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南潯鎮拆遷補償辦法，南潯區農村搬遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-04 21:02:59
作者：
圣運律師
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南潯鎮拆遷補償辦法,南潯區農村搬遷新政策,南潯區農村搬遷新政策主要涉及到農村房屋和宅基地的補償、拆遷補償范圍、補償方式等方面。以下是對南潯區農村搬遷新政策的詳細解讀：一、農村房屋和宅基地的補償在南潯區農村搬遷過程中，農民不僅可以領取農村房屋

南潯鎮拆遷補償辦法，南潯區農村搬遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南潯鎮拆遷補償辦法,南潯區農村搬遷新政策

南潯區農村搬遷新政策主要涉及到農村房屋和宅基地的補償、拆遷補償范圍、補償方式等方面。以下是對南潯區農村搬遷新政策的詳細解讀：

一、農村房屋和宅基地的補償

在南潯區農村搬遷過程中，農民不僅可以領取農村房屋的補償，還可以領取宅基地的補償。這體現了雙向補償制度，旨在更全面地保障農民的權益。具體的補償標準可能會根據當地政府的公告和規定進行確定。

二、拆遷補償范圍

拆遷補償范圍不再限于農村房屋，還包括農民的固定財產，如農房以及房屋內的裝修，以及其他財產，如地上附著物等。這意味著在拆遷過程中，農民因拆遷而遭受的各種損失都將得到相應的補償。

三、補償方式

南潯區農村搬遷的補償方式主要包括貨幣補償。根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。此外，政府還可能在指定區域內以多退少補的原則進行貨幣安置，安置房屋一般為商品房。如果安置區域的房價低于拆遷的房屋，政府將給予相應的補貼；反之，如果安置區域的房價高于拆遷的房屋，農民可能需要補交一定的費用。

需要注意的是，具體的搬遷政策和補償標準可能會因當地政府發布的公告和規定而有所不同。因此，在了解南潯區農村搬遷新政策時，建議農民關注當地政府的官方公告和規定，以便獲取最準確、最全面的信息。

以上是對南潯區農村搬遷新政策的概括性解讀。如有需要，建議咨詢專業律師或相關政府部門以獲取更詳細、更具體的信息。

二、未來五年南潯東遷規劃法律問題

法律分析:

（一）將南潯區政府直轄的南林、朱塢、遼西3個社區，東遷、鎮北2個居民區，江蔣漾、寶山、戴家橋、直港巷、馬嘶、洋南、庠上、方丈港、祜村、東上林、同心、東遷、圣駕橋、英雄、富強、潯北、李家河、丁家港、聯誼、堰四、朱塢、遼西、三田洋、塢仁、西陽等25個行政村劃出，擬組建東遷街道。街道辦事處駐南潯大道1666號。

（二）將南潯區政府直轄的塘南1個居民區，祝良、羅漢、麒麟、塘南、寺橋、北港、潘家莊、載旺、大洋、三橋、光明、港胡、新興港等13個行政村劃出，擬組建舊館街道。街道辦事處駐共富路87號。

法律依據:

《關于南潯區部分行政區劃調整的公示》南潯將組建東遷街道和舊館街道，浙江省人民政府已批復同意此項行政區劃調整。其中東遷街道包含25個行政村，舊館街道包含塘南1個居民區和13個行政村。

三、南潯拆遷補償標準

一、浙江湖州拆遷安置賠償多少錢,標準明細

1、全省征地補償最低區片綜合價按以下標準執行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區不低于2.8萬元/畝、二類地區不低于2.3萬元/畝、三類地區不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見官方文件。

2、各市、縣(市、區)政府要按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則，依據有關規定，全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省政府規定的征地補償最低區片綜合價標準和當地現行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應當將不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過一年。

（2）房屋征收部門應當對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。被征收人對調查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權屬登記檔案進行登記。

（3）調查登記工作結束后，調查結果應當在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。對調查結果有異議的，應當在公示期內向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應當在受理申請后十五日內予以核實并告知申請人。

（4）征收范圍內的房屋設定有抵押權的，房屋征收部門應當告知抵押權人。

（5）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。

社會穩定風險評估報告應當對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行評估，并根據評估結論制定相應的風險防范、化解、處置措施和應急預案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應當如何處理？

依據條例規定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

通過以上的介紹，相信您對浙江湖州拆遷安置賠償多少錢,標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。

四、南潯東遷征用土地農房拆遷補償安置辦法

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。