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棚亭拆遷怎樣補償，基本農(nóng)田違建怎么拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-31 18:24:30
作者：
圣運律師
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棚亭拆遷怎樣補償,基本農(nóng)田違建拆除程序,基本農(nóng)田違建拆除程序是：1、首先由行政機關(guān)調(diào)查取證；2、認定違建性質(zhì)后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設(shè)行為；3、搭建人不拆除違建的，行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，向其發(fā)出行

棚亭拆遷怎樣補償，基本農(nóng)田違建怎么拆除:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、棚亭拆遷怎樣補償,基本農(nóng)田違建拆除程序

基本農(nóng)田違建拆除程序是：

1、首先由行政機關(guān)調(diào)查取證；

2、認定違建性質(zhì)后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設(shè)行為；

3、搭建人不拆除違建的，行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。

一、行政機關(guān)作出處罰決定前如何進行通知

行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權(quán)利。

行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù)；

或者拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立；當事人放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

二、公司行政處罰聽證告知書是是什么意思

就是行政機關(guān)對企業(yè)作出行政處罰決定之后，送達的文書，根據(jù)我國行政處罰法第四十二條之規(guī)定，收到該行政處罰聽證告知書后，企業(yè)可以選擇在三個工作日之內(nèi)向作出處罰的機關(guān)提出陳述申辯，要求聽證。一般來說，聽證告知書上應(yīng)注有聽證機構(gòu)的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

三、行政處罰法定程序是什么

行政處罰法定程序是：

1.立案調(diào)查：立案是一般程序的開始階段，先立案后查處，應(yīng)當是行政處罰程序的最初要求。調(diào)查則是查明案件事實的手段，目的在于獲得可以證明案件事實的各種證據(jù)。

2.審查決定：案件調(diào)查結(jié)束后，行政機關(guān)應(yīng)就所取得的事實和證據(jù)進行分析判斷，作出行政處罰的決定。作出處罰決定之前，行政機關(guān)應(yīng)當將擬作出的行政處罰決定的事實、理由和依據(jù)告知當事人，并應(yīng)告知當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。對當事人的陳述和申辯，行政機關(guān)必須認真聽取，對當事人陳述和申辯中提出的事實、理由和證據(jù)成立的，行政機關(guān)應(yīng)當予以采納。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條

建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

《行政處罰法》第六十二條

行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，未依照本法第四十四條、第四十五條的規(guī)定向當事人告知擬作出的行政處罰內(nèi)容及事實、理由、依據(jù)，或者拒絕聽取當事人的陳述、申辯，不得作出行政處罰決定；當事人明確放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

二、基本農(nóng)田違建怎么拆除

第一，立案。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。

第二，調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當注意以下幾點：首先，調(diào)查人員不得少于2個人。其次，調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件。

《土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

一、違法建筑強制拆除程序

1、案件受理登記

2、現(xiàn)場勘察記錄

3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》（應(yīng)注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料）。

4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領(lǐng)導審批同意后做調(diào)查筆錄）。

5、做《調(diào)查詢問筆錄》（相關(guān)說明：A、這個日期那一天不確定，要看當事人配合情況決定。B、做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù)；C、內(nèi)容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設(shè)者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進度，房屋面積、結(jié)構(gòu)（分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋），工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當事人確認筆錄內(nèi)容，請當事人簽名，并緊頂內(nèi)容下格簽名）。

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑。

7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導審批）。

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)。

9、送達回證

10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。

11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。

12、簽發(fā)《強制拆除決定書》（告知其三個月內(nèi)的行政復議、訴訟期）。

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。

14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。

15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。

16、簽發(fā)《強制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復議、訴訟期。

17、送達《強制執(zhí)行決定書》。

18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》1個月）。

19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。

二、農(nóng)村違建拆除有補償嗎

農(nóng)村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，擅自在農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋，就屬于違建房。認定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、基本農(nóng)田違建拆除流程

基本農(nóng)田違建拆除流程是：

1、由行政機關(guān)調(diào)查取證；

2、行政機關(guān)確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設(shè)行為；

3、搭建人不拆除違章建筑的，行政機關(guān)在處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。

一、強制拆除違法建筑程序是怎樣的

強制拆除違法建筑程序是：由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。

二、城管強制拆除多長時間

違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定，但其拆遷程序依次是：立案、調(diào)查、決定(此環(huán)節(jié)需要告知和聽證)、處罰決定書的送達和執(zhí)行。下面是詳細程序及需要注意事項。立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。需要注意有權(quán)立案的行政機關(guān)有1、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。負責城市里的違章建筑2、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是城管，如果得到省級政府的授權(quán)，比如北京，可以認定違法建筑3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。負責鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的違章建筑認定和管理。除了上述部門，其他部門都沒有權(quán)利查處違章建筑。國土局或者國土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等無權(quán)查處違章建筑。

