一、拆遷合同糾紛怎么賠償拆遷款的

需要依照法律規定向被拆遷房屋的所有權人支付賠償，賠償的項目包括三個：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

租賃的房屋被拆遷的，房屋所有人獲得房屋價值補償，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。拆遷補償的具體標準需要根據拆遷方案等實際情況確定。

二、拆遷糾紛的解決途徑有什么

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

3、行政訴訟

當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。

4、補償協調裁決

是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

拆遷合同存在糾紛問題，要先解決合同糾紛，再支付拆遷補償款。在房屋的。在房屋的拆遷過程中存在爭議，可以采用行政裁決的方式解決，由房屋拆遷管理部門裁決；若這種方式無法解決矛盾，還可以采用民事仲裁或民事訴訟的方式，需要向人民法院提交起訴狀，說明訴訟請求。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償合同糾紛

●拆遷賠償合同范本

●拆遷合同文本

●拆遷合同的法律效力

●拆遷合同糾紛案例

●拆遷合同法

●拆遷協議糾紛

●拆遷賠償合同范本

●拆遷合同協議書模板

●拆遷補償合同范本

●拆遷糾紛的解決途徑有什么方法

●拆遷糾紛的解決途徑有什么

●拆遷糾紛的解決途徑有什么要求

●拆遷糾紛如何解決

●拆遷糾紛訴訟步驟

●拆遷補償糾紛解決

●拆遷糾紛找什么部門

●房屋拆遷糾紛難點處理

●拆遷糾紛怎么辦

●拆遷糾紛問題

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●撤銷房屋拆遷合同糾紛怎么處理??西昌拆遷律師的收費是多少以小時為單位計算的嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛怎么解決?拆遷合同糾紛怎么起訴拆遷單位：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷房產后如何合法獲得補償金？拆遷補償合同糾紛怎么起訴對方：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷后合同糾紛訴訟費誰出？?農村養殖場違建可以拆嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●違法拆遷的行為有哪些??拆遷合同糾紛怎么處理違法拆遷需要承擔賠償責任嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷合同糾紛要去哪里起訴？?行政相對人如果遇到強拆如何辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛的訴訟流程是什么樣的?北京拆遷談判律師收費是多少錢？：今日在線補償標準法律咨詢

●安置房買賣合同糾紛怎么處理,安置房買賣糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因合同糾紛被起訴而且是公司法人,公司有合同糾紛被起訴法人代表有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋租賃合同糾紛可以立案嗎,租賃合同糾紛如何立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工程勞務合同糾紛怎么處理,勞務合同糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●能不能對土地出讓方案提起行政訴訟,土地出讓合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置合同糾紛提起行政訴訟需準備哪些材料??征地拆遷安置合同糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷安置房買賣合同糾紛怎么處理?拆遷辦不給拆遷協議怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢

●合同糾紛起訴流程有哪些??拆遷糾紛中介怎么處理？：今日在線補償標準法律咨詢

●關于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久??沒有拆遷安置協議怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷合同糾紛起訴時效幾年？?拆遷安置補助費標準是什么？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷合同糾紛怎么賠償?拆遷補償的宅基地可以轉讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●山東宏觀院劉德軍？山東省宏業房地產開發公司訴山東大學土地補償合同糾紛上訴案：今日在線強拆評估法律咨詢

●上海市某加工場訴上海市某村民委員會土地租賃合同糾紛案,上海農村宅基地買賣糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

>

內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網-拆遷合同糾紛怎么賠償拆遷款的，拆遷糾紛的解決途徑有什么