一、福清房屋拆遷補(bǔ)償,福清地區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償、房屋拆遷安置費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí)，市、縣級政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵政策以支持被征收人。

法律分析

福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

拓展延伸

福清地區(qū)拆遷政策調(diào)查與分析

福清地區(qū)拆遷政策調(diào)查與分析旨在深入研究福清地區(qū)的拆遷政策，并對其進(jìn)行全面的調(diào)查和分析。通過收集相關(guān)數(shù)據(jù)和文獻(xiàn)資料，我們將對福清地區(qū)的拆遷政策進(jìn)行梳理和解讀，探討其背后的法律依據(jù)、政策目標(biāo)以及實(shí)施效果。此外，我們還將分析福清地區(qū)拆遷政策對當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊懀ㄑa(bǔ)償方案的公平性、合理性以及社會穩(wěn)定性等方面。通過深入調(diào)查和綜合分析，我們旨在為相關(guān)利益方提供有關(guān)福清地區(qū)拆遷政策的全面評估和建議，以促進(jìn)公正、合理和可持續(xù)的拆遷實(shí)踐。

結(jié)語

福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了房屋補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償價(jià)、貨幣補(bǔ)償、安置費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。我們將深入研究福清地區(qū)的拆遷政策，通過數(shù)據(jù)和文獻(xiàn)資料的搜集，對其背后的法律依據(jù)、政策目標(biāo)和實(shí)施效果進(jìn)行全面調(diào)查和分析。同時(shí)，我們還將評估補(bǔ)償方案的公平性、合理性和社會穩(wěn)定性，為相關(guān)利益方提供全面的建議，以促進(jìn)公正、合理和可持續(xù)的拆遷實(shí)踐。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、福建省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌鰞r(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。

法律依據(jù)：《福建省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》

第十四條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照國有土地上房屋征收評估辦法評估確定或者由房屋征收部門根據(jù)征收補(bǔ)償方案與被征收人協(xié)商確定。

第十八條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

因城市規(guī)劃調(diào)整確實(shí)無法對被征收企業(yè)經(jīng)營性用房實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，給予貨幣補(bǔ)償。

第二十一條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

對被征收房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

對被征收房屋實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過渡期限不得超過3年，在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷的，過渡期限自簽約期限結(jié)束之日起計(jì)算，超過簽約期限簽訂協(xié)議搬遷的，過渡期限自搬遷之日起開始計(jì)算。在過渡期限內(nèi)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，但已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)用房的除外；除不可抗力外，逾期安置的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)從逾期之月起對自行過渡的被征收人支付雙倍臨時(shí)安置費(fèi)，對提供周轉(zhuǎn)用房的被征收人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。逾期安置期間，遇臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。

五、福清市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及政策

福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括不同類型房屋的補(bǔ)償金額以及附著物的等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)等。房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)臨時(shí)居住條件劃檔計(jì)算，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)還涉及宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置成新價(jià)的計(jì)算公式。

法律分析

福清拆遷補(bǔ)償：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拓展延伸

福清市拆遷補(bǔ)償政策解讀與實(shí)施指南

《福清市拆遷補(bǔ)償政策解讀與實(shí)施指南》是一本詳細(xì)介紹福清市拆遷補(bǔ)償政策的指南手冊。本指南旨在幫助受到拆遷影響的居民了解福清市的拆遷補(bǔ)償政策，并提供實(shí)施指導(dǎo)。其中包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的解讀，涵蓋房屋、土地、臨時(shí)安置等方面的補(bǔ)償內(nèi)容。此外，本指南還詳細(xì)說明了拆遷補(bǔ)償申請的程序和要求，以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策依據(jù)。通過閱讀本指南，居民可以了解自己的權(quán)益和責(zé)任，提高對拆遷補(bǔ)償政策的理解和認(rèn)知，從而更好地參與拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施過程。

結(jié)語

福清市拆遷補(bǔ)償政策解讀與實(shí)施指南是一本詳盡的手冊，旨在幫助居民了解福清市的拆遷補(bǔ)償政策，并提供實(shí)施指導(dǎo)。該指南解讀了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋、土地、臨時(shí)安置等方面的內(nèi)容。同時(shí)，它還介紹了拆遷補(bǔ)償申請的程序和要求，以及相關(guān)的法律法規(guī)和政策依據(jù)。通過閱讀本指南，居民可以更好地了解自己的權(quán)益和責(zé)任，提高對拆遷補(bǔ)償政策的理解和認(rèn)知，從而更好地參與拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施過程。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021福清最新房屋拆遷補(bǔ)償

●福清房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●福清拆遷補(bǔ)償方案

●2021福清最新房屋拆遷

●福清市拆遷政策

●福清市拆遷2021

●福清拆遷范圍

●福清2022拆遷

●福清市房屋拆遷補(bǔ)償

●福清拆遷補(bǔ)償公告

●福清市拆遷補(bǔ)償方案

●福清市拆遷補(bǔ)償方案

●2021年福清市拆遷計(jì)劃

●福清拆遷范圍

●福清拆遷公告和規(guī)劃圖在哪里

●福清市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●福清拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●福清2022拆遷

●2021福清最新房屋拆遷補(bǔ)償

●2021年福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●福清龍江南岸拆遷補(bǔ)償，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清高山拆遷補(bǔ)償，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清龍山征地拆遷補(bǔ)償多少，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2021年福清拆遷補(bǔ)償,福清市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●德清房屋拆遷補(bǔ)償，福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清沿海拆遷補(bǔ)償政策文件，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清龍山房屋拆遷補(bǔ)償，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清市廠房拆遷補(bǔ)償辦法，福清市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清北片區(qū)拆遷補(bǔ)償，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●利橋拆遷補(bǔ)償，福清陽下近5年規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清市城市更新項(xiàng)目包括什么工程,福清市城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●福州福清農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福建省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021福建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福清市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●福清2022拆遷補(bǔ)償，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福清拆遷補(bǔ)償宅基地，福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●福清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●福清利橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，福清陽下近5年規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福建福清拆遷補(bǔ)償方案，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】福清房屋拆遷補(bǔ)償，福清房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時(shí)欣然

內(nèi)容審核：楊建峰律師