一、拆遷法補償,最新拆遷法補償新條例全文內(nèi)容

《國有土地上房屋征收與補償條例》對拆遷補償做了詳細規(guī)定，主要內(nèi)容包括：

一、征收決定與程序

征收房屋的前提是為了公共利益的需要，如國防、外交、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等（《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條）。

征收決定應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，并廣泛征求社會公眾意見（《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條）。

房屋征收部門擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。政府應(yīng)組織論證并公布方案，征求公眾意見，期限不得少于30日（《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條）。

二、補償內(nèi)容

被征收房屋價值的補償，不得低于征收決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場價格（《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條）。

因征收造成的搬遷、臨時安置的補償（《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第二十二條）。

因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第二十三條）。

被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條）。

三、征收執(zhí)行與監(jiān)督

實施房屋征收應(yīng)先補償、后搬遷。被征收人應(yīng)在補償協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條）。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條）。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行（《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條）。

此外，《國有土地上房屋征收與補償條例》還規(guī)定了法律責(zé)任，對違反條例規(guī)定的行為，將依法追究責(zé)任（《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條、第三十一條）。

二、關(guān)于拆遷的房屋補償標準

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標準。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用?？傊?，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋拆遷補償標準

法律分析：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、關(guān)于拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)

法律分析：房屋拆遷以后國家規(guī)定可以獲得以下補償：

1、對整個房屋價值的補償；

2、因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用，臨時安置費用；

3、因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)的損失；

4、當(dāng)?shù)卣o與的獎勵與補助。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、拆遷補償?shù)臉藴?/h3>

法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償法典

●2021拆遷補償法

●拆遷補償法律條文

●拆遷補償條列

●拆遷補償實用法律手冊

●拆遷補償新規(guī)定

●拆遷條例補償辦法

●拆遷補償 條例

●拆遷補償條例2021

●拆遷補償新規(guī)

●新拆遷法補償標準全文

●新拆遷法補償標準全文

●2021新拆遷法

●新拆遷規(guī)定

●新拆遷條例百科

●新拆遷政策出來了

●新規(guī)定拆遷補償

●新拆遷法補償條例

●新拆遷法規(guī)定

●2020新拆遷法

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●寧河區(qū)拆遷,寧河縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●有關(guān)強拆的法律條文(有關(guān)強拆的法律條文規(guī)定)

●新鄉(xiāng)鐵西拆遷補償標準，新鄉(xiāng)農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●天津王村拆遷補償，洛陽市孟津縣拆遷補償?shù)臉藴?今日拆遷補償法律在線咨詢

●辛店鎮(zhèn)房屋拆遷補償多少錢，最新湖北省孝感市云夢縣征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北安市城市更新項目包括什么內(nèi)容,北安市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●淄川后來村拆遷補償多少，我有82年的自留山證，被人種樹又辦了林權(quán)證，如何處:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償新標準2021合肥，現(xiàn)今合肥征地補償怎么分配:今日拆遷補償標準更新

●有關(guān)強拆的法律規(guī)定(有關(guān)強拆的法律規(guī)定是什么)

●廢品廠房拆遷補償方案，動遷廢品收購站的拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●西埠拆遷補償標準，淄博市征地補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●仁和莊村拆遷補償政策，順義未來5年動遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大眾區(qū)拆遷補償標準，2024山東征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●誰有權(quán)強拆房屋(誰有權(quán)強拆房屋建筑)

●長清區(qū)拆遷宅基地補償，山東土地征收補償標準2021:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村青島房屋拆遷補償標準，青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規(guī)定和維權(quán):今日拆遷補償標準更新

●誰有權(quán)決定強拆(誰有權(quán)決定強拆房子)

●咸陽宅基地拆遷補償標準，咸陽最新拆遷政策:今日土地征收拆遷補償更新

●西安2019年拆遷補償，灞橋區(qū)征地賠償每人85萬元:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老宅基地房屋拆遷怎么補償，一宅兩戶拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷法補償，2021拆遷補償法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂樂

內(nèi)容審核：楊建峰律師