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紹興集體土地房屋拆遷補償,浙江紹興征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-10-12 10:39:29
  • 作者:

    圣運律師
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一、紹興集體土地房屋拆遷補償,浙江紹興拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么

一、浙江紹興拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么

1、全省征地補償最低區片綜合價按以下標準執行:征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地,一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地,一類地區不低于2.8萬元/畝、二類地區不低于2.3萬元/畝、三類地區不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見官方文件。

2、各市、縣(市、區)政府要按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則,依據有關規定,全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省政府規定的征地補償最低區片綜合價標準和當地現行的征地補償標準,并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。

二、征收補償方案由哪個部門擬定,包括哪些內容

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容:

(1)房屋征收目的;

(2)房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況;

(3)補償方式和補償標準;

(4)用于產權調換房屋的基本情況和交付時間;

(5)停產停業損失補償標準;

(6)征收補償協議的簽訂期限;

(7)搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限;

(8)補助和獎勵標準;

(9)其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別?

第一是性質不同,國有土地上房屋征收是行政行為,原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同,征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同,國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府,原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同,征收是由征收部門向政府提出申請,拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同,原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

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投稿:湯錦怡

內容審核:張曙光教授

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