新都農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償,成都新都拆房補(bǔ)償規(guī)定,法律分析：實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建
法律分析：
實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》
一、被拆遷房屋補(bǔ)償
實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。
二、政策性補(bǔ)償
因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。
三、政策性補(bǔ)貼
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的15%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
（二）物管費(fèi)補(bǔ)貼。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物管費(fèi)補(bǔ)貼。
四、政策性補(bǔ)助
（一） 搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計(jì)發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過(guò)渡的按兩次計(jì)發(fā)，不需要過(guò)渡的按一次計(jì)發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。
（二） 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算。
1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月確定。被拆遷房屋部分面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置部分的建筑面積乘以10元/平方米·月確定臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置房交付公告之日起停止發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模员徊疬w房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。
（三） 停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。
（四） 個(gè)人所得稅和契稅。為鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償安置，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人給予購(gòu)房補(bǔ)貼。被拆遷人獲得的貨幣補(bǔ)償款或重新購(gòu)置住房的按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2005〕45號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
五、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
拆遷人對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的，可按項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)，戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)3萬(wàn)元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模错?xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案，對(duì)被拆遷房屋建筑面積另給予每平方米不超過(guò)400元的面積獎(jiǎng)。
六、其他事項(xiàng)
法律分析：實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》
一、被拆遷房屋補(bǔ)償
實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。
二、政策性補(bǔ)償
因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。
三、政策性補(bǔ)貼
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的15%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
（二）物管費(fèi)補(bǔ)貼。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物管費(fèi)補(bǔ)貼。
四、政策性補(bǔ)助
（一） 搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計(jì)發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過(guò)渡的按兩次計(jì)發(fā)，不需要過(guò)渡的按一次計(jì)發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。
（二） 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算。
1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月確定。被拆遷房屋部分面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置部分的建筑面積乘以10元/平方米·月確定臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置房交付公告之日起停止發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模员徊疬w房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。
（三） 停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。
（四） 個(gè)人所得稅和契稅。為鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償安置，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人給予購(gòu)房補(bǔ)貼。被拆遷人獲得的貨幣補(bǔ)償款或重新購(gòu)置住房的按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2005〕45號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
五、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
拆遷人對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的，可按項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)，戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)3萬(wàn)元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模错?xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案，對(duì)被拆遷房屋建筑面積另給予每平方米不超過(guò)400元的面積獎(jiǎng)。
六、其他事項(xiàng)
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià);償還面積超過(guò)原面積部分，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算。2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。其他補(bǔ)償項(xiàng)目：對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取Ｒ弧徇w補(bǔ)償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書(shū)－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽(tīng)證－審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？1、拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;2、拆執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
成都拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
律師解答：
實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】：
《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》
一、被拆遷房屋補(bǔ)償
實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。
二、政策性補(bǔ)償
因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時(shí)的有關(guān)政策補(bǔ)償。
三、政策性補(bǔ)貼
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的15%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
（二）物管費(fèi)補(bǔ)貼。對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物管費(fèi)補(bǔ)貼。
四、政策性補(bǔ)助
（一） 搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計(jì)發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過(guò)渡的按兩次計(jì)發(fā)，不需要過(guò)渡的按一次計(jì)發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。
（二） 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計(jì)算。
1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月確定。被拆遷房屋部分面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置部分的建筑面積乘以10元/平方米·月確定臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置房交付公告之日起停止發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模员徊疬w房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。
（三） 停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實(shí)際從業(yè)人員（不含臨時(shí)人員）支付。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放3個(gè)月補(bǔ)助費(fèi)。
（四） 個(gè)人所得稅和契稅。為鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償安置，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人給予購(gòu)房補(bǔ)貼。被拆遷人獲得的貨幣補(bǔ)償款或重新購(gòu)置住房的按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2005〕45號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
五、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
拆遷人對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、完成搬遷并交付被拆遷房屋的，可按項(xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)，戶獎(jiǎng)每戶不超過(guò)3萬(wàn)元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模错?xiàng)目拆遷工作實(shí)施方案，對(duì)被拆遷房屋建筑面積另給予每平方米不超過(guò)400元的面積獎(jiǎng)。
六、其他事項(xiàng)
●2021年新都的拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)
●新都拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●新都拆遷政策
●新都區(qū)拆遷補(bǔ)償
●成都市新都區(qū)拆遷賠償
●成都市新都區(qū)拆房賠償新標(biāo)準(zhǔn)
●成都市新都區(qū)征地拆遷住房安置實(shí)施細(xì)則
●新都區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
●新都拆遷標(biāo)準(zhǔn)
●新都拆遷公告
●成都市新都區(qū)拆房賠償新標(biāo)準(zhǔn)
●成都市新都區(qū)拆房賠償新標(biāo)準(zhǔn)
●成都市新都區(qū)拆遷補(bǔ)償
●新都拆遷政策
●成都新都區(qū)拆遷安置賠償
●成都市新都區(qū)拆遷辦電話
●成都市新都區(qū)征地拆遷住房安置實(shí)施細(xì)則
●成都市新都區(qū)拆遷規(guī)劃
●成都新都區(qū)拆遷政策
●成都新都區(qū)拆遷
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投稿：陶惠
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