平方米的額外安置房。如果安置對象不選擇這種房屋安置方式，則可以按照每平方米7000元的標準進行貨幣補償。這些補償款將在簽訂補償合同并按時完成騰退房后的7天內一次性給付到位。

總的來說，雄安新區的房屋拆遷補償價格表是一個綜合考量了房屋價值、臨時安置需求、獎勵政策以及特定地區因素后的詳細方案。具體的補償金額和方式會根據被拆遷房屋和土地的具體情況以及當地政府的政策規定來確定。

二、雄安新區住宅拆遷賠償標準

該文章主要介紹了不同家庭規模所需的房屋面積和房間數量。根據口數的不同，家庭所需的房屋配置也不同。例如，一口之家需要一套70平方米的一居室，二口之家需要一套70平方米的一居室和一套90平方米的兩居室，以此類推。五口之家需要一套70平方米的一居室和兩套130平方米的三居室，等等。文章內容主要是列舉了不同家庭規模的房屋配置情況。

法律分析

一口之家:#160;一居室一套70

二口之家：兩居室一套，一居室一套9050三居室一套140一居室兩套7070

三口之家：三居室一套，兩居室一套12090兩居室兩套100100二居室一套，一居室兩套1005060三居室一套，一居室一套14070一居室三套：707070二居室一套，一居室2套906060二居室一套，一居室兩套905070

四口之家:三居室一套,二居室一套，一居室一套1409050兩居室三套1009090三居室一套，二居室一套，一居室一套13010050三居室一套，二居室一套，一居室一套12010060三居室兩套140140二居室一套，一居室三套100606060一居室四套：70707070

五口之家:三居室兩套,二居室一套130130100三居室兩套,二居室一套140120100三居室一套，二居室兩套，一居室一套三居室兩套，二居室一套130120100三居室一套140140三居室一套，二居室一套，一居室兩套130907060三居室一套，二居室一套，一居室兩套1401006050三居室一套，二居室一套，一居室兩套140906060三居室一套，二居室一套，一居室兩套140905070二居室三套，一居室一套10010010050二居室三套，一居室一套909010070二居室三套，一居室一套9010010060一居室五套：7070707070一居室五套：6090609060

結語

無論是一口之家還是五口之家，我們提供多種居室選擇，以滿足您的需求。從一居室到三居室，我們精心設計了各種戶型，為您提供舒適的居住環境。無論您是需要一套還是多套房屋，我們都能滿足您的需求。選擇我們，讓您的家庭擁有溫馨舒適的居所。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

三、雄安新區拆遷安置政策

法律分析：1、每個安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房，同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規定時間內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，每套安置房以租賃的形式提供一個車位和一個儲藏室使用權；

2、如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的標準進行補償。補償款在簽訂補償合同并按時完成騰退房那天起，7天內一次給付到位；

3、安置對象的安置房自辦理不動產登記那天起10年內不得交易；

4、政府給與安置房物業費、電梯費50%的補貼，自安置房交付的那天起。補貼5年；

5、沒有被認定為安置對象，但是戶籍或原籍在本村、在本村連續生活1年以上的。并且具有獨立宅基地的，每處宅基地可以按照7000元/平方米認購建筑面積不超過90平方米的安置房。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、雄安新區安置賠償標準

每處宅基地給予20萬元綜合補償。對安置對象宅基地上的房屋，按安置對象每人50平方米建筑面積的標準扣除后，對剩余部分及房屋的附屬物進行價格評估認定，依據認定結果確定補償數額。在規定期限內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，給予每處宅基地5萬元補助及獎勵。安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標準進行貨幣補償。

法律依據：《雄安新區集體土地征收補償安置辦法》

第十二條每處宅基地給予20萬元綜合補償。對安置對象宅基地上的房屋，按安置對象每人50平方米建筑面積的標準扣除后，對剩余部分及房屋的附屬物進行價格評估認定，依據認定結果確定補償數額。

第十三條下列情形給予補助及獎勵:

(一)在規定期限內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，給予每處宅基地5萬元補助及獎勵。

(二)宅基地上部分房屋用作生產、經營的，按房屋建筑總面積的10%認定。在規定期限內簽訂補償合同并按時騰退房屋的，給予停產停業、搬遷過渡綜合補助，補助標準為每平方米400元。

第十條被征地村全部集體土地在規定時間完成征收的，按照每畝3萬元的標準，給予農村集體經濟組織或村民委員會土地按時征收獎。但宅基地按時征收獎歸宅基地使用權人所有，未在規定時間內完成征收的，不予獎勵。

第十八條安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標準進行貨幣補償。貨幣補償資金在簽訂補償合同并按時完成騰退房屋之日起，7日內一次給付到位。

五、雄安新區拆遷補償標準

法律分析：1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償 1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償 1.76萬元。水田平均每畝補償 2.64萬元。菜田平均每畝補償 4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。