南昌縣向塘拆遷補償辦法,最新江西省南昌市南昌縣征地補償標準,江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區(qū)片綜合地價的通知》南昌縣按照征地區(qū)片綜合地價補償的區(qū)域有兩類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：蓮塘鎮(zhèn)、東新鄉(xiāng)。補償標準：區(qū)片價
江西省人民政府公布《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區(qū)片綜合地價的通知》
南昌縣按照征地區(qū)片綜合地價補償的區(qū)域有兩類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：蓮塘鎮(zhèn)、東新鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價：60400元。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：武陽鎮(zhèn)、八一鄉(xiāng)、銀三角、富山鄉(xiāng)（除張坊村、三山村、富山村、東亙村）。
補償標準：區(qū)片價：40900元。
南昌縣按照征地統一年產值標準進行補償的有四類：
一類范圍：向塘鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價（水田）：40589元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40589；旱地、宅基地不低于27194；林地及其他農用地、集體建設用地不低于14206；未利用地不低于8117.8。
二類范圍：三江鎮(zhèn)、蔣巷鎮(zhèn)、廣福鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價：39384元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39384；旱地、宅基地不低于26387；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13784；未利用地不低于7876。
三類范圍：岡上鎮(zhèn)（出萬舍村、黃臺村）、塔城鄉(xiāng)、塘南鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價：38220元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于38220；旱地、宅基地不低于25607；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13377；未利用地不低于7644。
四類范圍：幽蘭鎮(zhèn)、涇口鄉(xiāng)、黃馬鄉(xiāng)、南新鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價：37298元；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37298；旱地、宅基地不低于24989；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13054；未利用地不低于7459。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
根據《南昌市新建區(qū)關于調整新建區(qū)征地補償標準的通知》（新府字〔2016〕16號），區(qū)片綜合地價區(qū)域內長堎鎮(zhèn)、望城鎮(zhèn)各地類均為6．04萬元畝；南昌望城新區(qū)各地類均為5．07萬元畝；樵舍鎮(zhèn)楓樹村、楓楊村、七里崗墾殖場（臨空經濟區(qū)直管區(qū)）各地類均為4．1萬元畝。統一年產值區(qū)域內分四類標準執(zhí)行，一類：溪霞鎮(zhèn)、厚田鄉(xiāng)、流湖鄉(xiāng)以及石埠鎮(zhèn)、樵舍鎮(zhèn)、樂化鎮(zhèn)部分區(qū)域統一年產值標準2157元畝，補償倍數為19倍，征收水田補償標準為4．1萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘參照水田執(zhí)行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．8萬元畝；二類：西山鎮(zhèn)、象山鎮(zhèn)、金橋鄉(xiāng)統一年產值標準2111元畝，補償倍數為18倍，征收水田補償標準為3．8萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘參照水田執(zhí)行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．6萬元畝；三類：石崗鎮(zhèn)、松湖鎮(zhèn)、聯圩鄉(xiāng)統一年產值標準為2176元畝，補償倍數為17倍，征收水田補償標準為3．7萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘參照水田執(zhí)行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．5萬元畝；四類：大塘坪鄉(xiāng)、鐵河鄉(xiāng)、昌邑鄉(xiāng)、南磯鄉(xiāng)統一年產值標準為2100元畝，補償倍數為17倍，征收水田補償標準為3．6萬元畝；菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘參照水田執(zhí)行；旱地、集體建設用地土地補償標準為2．4元畝。實行統一年產值區(qū)域內林地及其他農用地補償標準為1．6萬元畝、未利用地等其他土地每畝1．4萬元畝。征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。收回國有農用地的，參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執(zhí)行；國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準按省政府另行的有關規(guī)定執(zhí)行。上文就是對南昌市征地補償標準相關介紹，總而言之，南昌市就征地標準給出了一個大概的標準，未利用土地的征收費用低于已經利用了的土地，每一個鎮(zhèn)由于地上的附著物不一樣可以參照執(zhí)行，倍數也不一樣，需要注意一下。
法律分析：一般情況下不屬于違法。如果只是購買盜版視頻自己在家里看，無復制、傳播等獲利行為，不構成侵權。但是如果執(zhí)法部門追究，可能被沒收光碟，接受批評教育等。如果購買視頻自己觀看以外，還存在復制、傳播等行為，無論是否獲利，則應承擔相應的侵權責任。
法律依據：《中華人民共和國著作權法實施條例》 第二十一條 依照著作權法有關規(guī)定，使用可以不經著作權人許可的已經發(fā)表的作品的，不得影響該作品的正常使用，也不得不合理地損害著作權人的合法利益。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
標準如下：
1.水田征地補償平均標準為36014元/畝。
2.菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準不低于36014元/畝。
3.旱地及宅基地平均標準不低于24129元/畝。
4.林地及其它農用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝。
5.未利用地平均標準不低于7203元/畝。
一、縣拆遷補償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、江西省贛州市信豐縣的土地種類
一類土地：嘉定長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。
補償標準：區(qū)片價(水田)：40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40755元/畝；旱地、宅基地不低于27305元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于14264元/畝；未利用地不低于8151元/畝。
二類土地：嘉定鎮(zhèn)(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮(zhèn)、鐵石口鎮(zhèn)、大塘埠鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37297元/畝；旱地、宅基地不低于24988元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于13053元/畝；未利用地不低于7459元/畝。
三類土地：西牛鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、正平鎮(zhèn)、大阿鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35929元/畝；旱地、宅基地不低于24072元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于12575元/畝；未利用地不低于7185元/畝。
四類土地：安西鎮(zhèn)、新田鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、古陂鎮(zhèn)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33559元/畝；旱地、宅基地不低于22484元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于11745元/畝；未利用地不低于6711元/畝。
五類土地：油山鎮(zhèn)、虎山鄉(xiāng)、崇仙鄉(xiāng)、萬隆鄉(xiāng)。
補償標準：區(qū)片價(水田)：31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31734元/畝；旱地、宅基地不低于21261元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低于11106元/畝；未利用地不低于6346元/畝。
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投稿：尹曉茹
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