一、六安市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償,六安市2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹髦迹悍课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)土地性質(zhì)分為國(guó)有土地和集體土地兩種補(bǔ)償方式。具體補(bǔ)償數(shù)額根據(jù)法律和實(shí)際情況，城市國(guó)有土地以建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算，農(nóng)村集體土地以宅基地使用權(quán)或建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算。

法律分析

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有：

1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以應(yīng)對(duì)應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問(wèn)題。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)，一般用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的住戶。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

拓展延伸

六安市2023年拆遷政策調(diào)整及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化

六安市2023年拆遷政策調(diào)整及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化是指在2023年，六安市對(duì)拆遷政策進(jìn)行了調(diào)整，并對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了變化。這一政策調(diào)整和標(biāo)準(zhǔn)變化對(duì)于拆遷受影響的居民和企業(yè)具有重要意義。根據(jù)新政策，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值、土地用途等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，以確保公平合理的補(bǔ)償。此舉旨在更好地保護(hù)拆遷方的合法權(quán)益，促進(jìn)城市發(fā)展和改善居民生活質(zhì)量。六安市政府將加大宣傳力度，全面解釋新政策，并提供相關(guān)咨詢(xún)和支持服務(wù)，以確保拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行。這一政策調(diào)整將對(duì)六安市的城市規(guī)劃和發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，為市民提供更好的生活環(huán)境和發(fā)展機(jī)會(huì)。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋性質(zhì)和土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，以確保公平合理。六安市2023年的政策調(diào)整將進(jìn)一步保護(hù)拆遷方的權(quán)益，促進(jìn)城市發(fā)展和居民生活質(zhì)量的提升。政府將積極宣傳新政策，提供咨詢(xún)和支持服務(wù)，確保拆遷順利進(jìn)行。這一調(diào)整將對(duì)六安市的城市規(guī)劃和發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，為市民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境和發(fā)展機(jī)會(huì)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、六安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、六安市2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、2023安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

五、六安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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文章來(lái)源參考：【頭條】六安市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，六安市國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：傅然雅

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