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商水縣農(nóng)村拆遷補償辦法,商河縣配套費征收標準公示:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-18 17:53:25
  • 作者:

    圣運律師
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商水縣農(nóng)村拆遷補償辦法,商河縣配套費征收標準公示,很抱歉,由于“商河縣配套費征收標準”并非一個全國性的統(tǒng)一標準,而是由地方政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,因此我無法直接給出商河縣配套費的具體征收標準。不過,一般來說,配套費的征收標準會涉及到多個

商水縣農(nóng)村拆遷補償辦法,商河縣配套費征收標準公示:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、商水縣農(nóng)村拆遷補償辦法,商河縣配套費征收標準公示

很抱歉,由于“商河縣配套費征收標準”并非一個全國性的統(tǒng)一標準,而是由地方政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,因此我無法直接給出商河縣配套費的具體征收標準。不過,一般來說,配套費的征收標準會涉及到多個方面,包括但不限于城市建設(shè)配套費、電力配套費等。這些費用的征收標準通常會根據(jù)項目的類型、規(guī)模、地理位置等因素來確定。

如果您想了解商河縣配套費的具體征收標準,建議您直接咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或者查閱相關(guān)的政府文件,以獲取最準確的信息。同時,也需要注意,配套費的征收標準可能會隨著時間和政策的變化而調(diào)整,因此及時了解最新的政策信息也是非常重要的。

另外,雖然無法給出具體的征收標準,但我可以提供一些一般性的法律原則。例如,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。這意味著配套費的征收應(yīng)當與城市規(guī)劃和發(fā)展密切相關(guān)。同時,《國有土地上房屋征收與補償條例》也規(guī)定了房屋征收時應(yīng)當給予的補償,這其中包括了因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)龋@些也可能與配套費的征收有一定的關(guān)聯(lián)。

總的來說,要了解商河縣配套費的具體征收標準,最直接和準確的方式是咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱相關(guān)政府文件。

二、商河縣高速公路占地補償

一、商河縣高速公路占地補償

因修高速公路被占地的所有者是有權(quán)利按照相關(guān)補償標準向建設(shè)機構(gòu)追討個人的損失賠償,現(xiàn)在因全國各省市訂立標準不一,原則上按當?shù)卣佳a償標準進行賠償。認為土地補償款標準過低,可通過行政復(fù)議、行政訴訟、與政府協(xié)商談判等方式爭取提高補償標準。

二、征地拆遷有關(guān)標準的規(guī)定

1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。

2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。

3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補償標準:按照各市級文件標準補償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、土地、房屋征收補償安置款的撥付

補償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

土地因為修高速公路而被占用了,自己的土地權(quán)益受到了影響。爭取相應(yīng)的土地補償款是法律相關(guān)規(guī)定的,受到國家法律保護。修高速公路是屬于國家公共事業(yè),土地所以者也應(yīng)該要積極的支持。土地被占用,有損失是必然,但我們應(yīng)清楚了解國家相關(guān)法律法規(guī),切實履行應(yīng)有的責(zé)任的同時,也合法申請應(yīng)有的賠償。

三、商河縣七期拆遷啥時候落實

法律分析:4月2日,商河縣召開2021年棚改舊改工作動員部署會議,安排部署相關(guān)工作,吹響2021年的棚改舊改動員號。在去年完成拆遷簽約2149戶的基礎(chǔ)上,商河縣今年將再拆2530戶,實現(xiàn)兩年全面完成城中村和棚戶區(qū)改造的目標。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、商水縣拆遷補償標準

一、房屋拆遷補償標準是什么1、房屋拆遷補償標準如下:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察;2、簽訂評估合同,然后制定工作計劃;3、外業(yè)入戶評估;4、內(nèi)業(yè)結(jié)算;5、出具正式評估報告;6、送達報告。送到拆遷戶手中;7、動遷解釋;8、把報告歸檔。即項目結(jié)案,有關(guān)的資料結(jié)案。

五、商城縣土地征收補償標準

法律主觀:1、按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、土地征收制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律客觀:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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