国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

營業中酒店拆遷補償標準,房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-02 04:09:24
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

營業中酒店拆遷補償標準,房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件,1、具有房屋所有權證依據我國相關法律的規定,對營業房進行拆遷的,營業房取得全額補償的條件是房屋具有完整的所有權,并且積極響應拆遷。2、擁有合法營業執照當然是在有效期內的

營業中酒店拆遷補償標準,房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、營業中酒店拆遷補償標準,房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件

1、具有房屋所有權證

依據我國相關法律的規定,對營業房進行拆遷的,營業房取得全額補償的條件是房屋具有完整的所有權,并且積極響應拆遷。

2、擁有合法營業執照

當然是在有效期內的營業執照,并且登記地址和經營地址一致。

3、房屋是合法建筑

違建是很難爭取合理補償的。

4、有納稅記錄

如果偷稅漏稅,也會影響商鋪補償。

一、拆遷凍結最長期限

根據城市房屋拆遷管理辦法,拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的,必須經房屋拆遷主管部門批準,延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的,凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,拆遷凍結自行解除。

拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷,需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的,延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的,房屋拆遷許可證自行失效。

因此,最長可凍結三年,重點看看有沒有取得拆遷證。

二、房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件

一、房屋拆遷中,營業房獲得全額補償需要滿足什么條件依據我國相關法律的規定,對營業房進行拆遷的,營業房取得全額補償的條件是房屋具有完整的所有權,并且積極響應拆遷。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、拆遷凍結最長期限根據城市房屋拆遷管理辦法,拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的,必須經房屋拆遷主管部門批準,延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的,凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,拆遷凍結自行解除。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷,需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的,延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的,房屋拆遷許可證自行失效。因此,最長可凍結三年,重點看看有沒有取得拆遷證。依據我國相關法律的規定,對營業房進行拆遷的,營業房取得全額補償的條件是房屋具有完整的所有權,并且積極響應拆遷。

三、怎么確定營業性用房的拆遷補償

法律分析:確定營業性用房的拆遷補償包括替代土地的價差損失;經營損失,停業停產損失;地上物,即房屋、設備等固定資產的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補償費用等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、房屋拆遷有哪些補償項目

一、房屋拆遷有哪些補償項目1、房屋拆遷的補償項目有:(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;還有相對與征收房屋造成的相關人員停業停產損失的補償;(3)獎勵性補償費,政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利的補助和獎勵。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償的方式有哪些房屋拆遷補償的方式如下:1、貨幣補償,在房屋征收補償中,根據被征收人的選擇,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式;2、產權調換,在房屋征收補償中,根據征收人的選擇,市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人,并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式,被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定;3、貨幣補償和產權調換相結合,在征收補償中,對被征收房屋一部分實行貨幣補償,一部分實行產權調換補償,即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。在實行產權調換時,調換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當,也可能在結構上不相同,需要進行價格結算。

五、營業用房拆遷補償

營業用房拆遷補償如下:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。補償的方式:(1)被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價;(2)因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。拆遷補償的流程:1、拆遷人申領房屋拆遷許可證;2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告;3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作;4、確定拆遷補償標準和安置方案;5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。法律依據:《國有土地上房屋與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

酒店拆遷補償標準明細2021

酒店拆遷賠償標準

酒店拆遷正常多少錢一平方

酒店拆遷補償案例

賓館拆遷怎么賠錢

賓館拆遷

酒店征收補償標準

賓館被拆有經營補償嗎

賓館動遷正常多少補貼

酒店被征收

營業中的飯店如果拆遷了怎么辦?

營業中的飯店如果拆遷了怎么辦?

飯店被拆遷怎么賠償

餐飲營業房拆遷

飯店動遷營業執照該不該補錢

營業中的店面面臨拆遷怎么賠償

飯店拆遷經營性補貼多少

飯店拆遷停業停產費用怎么算

拆遷正在營業中的飯店怎么補償

營業中的飯店動遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

寒亭區拆遷地補償標準,寒亭區拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償2021甘肅,麥積區房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

最近拆遷廣州有補償嗎,廣州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

衛輝拆遷房屋補償標準,衛輝賠償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新

南京江寧拆遷補償辦法,南京江寧征地補償標準中房屋的補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

西藏房屋拆遷補償,西藏自治區城鎮房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

中牟縣梁家村房屋拆遷補償,中牟縣征地補償標準是怎么規定的:今日房屋拆遷補償規定更新

寶雞聯盟拆遷補償房,寶雞市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

廣元拆遷補償比例,廣元市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

濟寧征地拆遷補償辦法,2020濟寧征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

瑞金市房屋拆遷補償安置辦法,瑞金市農村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

邵東拆遷補償標準2020,邵陽市房屋征收與補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

鐵嶺好的拆遷補償律師,鐵嶺動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

最新如皋拆遷補償辦法,如皋宅基地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

天池村拆遷補償標準,方橋竺家村拆遷會安置在哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

長豐宅基地拆遷補償,長豐縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

宿遷市國有土地拆遷補償辦法,宿遷征地補償標準2020:今日拆遷補償法律在線咨詢

耀州區房屋拆遷補償標準,官方發布西延高鐵相關征地拆遷補償安置政策及標準:今日房屋拆遷補償規定更新

泰州市海陵區拆遷補償辦法,泰州市海陵區最新拆遷補償標準有什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

徐州拆遷補償標準樓房政策,徐州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】營業中酒店拆遷補償標準,酒店拆遷賠償標準

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:唐南

內容審核:侯承志律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 69久久99精品久久久久婷婷 | 久久伊 | 精品久久久久久久久久久久久久久久久久 | 欧美午夜在线观看 | 欧美一区二区免费 | 人人人人澡| 每日更新亚洲 | 欧美日韩中文字幕在线播放 | 久久久免费视频播放 | 亚洲精品一区二区三区 | 欧美全黄 | 精品国产99 | 亚洲一级黄色 | 亚洲美女视频一区二区三区 | 91麻豆久久久 | 免费的黄视频 | 亚洲一区二区在线播放 | 亚洲精品a在线观看 | 国产午夜视频在线观看 | 99久久综合 | 国产一级毛片在线视频 | 一级毛片免费播放 | www日本高清 | 日韩欧美国产一区二区三区 | 国产精品一区欧美 | 国产精品久久久久久久久久妞妞 | 蜜桃视频在线观看www社区 | 日韩中文视频 | 国产欧美日韩 | 91色乱码一区二区三区 | 亚洲精品视频在线播放 | 日韩视频在线免费观看 | a在线免费观看 | 免费国产网站 | 羞羞视频网站免费看 | 九一视频在线观看 | 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 亚洲免费不卡视频 | 偷拍自拍亚洲欧美 | 精品超碰 | 国产视频网|