国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

常州集體土地拆遷補償標準,常州拆遷補償標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-17 17:22:14
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

常州集體土地拆遷補償標準,江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償

常州集體土地拆遷補償標準,常州拆遷補償標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

一、常州集體土地拆遷補償標準,江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023

江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:

1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注:拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺>唧w的方案和標準要結(jié)合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、常州拆遷補償標準明細2023

2023年常州拆遷補償標準如下:1、房屋補償費房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷的具體流程:1、調(diào)查核實拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實;2、逐戶走訪拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望;3、編制拆遷計劃根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式;4、申請拆遷拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷;5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關(guān)應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證;7、實施拆遷被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。綜上所述,房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據(jù)規(guī)定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、江蘇常州拆遷安置補償多少錢,標準明細2023

一、江蘇常州拆遷安置補償多少錢,標準明細

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(三)國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定:

1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注:拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺>唧w的方案和標準要結(jié)合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、對被征收人給予的補償包括哪些?

條例規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?/p>

(1)被征收房屋價值的補償(包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償);

(2)因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關(guān)設施設備損失等的補償;

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償,由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法,對被征收人給予適當補助和獎勵。

另外,對征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。

三、房屋征收決定公告應當載明哪些內(nèi)容?

房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限,行政復議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

四、揚州拆遷補償標準明細2023

揚州市拆遷補償標準具體如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋;4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。揚州市拆遷補償方式是什么1、房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價;2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同;3、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失,及房屋專修、家電移機補償?shù)取>C上所述,住宅房屋搬遷補助費,按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月平方米計算。【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、揚州拆遷補償標準明細2021

2021年,揚州市關(guān)于拆遷補償標準明細有明確規(guī)定。根據(jù)新規(guī)定,房屋面積取整后的補償標準每平方米為4000元至10000元不等;物業(yè)補償標準為12000元至30000元不等。同時,針對貨幣補償、搬遷補助等也有一定規(guī)定。根據(jù)揚州市政府的相關(guān)文件規(guī)定,揚州市2021年的拆遷補償標準分為多個方面,包括房屋補償標準、物業(yè)補償標準、貨幣補償、搬遷補助等。其中,房屋補償標準是最重要的一項。具體來說,房屋補償標準根據(jù)不同區(qū)域進行分類。在城市街區(qū)內(nèi),房屋補償標準每平方米為8000元至10000元不等。在城市郊區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn),房屋補償標準每平方米為4000元至6000元不等。此外,根據(jù)房屋面積的大小,補償標準還有不同的折扣,一般是取整后的面積。物業(yè)補償標準方面,根據(jù)不同的物業(yè)類型和性質(zhì)進行分類。對于住宅、自建建筑等,每平方米的標準為30000元至40000元不等;對于商業(yè)物業(yè)、公益設施等,每平方米的標準為20000元至30000元不等;對于其他物業(yè),每平方米的補償標準為12000元至20000元不等。此外,針對貨幣補償、搬遷補助等也有規(guī)定。貨幣補償?shù)臉藴蕿槊科椒矫?000元至4000元不等。搬遷補助標準方面,分為一次性搬遷補助、臨時安置費、再安置補助三種類型,具體標準則根據(jù)不同的情況而定。如果拆遷雙方在補償標準上出現(xiàn)爭議,應該如何解決?如果在拆遷補償方面出現(xiàn)爭議,雙方可以先嘗試通過協(xié)商和談判解決。如果協(xié)商無果,可以向相關(guān)主管部門申請仲裁或提出訴訟。在法律程序中,需要詳細提交證據(jù)和材料,并經(jīng)過法庭的審理和判決來解決爭議。揚州市關(guān)于拆遷補償標準明細的規(guī)定,是為了遵循法律規(guī)定,保障拆遷雙方的合法權(quán)益;也是為了促進揚州市的城市發(fā)展,提升市民的生活水平。雙方在進行拆遷交易時,需要充分了解相關(guān)規(guī)定和細則,并確保在法律框架內(nèi)進行交易,避免出現(xiàn)糾紛和矛盾。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十一條 拆遷單位應當在拆遷前向被拆遷人或者房屋權(quán)屬登記機構(gòu)公開本次拆遷的拆遷范圍、拆遷補償標準、搬遷安置、安置費用等有關(guān)事項。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

