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岳壇拆遷補償標準，我住在拆遷現(xiàn)場，可以要求搬到其他地方嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-24 02:54:40
作者：
圣運律師
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岳壇拆遷補償標準,搬遷過程中，一定要求拿房子，合法嗎,手續(xù)齊全就合法。一、分戶。有的地方往往以戶為標準制定房屋拆遷政策。如獎勵是以戶為標準確定的，搬遷費是以戶為標準確定的，新安置房屋的套數(shù)是以戶為標準確定的。戶包括戶籍登記機關登記的戶，想盡

岳壇拆遷補償標準，我住在拆遷現(xiàn)場，可以要求搬到其他地方嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、岳壇拆遷補償標準,搬遷過程中，一定要求拿房子，合法嗎

手續(xù)齊全就合法。

一、分戶。有的地方往往以戶為標準制定房屋拆遷政策。如獎勵是以戶為標準確定的，搬遷費是以戶為標準確定的，新安置房屋的套數(shù)是以戶為標準確定的。戶包括戶籍登記機關登記的戶，想盡辦法在戶籍登記機關分戶。突擊離婚的現(xiàn)象就是這樣產生的。最絕的是公公和兒媳結婚，岳母和女婿結婚分成兩戶。不能在戶籍登記機關分戶的，一分為

二、一分為三，家庭內部分戶。有的地方有所謂空殼房政策，即指工作生活在城鎮(zhèn)在拆遷范圍內有房屋，即可享有雙倍或一倍半補償?shù)囊?guī)定。如能在拆遷范圍內有房屋，就可適用此政策。

二、增加安置人口。安置人口的多少直接關系到被征地拆遷人的利益。如臨時過渡費是以安置人口來確定的，新安置房屋的面積、新安置地點宅基地的面積是以安置人口來確定的。安置人口以拆遷范圍內的常住人口為標準。有不少被拆遷人想方設法將不在拆遷范圍內的近親屬的戶口遷到拆遷范圍內。

三、取得改變房屋用途的證明。拆遷是按照房屋用途來補償?shù)摹７亲≌难a償標準明顯高于住宅。原有房屋，如能證明已改變房屋用途，當然要按照非住宅的標準補償。但有的被拆遷人雖然不能從正規(guī)渠道通過申請來改變建設規(guī)劃改變土地用途，就想盡辦法取得房屋用于非住宅的證明，如旅館、小店的營業(yè)執(zhí)照。有的地方從人性化出發(fā)規(guī)定按每本執(zhí)照給以補償，這是被拆遷人鉆空子的又一條途徑。

四、擴大用地面積。90年代有的地方進行集體建設用地登記，是按實際使用的用地面積確定的。有的被拆遷人憑此要求確認集體建設用地使用證上的房屋都要求予以補償。

五、提高房屋結構標準。明明是磚木結構的房屋，偽裝磚混結構;磚混結構的說成是鋼硂結構。

六、擴大建筑面積，大量建造違章建筑。有的地方規(guī)定對違章建筑按評估價的一定比例給予補償。這就給被拆遷人以可乘之機。如突擊加層，有的農村房屋，甚至加層到七層九層。如大量建造違章建筑。有的地方一夜之間聳立起房屋。這種現(xiàn)象比較普遍。

七、提高房屋裝修標準，由于拆遷補償?shù)臉藴矢哂谘b修的成本，這給了被拆遷人鉆空子的又一種辦法。突擊裝修就是這樣產生的。有的被拆遷人家里裝了上萬只燈泡，有的被拆遷人在空地上都裝了防盜窗，有的被拆遷人三五百平方的房屋分割成了上百間小房間。更絕的是有人對豬欄進行了豪華裝修。

二、我住在拆遷現(xiàn)場，可以要求搬到其他地方嗎？

法律分析：在拆遷過程中，居民的搬遷問題應當按照規(guī)定進行安排，并且居民有權進行自主選擇。如果拆遷安置方案存在問題，可以協(xié)商解決或者通過法律途徑來維護合法權益。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十四條拆遷安置方案應當公開，并征求被征收人的意見，被征收人擁有進行自主選擇的權利。第二十條拆遷應當通過協(xié)商解決糾紛。被征收人對拆遷補償決定不服的，可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

三、從拆遷人那里都需要遵守哪些規(guī)定

法律分析：拆遷人須遵守的規(guī)定：

(1)必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內實施拆遷；

(2)必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內實施拆遷

(3)取得拆遷許可證后，應在拆遷現(xiàn)場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、實施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督。

法律依據(jù)：《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第四條，房屋拆遷證據(jù)保全公證，由被拆遷房屋所在地公證處管轄。

四、拆遷辦可以隨意進拆遷人家嗎

一、拆遷辦可以隨意進拆遷人家嗎

不可以。

二、如果拆遷辦強拆怎么辦？

強行拆遷時被拆遷人首先可以向公安報警，同時注意收集相關違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間，以獲得談判或訴訟的主動權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、拆遷協(xié)議拆遷辦給了別人怎么辦

你好，拆遷辦換人不影響協(xié)議的效力。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷時應當與被拆遷人簽訂相關拆遷補償協(xié)議，協(xié)議中約定具體補償標準及方式、時間，在簽訂協(xié)議后按照合同約定履行補償義務。沒有約定確切時間，也應當在合理期限內予以補償。如果不履行協(xié)議，建議您及時通過復議或訴訟方法律途徑維權，并請專業(yè)律師介入處理。

四、村委會、街道辦有權來強拆老百姓的房子嗎

村委會、街道辦沒有權強拆老百姓的房子。只有人民法院、行政機關經法定程序才有權強制拆除老百姓的房屋。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

五、如果在公民不知道搬遷的前提下,蓋房違不違法

不交物業(yè)費違不違法

根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；

逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。

不火化下葬違不違法

不火化下葬違不犯法的。

國家實行火葬制度。

除少數(shù)民族因風俗習慣不適宜推行火葬的之外，都應當實行火葬。

農村居民去世后，不火化遺體，實施土葬是犯法行為。

但是，在實不具備條件實行火葬的地區(qū)實行土葬不是犯法行為。

相關法律規(guī)定

《殯葬管理條例》第四條，人口稠密、耕地較少、交通方便的地區(qū)，應當實行火葬；

不火化下葬違不違法

不火化下葬違不犯法的。國家實行火葬制度。除少數(shù)民族因風俗習慣不適宜推行火葬的之外，都應當實行火葬。農村居民去世后，不火化遺體，實施土葬是犯法行為。但是，在實不具備條件實行火葬的地區(qū)實行土葬不是犯法行為。

在電梯里大小便違不違法

1、在電梯里大小便違法，屬于違法行為。2、根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十三條的規(guī)定，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

如果我知道有人想殺了我，在打我的前提下如何得到證據(jù)

致使他人打人取證的方法有警方詢問和傳喚犯罪嫌疑人獲取供述筆錄、詢問被害人證人獲取筆錄，對相關人員進行調查取證，對犯罪現(xiàn)場進行堪驗檢查等進行取證。個人取證的，只要不觸犯法律規(guī)定，即取證合法且有效，可視為案件的證據(jù)。《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條可以用于證明案件事實的材料，都是證據(jù)。證據(jù)包括：(一)物證；(二)書證；(三)證人證言；(四)被害人陳述；(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；(六)鑒定意見；(七)勘驗、檢查、辨認、偵查實驗等筆錄；(八)視聽資料、電子數(shù)據(jù)。

《殯葬管理條例》第四條，人口稠密、耕地較少、交通方便的地區(qū)，應當實行火葬；