一、農(nóng)村集體土地拆遷補償評估,農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷該如何去補償

農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷應(yīng)按房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、面積等因素進行綜合補償，包括補償費、安置費、搬遷費、困難補助、獎勵、家電移機和營運損失。

二、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；（2）旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、集體土地征地工作程序是什么集體土地征地工作程序如下：1、告知征地情況；2、確認征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協(xié)議；5、公開征地批準(zhǔn)事項；6、支付征地補償安置費。

三、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷的賠償是：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國有土地和集體土地拆遷哪個補償高

一、補償款的多少與被征收土地性質(zhì)并不具有直接關(guān)系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補償款多，有影響的因素，也是因為國有土地可能周邊房價、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現(xiàn)國有土地每平方米，比集體土地每平方米補償款多。二、補償款包括很多內(nèi)容，比如土地補償費、房屋補償費、裝飾裝修費、青苗費、營業(yè)損失費等，所以土地性質(zhì)并不是唯一決定補償款多少的因素。三、一般情況下，城市的土地區(qū)片價高一些，補償也會相對高一些。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷集體土地怎么賠償

●農(nóng)村集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村集體土地征收補償安置條例

●2021年農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行)

●2020農(nóng)村集體土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于農(nóng)村集體土地房屋拆遷

●農(nóng)村集體用地拆遷

●農(nóng)村集體土地拆遷案例

●農(nóng)村集體土地拆遷政策

●農(nóng)村集體土地房屋征收補償辦法

●農(nóng)村集體土地房屋征收補償辦法

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行)

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村集體房屋征收補償政策

●農(nóng)村集體土地征收政策

●2020農(nóng)村集體土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村集體土地征收補償管理辦法

●農(nóng)村集體土地征收補償安置條例

●關(guān)于農(nóng)村集體土地房屋拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●陜西省集體土地拆遷補償條例，2020年陜西省最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村集體土地的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，中央1號文件農(nóng)村拆遷:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村集體土地.拆遷補償，集體土地房屋征收怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●遵義市集體土地拆遷補償辦法，遵義市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●集體土地征收與拆遷補償條例，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 裝修，拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日土地征收拆遷補償更新

●黑龍江省集體土地拆遷補償，黑龍江省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●徐州集體土地拆遷補償，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地集資房拆遷補償分配，單位集資房拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●金安區(qū)集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，六安市2021農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●淄博市集體土地房屋拆遷補償，淄博市2021房屋拆遷補償規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

●濰坊市集體土地房屋拆遷補償，山東土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日土地征收拆遷補償更新

●沈陽市集體土地房屋拆遷補償，遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●國家集體土地房屋拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●羅江區(qū)集體土地上拆遷補償，2023年最新廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地拆遷別墅房屋的補償，農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●江都 集體土地拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)，揚州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●承包經(jīng)營集體土地拆遷補償，民法典土地被侵占怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地上違反廠房拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●廣東省集體土地房屋拆遷補償，廣東省征地補償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村集體土地拆遷補償評估，農(nóng)村集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：樂和

內(nèi)容審核：黃旭暉律師