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杭州三江匯拆遷補償辦法，妙山三聯村拆遷什么時候簽約:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-10-25 08:46:56
作者：
圣運律師
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杭州三江匯拆遷補償辦法,妙山三聯村拆遷什么時候簽約,拆遷協議的簽訂時間是在頒發拆遷許可證、發布拆遷公告，并與拆遷人進行協商后簽訂的。具體簽約時間取決于拆遷雙方協商的進展情況和當地政府的具體安排，因此無法給出妙山三聯村拆遷確切的簽約時間。詳細

杭州三江匯拆遷補償辦法，妙山三聯村拆遷什么時候簽約:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、杭州三江匯拆遷補償辦法,妙山三聯村拆遷什么時候簽約

拆遷協議的簽訂時間是在頒發拆遷許可證、發布拆遷公告，并與拆遷人進行協商后簽訂的。具體簽約時間取決于拆遷雙方協商的進展情況和當地政府的具體安排，因此無法給出妙山三聯村拆遷確切的簽約時間。

詳細來說：

拆遷協議簽訂的前提

拆遷行為必須合法，確保拆遷許可證已經頒發，且拆遷公告已經正式發布。

被拆遷人在確認拆遷程序正當的基礎上，與拆遷人就房屋拆遷問題進行多次磋商。

簽約過程及時間節點

拆遷雙方需就補償方式、補償金額、支付期限等核心條款達成一致。

這些條款的協商可能需要一定的時間，特別是在涉及多方利益、復雜情況或大規模拆遷項目中。

一旦雙方達成一致，并且所有必要的程序和審批都已完成，拆遷協議即可正式簽訂。

簽約后的后續步驟

簽約后，被征收人通常會在實施拆遷前收到補償，遵循“先補償、后搬遷”的原則。

補償款應自征地補償、安置方案批準之日起的規定期限內全額支付。

由于每個拆遷項目的具體情況和進度都有所不同，建議您直接咨詢當地負責拆遷工作的政府部門或法律專業人士，以獲取最準確和最新的信息。

二、三林拆遷規劃

法律分析：三林上南地區的城中村主要有三處。1、三林鎮聯豐村；2、三林鎮金光村；3、三林鎮中林村。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、三江匯義橋哪幾個村會拆遷

法律分析：十大建設引領項目01三江匯綠心公園東江嘴片區項目、長安沙片區項目、義橋片區項目三江匯綠心公園東江嘴片區項目規劃范圍約6.3平方公里，引入產業，完善路網、基礎設施。長安沙片區項目規劃范圍約7.25平方公里，啟動村莊整治、產業導入、完善服務配套設施。義橋片區項目規劃范圍約8.18平方公里，啟動村莊整治、產業導入、完善服務配套設施。02三江匯區域防洪堤綜合提升改造工程沿江防洪堤提升改造總長約26.3公里，其中北岸珊瑚沙圍堤2公里，上泗南北大塘24.3公里。03濱江區沿江區域提升改造項目“三江匯”區域內錢塘江沿岸8公里區域的綠化和驛站的整治和提升。04螞蟻科技總部園區二期項目總用地面積311.7畝，總建筑面積51.95萬平方米。05聞堰老街提升及文化保護展示工程對聞堰老街周邊主要道路實施改造，打造錢塘江濱水景觀帶、江濱公園、游覽步道、休憩景觀亭等。06雙浦鎮全域土地綜合整治與生態修復與三江匯戰略規劃要求相匹配的全域土地綜合整治與生態修復。07北支江北岸綜合保護與旅游發展項目北支江北岸綜合整治、北支江（亞運）綜合旅游集散中心、安置房及其他配套公建工程。08杭州市取水口上移工程新建300萬噸／日取水口、取水泵房和配套進出水管線。09西湖之江未來社區項目未來社區建設將實現建筑、交通、教育、低碳、鄰里、治理、創業、健康、服務九大場景。10杭州未來文化中心規劃建設規模10萬平方米，主要包括博物館、美術館、印學館、對外交流中心4大功能區。他重點項目01開工項目袁浦路提升改造、錢塘江西江塘聞堰段海塘提標加固工程、東洲島全域土地整治等。

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、石嵐三村動遷去哪里

法律分析：石嵐三村嵐皋路馬路對面。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。