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丹陽集體土地房屋拆遷補償，丹陽市農民征地補償標準是怎樣的？:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-10-12 10:16:52
作者：
圣運律師
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丹陽集體土地房屋拆遷補償,丹陽市農民征地補償標準是怎么的,依法征收（用）農民集體所有的土地，必須按照規定足額補償。涉及國有土地需補償安置的，參照集體土地執行。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。第六第征收（用

丹陽集體土地房屋拆遷補償，丹陽市農民征地補償標準是怎樣的？:今日土地征收拆遷補償更新

一、丹陽集體土地房屋拆遷補償,丹陽市農民征地補償標準是怎么的

依法征收（用）農民集體所有的土地，必須按照規定足額補償。涉及國有土地需補償安置的，參照集體土地執行。征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。第六第征收（用）土地按照以下標準計算土地補償費：

（一）征收（用）耕地（含蔬菜地），按該土地被征收（用）前三年平均年產值的10倍計算；

（二）征收（用）精養魚塘的，按耕地前三年平均年產值的12倍計算，征收（用）一般魚塘的，按耕地前三年平均年產值的8倍計算；

（三）征收（用）果園或者其他經濟林地的，按耕地前三年平均年產值的12倍計算；

（四）征收（用）其它農用地的，按耕地前三年平均年產值的10倍計算；

（五）征收（用）未利用地，按耕地被征收（用）前三年平均年產值的5倍計算；

（六）征收（用）農民集體所有的建設用地，按耕地被征收（用）前三年平均年產值的10倍計算。前款規定的耕地前三年平均年產值低于每畝1400元的，按1400元計算；在冊菜地的前三年平均年產值為每畝1800～2000元。征地的安置補助費，按照被征地農民人數計算，每一個被征地農民的安置補助費標準為13000元。被征地農民人數按以下公式計算（四舍五入取整）：被征地農民人數=被征收（用）的農用地數量÷征地前被征地單位人均占有農用地的數量。征收（用）未利用地和農民集體所有的建設用地的，不安置人員。征收（用）土地的地上附著物和青苗補償費，按照《省土地管理條例》第二十六條確定（具體標準見附表

一、二）。青苗補償費按一季農作物產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草及多年生的經濟林木，支付移植費；不能移植的，給予合理補償或作價收購；突擊搶栽的，不予補償。特種經濟作物補償由用地雙方協商解決。建立征地補償費預存制度。征收(用)地單位在將征地方案報至批準機關前，將所有征地補償費用足額預先存入征地補償款專戶,確保征地補償款能及時足額兌現。征地補償安置方案批準之日起3個月內，市國土部門應當將80%的農用地土地補償費和全部的安置補助費劃入財政部門在銀行設立的被征地農民基本生活保障資金財政專戶；將剩余的土地補償費支付給農村集體經濟組織；將地上附著物和青苗補償費支付給其所有者。征地補償安置費用沒有足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交地；征地補償安置費用足額到位的，被征地農村集體經濟組織及其成員不得拖延交地。支付給農村集體經濟組織的土地補償費，納入管理，實行組（村）有鎮管、封閉運作，該項資金必須用于農村集體經濟組織發展生產和公益性事業，也可用于補貼村民社會保險個人繳費部分資金，以及解決歷史遺留的被征地農民的生活問題，不得挪作他用。