一、窨井拆遷補(bǔ)償多少,施工造成房屋開(kāi)裂的賠償標(biāo)準(zhǔn)

施工造成房屋開(kāi)裂的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、對(duì)方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)將房屋維修直至恢復(fù)原樣，并且立即停止施工，直至有避免再次加大房屋損壞的行為（或有效的施工方案）后方可施工，否則周邊居民有權(quán)要求對(duì)方立即停工；

2、造成了財(cái)產(chǎn)損壞的，可以連帶追回賠償?shù)模?

3、經(jīng)多次維修后，無(wú)法恢復(fù)的，可以要求對(duì)方按市場(chǎng)價(jià)賠償或?qū)嵭袑?shí)物補(bǔ)償安置等。

施工侵權(quán)的情形包括：

1、從事高空、高壓、地下挖掘活動(dòng)等高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟，由經(jīng)營(yíng)者就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí)，或者被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生具有過(guò)失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任；

2、對(duì)占有或使用易燃、易爆等高度危險(xiǎn)物致人損害的侵權(quán)訴訟，由占有人或者使用人就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí)，或者被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生具有重大過(guò)失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任；

3、因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟，由加害人就法律規(guī)定的免責(zé)、減責(zé)事由及其行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任；

4、因未經(jīng)許可進(jìn)入高度危險(xiǎn)活動(dòng)區(qū)域或者高度危險(xiǎn)物存放區(qū)域致害的侵權(quán)訴訟，由上述危險(xiǎn)區(qū)域管理人就已經(jīng)采取安全措施并盡到警示義務(wù)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任；

5、因建設(shè)工程或工程設(shè)施倒塌致人損害的侵權(quán)訴訟，由施工單位與建設(shè)單位就其他責(zé)任人的原因致害承擔(dān)舉證責(zé)任；

6、因建設(shè)工程或工程設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害的侵權(quán)訴訟，由所有人、管理人或使用人就自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任；

7、因堆放物倒塌致害的侵權(quán)訴訟，由堆放人就自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任；

8、因挖掘地面、修繕安裝地下設(shè)施致害的侵權(quán)訴訟，由施工人就自己設(shè)置了明顯標(biāo)志和采取了安全措施的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條

侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

二、施工造成房屋開(kāi)裂的賠償規(guī)定是什么

法律分析：標(biāo)準(zhǔn)是：草房元平米磚瓦房2400元平米搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元平米樓房(二層以上)3300元平米地上(下)附著物等用補(bǔ)償原則異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。施工侵權(quán)的情形包括

1.從事高空、高壓、地下挖掘活動(dòng)等高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟，由經(jīng)營(yíng)者就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí)，或者被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生具有過(guò)失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;

2.對(duì)占有或使用易燃、易爆等高度危險(xiǎn)物致人損害的侵權(quán)訴訟，由占有人或者使用人就受害人故意或不可抗力造成損害的事實(shí)，或者被侵權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生具有重大過(guò)失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;

3.因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟，由加害人就法律規(guī)定的免責(zé)、減責(zé)事由及其行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任;

4.因未經(jīng)許可進(jìn)入高度危險(xiǎn)活動(dòng)區(qū)域或者高度危險(xiǎn)物存放區(qū)域致害的侵權(quán)訴訟，由上述危險(xiǎn)區(qū)域管理人就已經(jīng)采取安全措施并盡到警示義務(wù)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

5.因建設(shè)工程或工程設(shè)施倒塌致人損害的侵權(quán)訴訟，由施工單位與建設(shè)單位就其他責(zé)任人的原因致害承擔(dān)舉證責(zé)任;

6.因建設(shè)工程或工程設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害的侵權(quán)訴訟，由所有人、管理人或使用人就自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任;

7.因堆放物倒塌致害的侵權(quán)訴訟，由堆放人就自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任;

8.因挖掘地面、修繕安裝地下設(shè)施致害的侵權(quán)訴訟，由施工人就自己設(shè)置了明顯標(biāo)志和采取了安全措施的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百八十四條 財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

第一千二百五十八條 公共場(chǎng)所或者道路上施工致害責(zé)任和窨井等地下設(shè)施致害責(zé)任，在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式；第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

三、房屋開(kāi)裂賠償標(biāo)準(zhǔn)

