房子拆遷補償怎么辦,房子拆遷了維修基金怎么辦 ,法律分析:維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。 (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房
法律分析:
維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。 (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律依據(jù):
《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十九條 房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:
(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;
(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律分析:維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。 (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律依據(jù):《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十九條 房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:
(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;
(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律分析:
房屋維修基金一般來說是退不的,如果是公共維修基金的話,要經(jīng)業(yè)主委員會同意,房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)代,但是不能退給個人。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。
法律分析:房屋維修基金可以退,但有條件。
房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:
(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;
(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律依據(jù):《住宅專項維修資金管理辦法》 第二十九條 房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律分析:根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
法律依據(jù):《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條
房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:
(一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主;
(二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。
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