一、鄭蒲港拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn),鄭蒲港新區(qū)現(xiàn)在有拆遷政策嗎

鄭蒲港新區(qū)當(dāng)前是否有拆遷政策，需要參考當(dāng)?shù)氐淖钚抡邉討B(tài)和相關(guān)法規(guī)。一般來說，拆遷政策會由市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法規(guī)進行制定和執(zhí)行。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定。這些情形可能包括國防和外交的需要、由政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)建設(shè)、保障性安居工程建設(shè)以及舊城區(qū)改建等。

具體到鄭蒲港新區(qū)，是否有拆遷政策以及政策的具體內(nèi)容，需要查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方文件或咨詢相關(guān)部門。拆遷政策通常會明確補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷和臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)染唧w內(nèi)容。

因此，要了解鄭蒲港新區(qū)當(dāng)前的拆遷政策，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣虿殚喯嚓P(guān)官方文件以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、鄭州市港區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于鄭州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補償?shù)膶嵤┮庖姟分校瑢τ卩嵵菔胁疬w補助做了重新規(guī)定。對于征收住宅類房屋，如果選擇貨幣補償，將按評估價上浮30%給予補償;對于被征收房屋的房主，不僅要給予搬遷費，還要給予安置費、物業(yè)費等費用補助。

貨幣補償評估價上浮30%

被征收房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。

《意見》規(guī)定，住宅類房屋選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價上浮30%給予補償。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置，上浮部分不計價。

非住宅類房屋，將依據(jù)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的性質(zhì)、用途，按房地產(chǎn)市場評估價給予補償。

還有搬遷費、臨時安置費等補助

對于被征收房屋屋主的補助，《意見》也特別進行了明確。主要包括搬遷費、臨時安置費、裝飾裝修補助、物業(yè)管理補助等。

1.搬遷費：

住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發(fā)給房屋承租人。

2.安置費：

住宅類房屋，如果要進行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費。

臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當(dāng)增加。

3.物業(yè)管理補助：

被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。

三、港務(wù)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：西安港務(wù)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為4萬元畝。地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元畝、幼果：6000元畝、成果：8000元畝、盛果：9000元畝）。施工臨時用地使用費：水澆地每畝每1200元，旱地每畝每年800元。征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)見附表。

法律依據(jù)：《關(guān)于發(fā)布西安港務(wù)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條：征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為4萬元畝。

（二）地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元畝、幼果：6000元畝、成果：8000元畝、盛果：9000元畝）。

（三）施工臨時用地使用費：水澆地每畝每年1200元，旱地每畝每年800元。

（四）征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)見附表。

第二條：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：　　

（一）拆遷農(nóng)村村民宅基地上的房屋，由評估公司進行評估，其房屋補償在評估價的基礎(chǔ)上增加50%。

（二）企業(yè)拆遷補償，依照評估結(jié)果進行補償。　　

（三）拆遷集體土地上的非農(nóng)業(yè)人口的房屋，不予重新劃撥宅基地，其拆遷補償按照本條第一款規(guī)定執(zhí)行。

四、黃浦區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、區(qū)域動遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、區(qū)域動遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。

五、上海黃浦區(qū)動遷2021補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）；但補償最高不超過1000元／戶。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元（不足400元按400元計算）。

2、臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元／戶的，按1500元／戶計算；城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元／戶的，按900元／戶計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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文章來源參考：【頭條】鄭蒲港拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，鄭蒲港新拆遷名單

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投稿：尹茹

內(nèi)容審核：張曙光教授