一、拆遷配合費(fèi)與拆遷補(bǔ)償款性質(zhì),通州區(qū)南街騰退補(bǔ)償方案

法律分析：為深化落實(shí)《北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2016年-2035年)》規(guī)劃成果，高質(zhì)量、精細(xì)化推進(jìn)副中心建設(shè)，促進(jìn)新老城區(qū)空間、功能深度融合，更好提升南大街及周邊地區(qū)的生活條件、改善居民的生活水平，通州區(qū)南大街及周邊地區(qū)項(xiàng)目將于2020年11月6日啟動(dòng)入戶工作，屆時(shí)將組織勞務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)的工作人員對本項(xiàng)目內(nèi)的房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記工作，以便后續(xù)明確具體實(shí)施范圍、補(bǔ)償與安置方案、籌集安置房源等相關(guān)研究工作。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》 第十二條 房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得；但是，法律和國務(wù)院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。

土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)對下列事項(xiàng)提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限；（二）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；（三）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；（四）基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；（五）項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償、安置要求。

二、通州南街騰退補(bǔ)償方案

法律分析：1、騰退對象選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償方式的總補(bǔ)償款=騰退房屋價(jià)值補(bǔ)償（含未登記房屋價(jià)值）＋裝修、設(shè)備及附屬物補(bǔ)償+自拆配合費(fèi)+移機(jī)費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+搬家補(bǔ)助費(fèi)+放棄房屋安置補(bǔ)助費(fèi)+簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+整院騰房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。2、騰退對象選擇房屋安置的房屋安置方式的總補(bǔ)償款=騰退房屋價(jià)值補(bǔ)償（含未登記房屋價(jià)值)+裝修、設(shè)備及附屬物補(bǔ)償+自拆配合費(fèi)+移機(jī)費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+搬家補(bǔ)助費(fèi)+簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)+整院騰房獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。騰退對象的購房差價(jià)款=騰退對象選擇房屋安置方式的總補(bǔ)償款-安置房屋價(jià)款。3、放棄房屋安置補(bǔ)助費(fèi)騰退對象選擇貨幣補(bǔ)償，可給予放棄房屋安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為騰退房屋價(jià)值的20%；同時(shí)給予被騰退家庭一套通州區(qū)商品住房購房指標(biāo)，該購房指標(biāo)自簽約之日起有效期3年，所購房屋限制交易，待整院騰房后解除限制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十七條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。

三、北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么

法律分析：通州區(qū)人民政府近期召開會(huì)議，分別通過了《通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上住宅房屋拆遷補(bǔ)償與安置方案》、《東方廠周邊棚戶區(qū)改造二期二標(biāo)段國有土地上成套住宅征收與補(bǔ)償方案》和《東方廠周邊棚戶區(qū)改造二期二、三標(biāo)段國有土地上平房住宅征收與補(bǔ)償方案》三個(gè)項(xiàng)目的征收拆遷補(bǔ)償方案。其中，《東方廠周邊棚戶區(qū)改造二期二、三標(biāo)段國有土地上平房住宅征收與補(bǔ)償方案》的編制，針對老城平房特點(diǎn)進(jìn)行了調(diào)整。通州區(qū)老城區(qū)棚戶區(qū)改造國有土地上住宅房屋征收與補(bǔ)償均適用于這一方案。

法律依據(jù)：《通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)三、五、六期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上住宅房屋拆遷補(bǔ)償與安置方案》 被征收房屋建筑面積在30平方米（含）以下的最大可選擇50平方米產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；30—40平方米（含）的最大可選擇75平方米；40—50平方米（含）的最大可選擇90平方米；50—60平方米（含）的最大可選擇120平方米；60平方米以上的最大可選擇135平方米。

四、北京通州拆遷補(bǔ)償

北京通州拆遷補(bǔ)償如下：1、樓房每平方米補(bǔ)償3300元；2、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平房每平方米補(bǔ)償1900元；4、倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元；5、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190至300元；6、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150至260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165至280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180至330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元；7、格柵每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元；8、飲用水井每眼補(bǔ)償1000元；9、農(nóng)家排灌水井每眼補(bǔ)償15000元；10、排灌大井每眼補(bǔ)償3萬元；11、排水管每延長米補(bǔ)償80至150元；12、電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、通州南街騰退補(bǔ)償

法律分析：目前正在組織編制規(guī)劃綜合實(shí)施方案、項(xiàng)目實(shí)施方案，并根據(jù)入戶成果研究騰退補(bǔ)償方案。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷配套費(fèi)

●拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)屬于什么費(fèi)用

●拆遷陪付標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷費(fèi)分配協(xié)議

●拆遷補(bǔ)償款分配協(xié)議書

●拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于什么費(fèi)用

●拆遷安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廢棄窯坑拆遷補(bǔ)償給誰，農(nóng)村廢棄大坑是什么性質(zhì)土地？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償房改售房，房改房二次交易后的性質(zhì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●強(qiáng)拆是什么性質(zhì)案件(強(qiáng)拆是什么性質(zhì)案件啊)

●即墨城中村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地上 旅館拆遷補(bǔ)償，旅館業(yè)拆遷是不是按營業(yè)用房性質(zhì)賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●非居住性質(zhì)房屋拆遷補(bǔ)償，關(guān)于拆遷居住和非居住兼用房屋的補(bǔ)償安置:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷了戶口是什么性質(zhì)(拆遷了戶口是什么性質(zhì)的房子)

●膠州市車間拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定房屋性質(zhì)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村征地返還用地政策,農(nóng)村征地返還地的性質(zhì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償房屋協(xié)議性質(zhì)，房屋拆遷安置協(xié)議的性質(zhì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋營業(yè)性質(zhì)拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村征地返還用地政策,農(nóng)村征地返還地的性質(zhì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個(gè)人辦公樓房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，辦公性質(zhì)的房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷補(bǔ)償款屬于何種性質(zhì)，房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的物權(quán)性:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平房拆遷補(bǔ)償?shù)臉欠啃再|(zhì)，樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●村民委員會(huì)和居民委員會(huì)的性質(zhì) ,村民委員會(huì)和居民委員會(huì)的性質(zhì):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民委員會(huì)規(guī)范全稱是什么,村民委員會(huì)的性質(zhì)是什么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●工會(huì)是什么性質(zhì)的單位,企業(yè)工會(huì)屬于什么性質(zhì):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)和居委會(huì)性質(zhì)一樣嗎,社區(qū)居委會(huì)屬于什么性質(zhì)的單位？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)控股的企業(yè)是什么性質(zhì),村委會(huì)是否可以設(shè)立公司:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷配合費(fèi)與拆遷補(bǔ)償款性質(zhì)，拆遷協(xié)調(diào)費(fèi)屬于什么費(fèi)用

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：祁凝

內(nèi)容審核：張曙光教授