房子裂縫沒(méi)有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。房屋質(zhì)量問(wèn)題主要有以下情形：1、屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題。如墻體或地坪輕微開(kāi)裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問(wèn)題。購(gòu)房人可以根據(jù)解釋 第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。”也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開(kāi)發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償。2、已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。解釋 第十三條第一款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”是否已構(gòu)成“嚴(yán)重影響正常居住使用”，在司法實(shí)踐中要通過(guò)相關(guān)部門(mén)鑒定，由法院根據(jù)案情綜合評(píng)定。房子有裂縫正常嗎1、如果是才建好的房子，墻面是不會(huì)有裂縫的，尤其是新的商品房，我們?cè)诮唤臃孔拥臅r(shí)候，需要檢查一下墻面是否有裂縫。如果有，需要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通，要求修復(fù)。2、有可能是施工的過(guò)程中操作不當(dāng)導(dǎo)致的，新房墻體出現(xiàn)了裂縫，觀察一下裂縫的走向，分析產(chǎn)生的原因，再采取相關(guān)的修復(fù)方法來(lái)解決裂縫問(wèn)題。3、如果產(chǎn)生了裂縫，也可以直接找物業(yè)公司來(lái)解決，需要根據(jù)裂縫的大小以及性質(zhì)來(lái)采取方案。直接找開(kāi)發(fā)商，一般來(lái)說(shuō)新房都有質(zhì)保期，大概是兩年，如果出現(xiàn)了基礎(chǔ)型的裂縫，不是人物因素導(dǎo)致的，可以要求開(kāi)發(fā)商來(lái)修復(fù)。墻面裂縫修補(bǔ)的注意事項(xiàng)是什么1、在修補(bǔ)前要先找出具體的原因，墻面開(kāi)裂的原因不一樣，處理方法也不一樣。2、如果墻面的基層不牢固，一定要先將墻面的基層全部剔除，然后重新進(jìn)行處理。3、外墻出現(xiàn)裂縫多半是因?yàn)樘鞖夂铜h(huán)境，為了減緩這種情況，一定要給墻面做好封層處理，起到保護(hù)的作用。法律依據(jù) 《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十條經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者就其提供的商品或者服務(wù)的質(zhì)量和使用方法等問(wèn)題提出的詢問(wèn)，應(yīng)當(dāng)作出真實(shí)、明確的答復(fù)。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)。

四、新房出現(xiàn)裂縫怎么賠償

新房出現(xiàn)裂縫要求賠償?shù)姆椒ㄈ缦拢?、找下你簽的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，看上面有沒(méi)有寫(xiě)明房子出現(xiàn)裂縫，開(kāi)發(fā)商是否需要進(jìn)行賠償，賠償多少，或者是否有違約責(zé)任。如果有寫(xiě)，按照合同執(zhí)行。2、一般實(shí)際的情況是，這種裂縫是常有的事情，業(yè)主拍下照，然后在驗(yàn)收單上寫(xiě)明存在這些問(wèn)題，雙方約定個(gè)修理好的時(shí)間。然后等再次修理好再驗(yàn)收可以了。3、如果業(yè)主覺(jué)得存在質(zhì)量問(wèn)題，可以找第三方權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)房子的質(zhì)量，證明有問(wèn)題，可以拒絕簽收。但是這個(gè)費(fèi)用很高，一般個(gè)案是1萬(wàn)起。可以委托相關(guān)單位進(jìn)行鑒定，如果屬于房子質(zhì)量問(wèn)題，可以主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任，甚至退房。即使房子不存在質(zhì)量問(wèn)題，但有裂縫，很明顯，屬于應(yīng)當(dāng)維修的范圍，在保修期內(nèi)應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。新房墻體出現(xiàn)裂縫，屬于賣(mài)方交付的房屋質(zhì)量不合格，買(mǎi)方?jīng)]有按照合同約定履行合同，構(gòu)成違約，可以請(qǐng)求賠償。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十條 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

五、房屋墻體裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋墻體裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋墻體裂縫屬于質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)責(zé)保修，是沒(méi)有賠償?shù)摹w或地坪輕微開(kāi)裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問(wèn)題。購(gòu)房人交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，承擔(dān)商品房保修責(zé)任的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 二、墻體中常見(jiàn)的裂縫主要分成以下三類1、溫度性裂逢， 這種裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂逢常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周?chē)鷾囟茸兓鹱冃危煌牧系呐蛎浵禂?shù)不一樣，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢；2、地基不均勻沉降引起的裂逢，房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字_水平、豎逢等；3、結(jié)構(gòu)性裂縫，是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問(wèn)題。因房屋結(jié)構(gòu)的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的；砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿_厚度不均勻_組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫；在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●水井拆遷補(bǔ)償

●水井拆遷

●一口井拆遷多少錢(qián)

●井口拆遷

●拆遷水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●井口拆遷征收方案

●一口井拆遷補(bǔ)償多少

●窨井維修

●拆遷補(bǔ)償水井算錢(qián)嗎

●水井拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)

●沒(méi)井蓋掉進(jìn)去了,誰(shuí)賠償

●沒(méi)井蓋掉進(jìn)去了,誰(shuí)賠償

●沒(méi)有井蓋的井圖片

●沒(méi)有井蓋車(chē)輛損壞怎么辦

●沒(méi)有井蓋的城市

●沒(méi)有井蓋的下水道圖片

●路上沒(méi)井蓋

●沒(méi)有井蓋的井叫什么

●沒(méi)有井蓋的井稱為什么

●井蓋沒(méi)蓋致人傷賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

文章來(lái)源參考：【頭條】窨井拆遷補(bǔ)償多少，水井拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗毅芷

內(nèi)容審核：王有銀律師