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重慶璧山農村宅基地拆遷補償，重慶璧山區拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-01 14:10:00
作者：
圣運律師
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重慶璧山農村宅基地拆遷補償,重慶璧山丁家機場拆遷賠償,璧山丁家機場拆遷補償標準：土地補償費按每畝18000元計算；安置補助費按每個轉非安置的農業人口的38000元計算；農村房屋、青苗和地上構著物補償按相應標準執行，每畝定額補償22000元。

重慶璧山農村宅基地拆遷補償，重慶璧山區拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

一、重慶璧山農村宅基地拆遷補償,重慶璧山丁家機場拆遷賠償

璧山丁家機場拆遷補償標準：土地補償費按每畝18000元計算；安置補助費按每個轉非安置的農業人口的38000元計算；農村房屋、青苗和地上構著物補償按相應標準執行，每畝定額補償22000元。

法律分析

璧山丁家機場拆遷補償標準具體如下:

1、土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元;

2、安置補助費按轉非安置的農業人口數計算,每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元;

3、農村房屋、青苗和地上構()著物補償;

4、農村房屋補償按所列標準執行,青苗和地上構著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額補償22000元。

拓展延伸

重慶璧山丁家機場拆遷賠償：權益保障與合理補償

重慶璧山丁家機場拆遷賠償問題涉及到保障拆遷戶的權益以及提供合理的補償。在進行拆遷過程中，應確保拆遷戶的合法權益不受侵害，包括合法居住權、財產權等。同時，拆遷方應根據相關法律法規和政策，給予拆遷戶合理的經濟補償，以彌補其因拆遷而產生的損失。補償應考慮到拆遷戶的居住面積、房屋評估價值、搬遷費用等因素，確保補償金額公平合理。此外，拆遷過程中還應提供必要的搬遷幫助和社會保障，確保拆遷戶能夠順利過渡到新的居住環境。重慶璧山丁家機場拆遷賠償問題的解決需要政府、拆遷方和拆遷戶的共同努力，以實現權益保障與合理補償的目標。

結語

璧山丁家機場拆遷賠償問題的解決需要政府、拆遷方和拆遷戶的共同努力，以實現權益保障與合理補償的目標。在拆遷過程中，應確保拆遷戶的合法權益不受侵害，同時給予合理的經濟補償，彌補其因拆遷而產生的損失。補償應考慮到居住面積、房屋評估價值、搬遷費用等因素，確保補償金額公平合理。同時，提供必要的搬遷幫助和社會保障，確保順利過渡到新的居住環境。

法律依據

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十一條賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十四條賠償義務機關在規定期限內未作出是否賠償的決定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。

賠償請求人對賠償的方式、項目、數額有異議的，或者賠償義務機關作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節賠償程序第十條賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償，該賠償義務機關應當先予賠償。

二、重慶璧山區拆遷補償標準

重慶市國有土地上有兩種補償方式：

一、產權交換式補償;

二、貨幣補償。

重慶市產權交換式補償：

一、重慶市房屋價值補償標準：

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、重慶市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

重慶拆遷補償標準你可以參考以上內容。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、璧山丁家機場拆遷補償標準是什么

法律分析：璧山丁家機場拆遷補償標準具體如下：1、土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元；2、安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元；3、農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償；4、農村房屋補償按附件所列標準執行，青苗和地上構附著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償22000元。

法律依據：《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》二、嚴格執行農村征地程序，做好征地補償工作征收集體土地，必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。要嚴格執行省、自治區、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準。

四、重慶江南機場征地補償是如何計算的？

隨著我國經濟的飛速發展，對土地的需求日益增多。國家為了建設大規模的公用設施，往往會對公民進行征地。以建設重慶江南機場為例，原有土地面積小于建筑面積，為了機場的順利建成，就會向當地民眾征地，那么，重慶江南機場征地補償是如何計算的？

征地補償計算

一、土地補償計算公式

1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數

2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數

二、青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數

三、安置人數計算公式

征地時，需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量

四、大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式

大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16。

三、重慶璧山區拆遷補償政策

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、門面房拆遷賠償問題

國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、農村房屋拆遷賠償標準是怎樣的

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。