一、房子拆遷了還有什么補償,買的房子拆遷了怎么賠償

法律分析：房子拆遷補償具體如下：

1、搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足1000元的補足至1000元；

2、臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證不足600元的補足至600元；

3、實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

四、拆遷是賠房子還是賠錢

法律分析：拆遷補償有兩種，一種是賠錢，一種是賠房。 （那些說沒有賠償?shù)摹皩I(yè)人士”可以閉嘴了） 賠錢的這個簡單，就是按多少錢一平來賠給你，這里還不到2萬一平的賠，真便宜。 當(dāng)然還有別的什么提前簽約的獎勵啊，裝修費什么的，名目不少。 二種是賠房，這個流程上復(fù)雜許多，就是在原來的地方賠給你房子1：1的賠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、為啥拆遷給了房子還賠錢

符合國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)。為了給予失去房子的老百姓合理的補償，滿足老百姓失去房子后的生活需要，讓老百姓的生活得到保障。1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償對象是對房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)仡愃朴诜康禺a(chǎn)市場價進行評估并補償，補償含土地的價值、房屋的重置價值、附屬物、裝飾裝璜、搬家費、過渡費等。補償與戶口、人口的多少沒有直接關(guān)系。2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償對象是房屋征收中涉及到的本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員，補償時與戶口、人口的多少有關(guān)。補償時因房屋的土地屬集體所有，所以其土地對個人不予補償，但可以按人口及是否單獨立戶分配宅基地讓你個人重新建房，并規(guī)定每戶人家只能享有一塊宅基地。地面上房屋按重置價格減拆舊評估，附屬物、裝飾裝璜、同樣評估補償。如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村統(tǒng)一規(guī)劃建房安置的也是按農(nóng)業(yè)戶口的本村集體經(jīng)濟成員享受安置房，村集體按各戶的人口多少安置相應(yīng)面積，安置新房時新房的價格應(yīng)與被拆遷房屋的補償款結(jié)清差價，并互找差價。一些條件好的村集體經(jīng)濟可以在征地拆遷中用集體的積累貼補村民，實行一次特殊分紅，讓村民不貼錢或少貼錢。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收補償條例》第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子拆遷了怎么辦

●房子拆遷會獲得多少錢?

●房屋拆遷后補償款歸誰

●房子拆遷有補償嗎

●房子拆遷了怎么賠償

●房子拆遷后

●拆遷的房子賠多少錢

●房子已拆遷

●房子拆遷后一般多久賠

●房屋拆遷后

●拆遷分房還分錢嗎

●拆遷分房還分錢嗎

●拆遷分房有房產(chǎn)證嗎

●拆遷了分房還要出錢買

●拆遷分房后還能買房嗎

●拆遷分房能賣嗎

●拆遷分房可以買賣嗎

●拆遷分房可以賣嗎

●拆遷分房影響買房嗎

●分了拆遷房還可以再買房嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷樓房怎樣補償，房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子拆遷宅基地另外補償嗎，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日土地征收拆遷補償更新

●遇到強拆房子怎么辦呢(遇到強拆房子怎么辦呢怎么處理)

●拆遷與搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎，拆遷房子多少錢一平米:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村拆遷老宅基地怎么補償，老房子的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷有宅基地的房子怎么補償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村拆遷后宅基地有沒有補償，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

●2021拆遷人頭費補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房子拆遷小孩怎么算的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●市區(qū)老房子拆遷補償，老房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子被強拆怎么投訴(房子被強拆怎么投訴電話)

●拆遷無宅基地有補償嗎，沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日土地征收拆遷補償更新

●租賃宅基地拆遷補償，租的地皮蓋房子拆了如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地經(jīng)商拆遷補償，農(nóng)村宅基地和房子拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●在建的房子拆遷怎么補償，自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2004年宅基地蓋的房子拆遷補償，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●房屋倒塌宅基地拆遷怎么補償，有房照房子塌了動遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地沒過戶拆遷有補償嗎，買了一處集體土地證的房子，當(dāng)?shù)夭唤o辦過戶，當(dāng)遇到拆遷時，原房主能要回房子嗎？:今日土地征收拆遷補償更新

●廣漢房子拆遷怎么補償，廣漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何測算補償，房子拆遷一般補償多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房子遇到強拆怎么辦(房子遇到強拆怎么辦理)

文章來源參考：【頭條】房子拆遷了還有什么補償，房子拆遷會獲得多少錢?

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：禹然

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師