一、拆遷房屋補償小孩子算嗎,家里拆遷自己未成年算享受了拆遷政策嗎

未成年人在家庭拆遷時，并不直接享受拆遷政策。拆遷政策主要針對的是被征收房屋的所有權人，即房屋的產權人。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。因此，如果未成年人不是房屋的所有權人，那么他們不會直接獲得拆遷補償。

然而，在實際操作中，未成年人可能會間接受益于拆遷政策。例如，如果他們的父母或監護人作為房屋所有權人獲得了拆遷補償，那么這些補償可能用于改善家庭的生活條件，包括未成年人的生活和教育等。此外，一些地方政府在拆遷時可能也會考慮到未成年人的利益，提供一些特殊的補助或安置措施。

總的來說，未成年人在拆遷過程中并不直接享受拆遷政策，但可能會間接受益。具體情況還需根據當地的拆遷政策和實際情況來判斷。

需要注意的是，如果拆遷涉及到農村宅基地，且未成年人作為家庭成員之一，有可能在拆遷補償中得到一定的考慮。這主要取決于當地的拆遷政策和實際操作情況。因此，在具體情況下，建議咨詢當地的拆遷部門或專業律師以獲取更準確的信息。

二、拆遷房能寫未成年孩子

法律分析：能寫。首先房產，是可以寫0歲到無窮大歲數人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號，就可以。由于孩子未成年，辦理孩子姓名房產證，需孩子合法監護人持身份證，戶口本，婚姻證明，代理孩子簽字辦理手續。還需要孩子出生醫學證明。規定拆遷安置房，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，才可以辦理下來原房主姓名商品房房產證，契稅證，以及土地證，此時，該住房才可以任意買賣過戶，更名或是抵押。辦理房產證，只要孩子戶籍是這個城市，就可以。

法律依據：《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》 第五條 因房屋所有權轉移需進行變更登記的，由軍內外交接單位共同攜帶上級批件和“房屋所有權證”等有關資料，到當地房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。對整座落房屋產權轉移的，軍隊住用單位將原“房屋所有權證”交給房地產管理部門，辦理產權轉移手續，其它房產資料不作移交；對非整座房屋產權轉移的，由房地產管理部門按實際移交范圍進行分割，換發新的“房屋所有權證”，其它資料也不作移交。

三、未成年拆遷有沒有份？

法律分析：沒有，未成年人一般不享受公房的動遷利益，征地補償安置方案的確定須經過三道程序：擬訂——公告——審批。公告期間，被征地農民有權發表不同意見，并可以要求舉行聽證會。征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后，被征地農民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調;協調不成的，由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區、直轄市人民政府，那么其作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、未成年時享受動遷款,成年后能享受嗎

法律分析：未成年因為沒有獨立民事能力，因此得到的征遷補償安置，就需要監護人進行管理使用，屬于未成年人的那一份，可以在成年以后過戶的自己名下使用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 　　征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 　　征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。 　　任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、拆遷房能不能寫未成年小孩

能寫。首先房產，是可以寫0歲到無窮大歲數人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號，就可以。由于孩子未成年，辦理孩子姓名房產證，需孩子合法監護人持身份證，戶口本，婚姻證明，代理孩子簽字辦理手續。還需要孩子出生醫學證明。規定拆遷安置房，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，才可以辦理下來原房主姓名商品房房產證，契稅證，以及土地證，此時，該住房才可以任意買賣過戶，更名或是抵押。辦理房產證，只要孩子戶籍是這個城市，就可以。

一、安置房產證可以過戶嗎

拆遷安置房可以辦理過戶。

（一）個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

（二）申辦材料：

1、開發商名下的房產證原件；

2、開發商的法人委托書；

3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明；

4、被安置人身份證復印件；

5、拆遷安置協議；

6、房屋移轉過戶申請書；

7、房屋權屬登記申請書；

8、測量分戶平面圖；

9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。

注：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

二、房產證上女兒的名字能改父母嗎

如果女兒滿18歲，可以有女兒和父母一起到房管，辦理住房過戶，把住房贈與或是買賣內過戶給父母，容就可以辦理父母名義房產證。

如果女兒未成年，是不能辦理的，因為有未成年人權益保護法。更換女兒名義房產證，就把女兒權益給了父母，這個是不允許的。

過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。

【本文關聯的相關法律依據】

《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第五條因房屋所有權轉移需進行變更登記的，由軍內外交接單位共同攜帶上級批件和“房屋所有權證”等有關資料，到當地房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。對整座落房屋產權轉移的，軍隊住用單位將原“房屋所有權證”交給房地產管理部門，辦理產權轉移手續，其它房產資料不作移交；對非整座房屋產權轉移的，由房地產管理部門按實際移交范圍進行分割，換發新的“房屋所有權證”，其它資料也不作移交。

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文章來源參考：【頭條】拆遷房屋補償小孩子算嗎，拆遷小孩怎么算

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投稿：魏丹

內容審核：趙正群律師