一、南明區(qū)拆遷補償了嗎,連招3標，貴棉小區(qū)什么時候拆官方回復：項目在走正式征收流程

樂居新媒體貴陽訊 7月19日-21日，貴州省招標投標公共服務平臺發(fā)布南明區(qū)興關路周邊地塊城市更新項目(貴棉二期)A地塊、B地塊、C地塊建筑拆運工程招標公告。

      公告顯示，南明區(qū)興關路周邊地塊城市更新項目(貴棉二期)A地塊面積約為4.5萬m2，B地塊面積約為53561.67m2，C地塊面積約為47000m2。

      招標內容為對A地塊、B地塊、C地塊房屋建筑進行整體拆運，拆運的房屋結構類型為框架住宅、磚混住宅、磚木住宅、棚、板房等，工程內容包含拆除、控制揚塵、清理、裝車、平整、管線遷改及該地塊房屋拆除后建筑物、構筑物及相關拆除物的棄渣進行外運及傾倒等。

      據(jù)了解，興關路周邊地塊城市更新項目用地(貴棉地塊)已于去年12月被貴陽南明投資(集團)有限責任公司以約17.82億元競得，成交面積43415.22平方米，成交樓面價為7927元/m2。

      而要求與該地塊整體規(guī)劃的22-04-10a(調)地塊也已被被貴陽南明城市運營發(fā)展有限責任公司以約16.1億元競得，成交面積為49066平方米，成交樓面價7927元/m2。

      此外，從招標文件標題來看，樂居新媒體認為貴棉小區(qū)棚改項目分為青云路周邊地塊城市更新項目(貴棉小區(qū)城市更新)、興關路周邊地塊城市更新項目(貴棉二期)兩個項目。目前兩個項目均相繼發(fā)布了設計、勘察、監(jiān)理、建筑拆運等招標以及中標候選人公告。

      但有部分樂居網(wǎng)友表示，該項目目前還停留在征收階段，拆遷、征收補償款發(fā)放的時間均未確定。

      樂居新媒體也在領導留言板上發(fā)現(xiàn)許多熱心市民對貴棉小區(qū)棚改項目的留言，其中官方回復最近的時間為7月20日。

      在該條留言中，市民留言稱:貴棉小區(qū)地塊從2021年6月份開始預征收，至今已過去一年，希望得到正式征收的準確時間。

      而貴陽市南明區(qū)房屋征收服務中心回復稱“目前，興關路周邊地塊城市更新項目正在進行轉入正式征收的流程，待程序善并報請區(qū)政府下達征收決定及公告后，即可按照區(qū)政府工作安排進行興關路地塊房屋征收、兌現(xiàn)工作，具體時間以政府公告為準”。

      也就是說，如今興關路周邊地塊城市更新項目的征收工作還在走流程，同時也正在積極準備著前期的各項工作。或許待該項目正式征收等程序善并報請南明區(qū)政府下達征收決定及公告后，便可進行后續(xù)工作。

二、貴陽棉紡廠到底拆不拆遷

拆遷的進度是不確定的，貴陽棉紡廠拆遷目前正在籌備中哦，這個目前沒確定拆遷是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

拓展資料：

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

4、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

三、貴陽棉紡廠是否即將拆遷？

拆遷是國家依法將農(nóng)民集體所有土地轉化為國有土地，并給予合理補償和妥善安置的法律行為。拆遷進度不確定，需要遵循法律程序。房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方的法律行為，必須平等、合法、有效。協(xié)議具有法律效力，受法律保護。協(xié)議必須書面形式，當事人享有權利并承擔義務。

法律分析

拆遷的進度是不確定的，貴陽棉紡廠拆遷目前正在籌備中哦，這個目前沒確定拆遷是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

拓展資料：

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。

2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

3、協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產(chǎn)權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

4、房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

結語

拆遷進度不確定，貴陽棉紡廠拆遷正在籌備中。拆遷是指依法將農(nóng)民集體所有土地轉化為國有土地，給予合理補償和妥善安置的法律行為。征收必須符合法律程序，不需被征地人同意。房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方法律行為，需平等地位、合法行為、書面形式。協(xié)議具有法律效力，權利義務相對應。協(xié)議條款是解決糾紛的依據(jù)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

四、貴安新區(qū)房屋征收補償方案

法律主觀：房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)，貨幣補償，補償金額可由拆遷人與被拆遷人協(xié)商。協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商委托房地產(chǎn)價格評估機構進行評估。

五、三清三拆政府補償標準

三清三拆政府補償標準為：1、農(nóng)村草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南明區(qū)拆遷范圍

●南明區(qū)2021年最新拆遷補償標準

●南明區(qū)拆遷最新信息

●南明區(qū)2021年最新拆遷

●2025年南明區(qū)拆遷

●南明區(qū)拆除公示

●南明區(qū)2021年征拆項目

●2021年南明區(qū)有哪些地方要拆

●南明區(qū)征收最新消息2020

●南明區(qū)拆遷標準

●貴陽市南明區(qū)拆遷補償標準

●貴陽市南明區(qū)拆遷補償標準

●貴陽南明區(qū)2021拆遷計劃

●貴陽市南明區(qū)拆遷辦電話

●貴陽南明區(qū)2020年拆哪

●貴陽市南明區(qū)征收公告

●貴陽南明區(qū)拆遷補償標準2021

●貴陽市南明區(qū)最新拆遷

●2021年貴陽市南明區(qū)最新拆遷規(guī)劃

●貴陽2021年南明區(qū)拆遷規(guī)劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷無證房屋補償標準，2024年后無證房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償進度怎么查詢的，土地補償款怎么查詢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●有房屋產(chǎn)權證拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷店面如何補償，拆遷商戶怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海奉賢拆遷能賠多少,奉賢區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●潘集拆遷宅基地有補償么，異地怎么請律師:今日土地征收拆遷補償更新

●韓城拆遷老宅基地補償辦法，四川巴中拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

●青島公寓拆遷怎么補償?shù)模r(nóng)民公寓拆了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●四川省拆遷補償標準(四川省拆遷補償標準官網(wǎng))

●關停廠房拆遷補償標準企業(yè)，關于磚廠關停國家怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●宅基地外建房拆遷有補償嗎，買農(nóng)村宅基地建房拆遷如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷違建補償問題，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江門無證房屋拆遷補償標準，廣東江門拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●四川省拆遷補償政策規(guī)定(四川省拆遷補償政策規(guī)定文件)

●北京果園新拆遷補償辦法，果園拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●繁峙縣農(nóng)村住房拆遷補償標準，建立勞動關系是什么意思:今日拆遷補償標準更新

●搭建房屋拆遷補償標準，對自己搭建的房屋拆遷是如何認定:今日拆遷補償標準更新

●拆遷房屋產(chǎn)權怎么補償，房屋半產(chǎn)權拆遷賠償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村廠房拆遷現(xiàn)場補償協(xié)議，拆遷只需要戶主簽字嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地不補償該找誰，農(nóng)村拆遷土地怎么賠:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】南明區(qū)拆遷補償了嗎，南明區(qū)2021年最新拆遷補償標準

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：魯小浩

內容審核：馮立影律師