常州市集體土地征收補償

常州集體土地出售報價

常州征地拆遷

常州土地征收補償標準

常州市新北區(qū)集體土地上房屋拆遷補償安置辦法

常州土地征地補償標準

常州拆遷2021年

常州市集體土地房屋征收補償

常州集體土地價格

常州市新北區(qū)集體土地上房屋搬遷補償安置辦法

常州地區(qū)拆遷補償標準

常州地區(qū)拆遷補償標準

江蘇常州拆遷計劃

2020年常州拆遷政策

2021年常州拆遷補償

常州拆遷地區(qū)

2021常州拆遷明細表

常州市市區(qū)征地房屋拆遷補償安置辦法

2021年常州拆遷補償標準規(guī)定

2021年常州拆遷補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

常州集體土地拆遷補償條例,常州市企業(yè)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

常州農(nóng)村拆遷補償辦法,江蘇常州征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

常州市集體土地拆遷補償,常州土地征用補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

常州化工企業(yè)拆遷補償標準,常州市武進區(qū)征地房屋拆遷補償和安置辦法:今日拆遷補償標準更新

常州市集體土地拆遷補償規(guī)定,常州土地征用補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

江蘇常州農(nóng)村房屋拆遷補償,江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

常州市金壇區(qū)拆遷補償辦法,常州市征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

常州市拆遷咨詢電話是多少,常州市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

常州新北區(qū)集體土地拆遷補償,常州土地征用補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

2018常州廠房拆遷補償標準,蘇政發(fā)江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

新北區(qū)征地房屋拆遷補償安置,2021年常州拆遷明細表:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

2007溧陽集體土地拆遷補償,常州土地征用補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

現(xiàn)在常州農(nóng)村拆遷補償辦法,常州拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

2021新常州房屋拆遷補償明細表,2021年常州拆遷明細表:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

常州老舊樓房拆遷怎么補償,公章和合同專用章:今日樓房拆遷補償更新

天寧拆遷補償標準,常州拆遷補償標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新

常州市房屋征收與補償拆遷,常州拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

2021年常州鐘樓拆遷房屋補償,2021年鐘樓鄒區(qū)哪些村要拆遷:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

常州拆遷補償標準明細2023,常州拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,常州拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考:【頭條】常州集體土地拆遷補償標準,常州集體土地出售報價

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:水一

內(nèi)容審核:王蘭律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 91黄色免费看 | 自拍偷拍一区二区三区 | 亚洲一区二区av | 91免费观看 | 国产一区二区三区免费视频 | 国产免费看 | 天天插天天干 | 91国内外精品自在线播放 | 91精品国产综合久久国产大片 | 国产欧美日韩精品在线 | 婷婷狠狠| 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 羞羞视频在线网站观看 | 国产91亚洲精品 | 亚洲最新av| 在线观看毛片视频 | 欧美一区成人 | 午夜在线观看 | 最新高清无码专区 | 国产精品欧美日韩 | 国产男人的天堂 | 极品久久| 蜜臀久久99精品久久久无需会员 | 欧美一级播放 | 国产精品乱码人人做人人爱 | 成人av播放| 精品国产91亚洲一区二区三区www | 亚洲av毛片| 久久国产精品久久久久久电车 | 亚洲免费观看视频 | 亚洲精品wwww | 精品国产一区二区三区在线观看 | 久久久久久9| 天天看片天天干 | 亚洲精品一二三四五区 | 亚洲伦理 | 精品无人乱码区1区2区3区 | 成人一区二区三区在线观看 | 久久视频免费在线 | 国产精品一区二区av | 在线观看免费av网站 |