農村爺爺房子拆遷怎么補償,爺爺的宅基地有孫子建房拆遷后宅基地補償費應該歸屬誰 ,法律分析:房子是誰的，補償就應是誰的，主要是看房子上面有誰的名字。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等
法律分析:
房子是誰的，補償就應是誰的，主要是看房子上面有誰的名字。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
宅基地是家庭戶用作 住宅基地 而占有的土地，由于城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。. 包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。. 農村宅基地的 所有權 屬于農村 農民集體 成員所有。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
法律分析：農村爺爺的宅基地,孫子不能繼承蓋房子。農村的宅基地屬于集體所有。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題，如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：可以，但是當事人只能將宅基地的使用權轉讓給孫子女，因為宅基地的所有權歸村集體所有。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：農村宅基地不能繼承。根據我國法律規定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份
取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
●爺爺的房子拆遷
●爺爺的宅基地拆遷后媽能分嗎
●爺爺家拆遷跟我有關系嗎
●爺爺的農村老房子孫女可以繼承嗎?
●爺爺拆遷房孫子繼承么
●爺爺農村老房子怎么樣可以轉給孫子
●爺爺家拆遷安置給孫子的財產算婚后財產嗎
●老爺爺的房子拆了
●爺爺留下的房子被拆了
●戶主爺爺 房子拆遷戶孫女如何補償
●爺爺家房子拆遷怎么補償，拆遷房都在戶主名下嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償爺爺給孫子，爺爺留下的宅基地,孫子可以重建嗎 -宅基地:今日拆遷補償法律在線咨詢
●爺爺留下的宅基地,孫子可以重建嗎,爺爺留下的宅基地可以重建嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●孫女能繼承爺爺的宅基地嘛,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爺爺的宅基地如何繼承給孫子 ,爺爺的宅基地如何繼承給孫子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爺爺的宅基地如何繼承給孫子 ,爺爺的宅基地如何繼承給孫子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爺爺奶奶留下的房產被拆遷，補償的拆遷款和宅基地是公公個人的，還是公婆共有,公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村的宅基地到底能不能繼承 北京順義 宅基地繼承 宅基地使用權 我是張楠律師 遺產繼承,孫子能不能繼承爺爺的宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●孩子上學,房產證上是爺爺的姓名,能上嗎,房產證上有爺爺奶奶和爸爸的名字，小孩上學，房產證算不算監護人（也就是爸爸）的房子？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爺爺拆遷房孫子繼承么?爺爺的房子拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？,農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爺爺房產過戶孫子新規2021,房子過戶給子女2021新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●爺爺的宅基地是不是能由孫子繼承?宅基地究竟是不是能繼承：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺的宅基地是不是可以由孫子繼承?宅基地究竟是不是可以繼承：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺的宅基地是否可以由孫子繼承?宅基地使用權可以不可以繼承：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺的宅基地能不能由孫子繼承?宅基地使用權能不能通過繼承取得：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺的宅基地是否可以由孫子繼承?爺爺的宅基地能否確權給孫子：今日在線土地征收法律咨詢
●爺爺的宅基地可以由孫子繼承嗎?爺爺的宅基地能否確權給孫子：今日在線土地征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】農村爺爺房子拆遷怎么補償，爺爺的宅基地拆遷后媽能分嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒國
內容審核：李娜娜律師