三、行政處罰的程序有哪幾種

行政處罰法規(guī)定的行政處罰程序主要包括以下內(nèi)容：

1、簡易程序和一般程序。

（1）簡易程序是對違法事實確鑿且有法定依據(jù)、處罰較輕的行為，由執(zhí)法人員當場作出行政處罰決定。對簡易程序，行政處罰法規(guī)定，違法事實確鑿且有法定依據(jù)，對公民處以50元以下、對法人或者其他組織處以1000元以下罰款或者警告的行政處罰的，可以當場作出行政處罰決定。

（2）對違法行為除了按照簡易程序處罰以外，都要依照一般程序給予行政處罰。對一般程序，行政處罰法規(guī)定，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)，在查明事實的基礎(chǔ)上，根據(jù)違法行為的情節(jié)、危害后果的嚴重程度，依法作出行政處罰決定。必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行檢查。

2、申辯和聽證程序。

（1）行政處罰法規(guī)定，行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人作出行政處罰決定的事實理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權(quán)利。當事人有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當進行復核；當事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應(yīng)當采納。行政機關(guān)不得因當事人申辯而加重處罰。

（2）同時規(guī)定，行政機關(guān)作出責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人有要求舉行聽證的權(quán)利；當事人要求聽證的，行政機關(guān)應(yīng)當組織聽證。當事人不承擔行政機關(guān)組織聽證的費用。

3、辦案人員與作出行政處罰決定的人員分開。

行政處罰法規(guī)定，除當場作出行政處罰決定的以外，其他行政處罰決定經(jīng)調(diào)查終結(jié)，行政機關(guān)負責人應(yīng)當對調(diào)查結(jié)果進行審查，根據(jù)不同情況分別作出決定。同時還規(guī)定，對情節(jié)復雜或者重大違法行為給予較重的行政處罰，行政機關(guān)的負責人應(yīng)當集體討論決定。對執(zhí)法人員當場作出行政處罰決定的，行政處罰法明確規(guī)定，處罰結(jié)果必須報告所屬行政機關(guān)備案。

4、作出罰款決定的機關(guān)與收繳罰款的機構(gòu)分離。

行政處罰法明確規(guī)定，作出罰款決定的行政機關(guān)應(yīng)當與收繳罰款的機構(gòu)分離。除本法規(guī)定的當場收繳罰款個別情形外，作出罰款處罰決定的行政機關(guān)及其執(zhí)法人員不得自行收繳罰款。當事人應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)，到指定的銀行繳納罰款。銀行應(yīng)當收受罰款，并將罰款直接上繳國庫。

5、完善行政機關(guān)監(jiān)督制度。

行政處罰法規(guī)定，行政機關(guān)應(yīng)當建立健全對行政處罰的監(jiān)督制度?？h級以上人民政府應(yīng)當加強對行政處罰的監(jiān)督檢查。公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)作出的行政處罰，有權(quán)申訴或者檢舉；行政機關(guān)應(yīng)當認真審查，發(fā)現(xiàn)行政處罰有錯誤的，應(yīng)當主動改正。這是對行政機關(guān)應(yīng)當加強對行政處罰監(jiān)督、檢查的法定要求，對人民群眾的申訴或檢舉，行政機關(guān)應(yīng)當認真審查、復核，發(fā)現(xiàn)行政處罰有錯誤的，行政機關(guān)要及時主動糾正或者由上級行政機關(guān)督促作出行政處罰決定的行政機關(guān)予以改正。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條

（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

四、違建拆除程序

法律分析：違法建筑拆除程序如下：1、行政機關(guān)調(diào)查取證；2、認定該建筑屬于違法建筑；3、作出責令停止違法行為通知書；4、行為人不拆除違法建筑，行政機關(guān)作出行政處罰告知書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定：依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

五、拆除違建的法律程序

法律分析：首先，需要對違法建筑作出限期拆除決定書，讓當事人自行拆除；其次，如果當事人不自行拆除，需要對當事人進行催告；經(jīng)過催告之后仍不自行拆除且不進行復議或訴訟，執(zhí)法人員可以進行強制拆除；在實施之前，需要出示證件，通知被強制執(zhí)行人到場并且簽字，允許其進行陳述申辯并且將物品清除出去，才可以進行拆除。

法律依據(jù)：《行政強制法》第十八條行政機關(guān)實施行政強制措施應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）實施前須向行政機關(guān)負責人報告并經(jīng)批準；

（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實施；

（三）出示執(zhí)法身份證件；

（四）通知當事人到場；

（五）當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當事人依法享有的權(quán)利、救濟途徑；

（六）聽取當事人的陳述和申辯；

（七）制作現(xiàn)場筆錄；

（八）現(xiàn)場筆錄由當事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九）當事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

《行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。