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房拆遷不補償辦法，拆遷不給拆遷款怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-04 17:59:50
作者：
圣運律師
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房拆遷不補償辦法,拆遷不給拆遷款怎么辦,拆遷款遲遲不給，可以采取以下措施：一、核實補償協議首先，確認拆遷補償協議中約定的補償金額和支付期限。如果對協議內容無異議，但拆遷款未按約定支付，可以采取下一步行動。二、與拆遷部門溝通聯系拆遷部門，了解

房拆遷不補償辦法，拆遷不給拆遷款怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房拆遷不補償辦法,拆遷不給拆遷款怎么辦

拆遷款遲遲不給，可以采取以下措施：

一、核實補償協議

首先，確認拆遷補償協議中約定的補償金額和支付期限。如果對協議內容無異議，但拆遷款未按約定支付，可以采取下一步行動。

二、與拆遷部門溝通

聯系拆遷部門，了解拆遷款支付的具體情況。

詢問是否存在支付延遲的原因，如資金籌措、審批流程等。

要求拆遷部門給出明確的支付時間表，并保留好溝通記錄。

三、法律途徑維權

如果拆遷部門未能按照約定支付拆遷款，且溝通無果，可以采取法律途徑維權。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。因此，被拆遷人可以就協議的履行問題向法院提起民事訴訟，要求拆遷部門履行支付義務。

在提起訴訟前，建議收集好相關證據，如拆遷補償協議、支付憑證、溝通記錄等，以證明拆遷部門未履行支付義務的事實。

四、尋求專業法律幫助

在整個過程中，如遇到法律問題或困惑，可以尋求專業律師的幫助。律師能夠提供專業的法律意見和指導，幫助被拆遷人更好地維護自身權益。

綜上所述，面對拆遷款遲遲不給的情況，被拆遷人應先核實補償協議內容，再與拆遷部門溝通了解情況。若問題無法解決，可依法提起訴訟并尋求專業法律幫助。

二、拆遷款遲遲不下來怎么辦

一、拆遷款遲遲不下來怎么辦

1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下：

（1）政府拖欠拆遷的錢不給，向法院起訴，通過提起行政訴訟方式解決；

（2）政府拖欠拆遷款，是政府與被拆遷人達成了房屋征收協議，然后，政府拒不依所達成的征收協議履行自己的付款義務。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷款到賬流程是什么

1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；

2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人；

3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書征地公告補償登記擬征地補償安置方案補償安置方案聽證審批通過補償安置方案支付補償款；

4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記房屋征收決定征收補償方案（公布）房屋征收公告簽訂補償協議房屋征收補償決定支付搬遷。

三、拆遷款遲遲不給怎么辦

拆遷補償款遲遲不給可以通過以下方式解決：

1、對補償協議中補償的數額沒有異議，仍一直拿不到協議中寫明的補償款，可以就協議的履行到法院進行起訴；

2、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務，另一方當事人可以依法提起訴訟；

3、所以如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，被拆遷人可以拿協議到法院起訴要求履行。

房屋拆遷補償主要包括：房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費，詳情如下：

1、房屋補償費。房屋補償費即房屋重置補償，用于補償被拆遷房屋的產權人的經濟損失，補償的力度根據拆遷房的結構和新舊程度進行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價格按平方米來計算單價；

2、周轉補償費。周轉補償費補償的是在房屋拆遷后，拆遷戶自己尋找臨時居所的不便，周轉補償按月發放，檔次根據拆遷戶自行尋找或者統一安置的臨時居所來劃分；

3、獎勵性補償。獎勵性補償是指如果拆遷戶是自己主動積極協助拆遷或者放棄了留居城區自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權的，房屋拆遷補償的獎勵性補償標準按照不同地區政府根據實際情況和法律法規來確定，拆建單位需嚴格按照標準來執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

四、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、前期洽談、現場勘察；

2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；

3、外業入戶評估；

4、內業結算；

5、出具正式評估報告；

6、送達報告。送到拆遷戶手中；

7、動遷解釋；

8、把報告歸檔。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、家里拆遷款父母不給怎么辦

家里拆遷款父母不給的處理方法如下：

1、協商解決：可以嘗試與父母進行協商，了解他們的拒絕原因，并嘗試解決分配權的問題。如果父母不同意分配，可以考慮找到一個公正的第三方，如律師、公證處等，協助協調分配問題。

2、財產登記：如果父母不同意給你拆遷款，可以向當地的房產管理部門申請財產登記，將拆遷款的權屬登記在自己的名下。

3、法律途徑：如果無法通過協商或財產登記解決，可以考慮通過法律途徑來維護自己的合法權益。

拆遷補償需要滿足以下條件：

1、有合法的拆遷依據：政府或開發商需要有合法的拆遷依據，例如國家有關法律法規、城市規劃等；

2、依法程序：政府或開發商需要依照法定程序進行拆遷，如公告、征收、勘驗、評估、協商等程序；

3、居民合法權益：政府或開發商需要尊重居民的合法權益，保障居民的合法財產權益、合法居住權益和合法生存權益；

4、補償標準合理：政府或開發商需要按照規定的標準進行補償，包括房屋補償、搬遷補助、過渡費用等；

5、補償程序公開透明：政府或開發商需要公開補償程序，向居民明示補償標準和補償程序。

綜上所述，在進行拆遷補償的過程中，居民需要了解自身的權益和義務，保持溝通和協商，盡可能爭取合法權益的最大化。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。