昆山市房屋拆遷補償辦法,2023年昆山市企業拆遷補償規定,法律分析：昆山市企業拆遷補償標準主要包括：一是對因企業拆遷而造成的停產停業損失進行補償，可適當補償預計的營業費用；二是對企業場地內物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；三是
法律分析：
昆山市企業拆遷補償標準主要包括：一是對因企業拆遷而造成的停產停業損失進行補償，可適當補償預計的營業費用；二是對企業場地內物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；三是對因拆遷而造成的搬遷費用，物資運輸費用等。四、企業解除勞動合同的經濟補償金。而在拆遷過程中，拆遷人往往采用獎勵快遷的方式，鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置協議。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一般來說，如果你在該公司沒有滿一年的話，也會算作一年來由此賠償你一個月的工資賠償金，并且公司有義務在搬遷前一個月通知工作人員，讓他們做好心理準備，如果公司沒有提前一個月通知的話，那么工作人員可以向公司提起雙倍的工資賠償金。對于公司搬遷，如果公司搬遷的新地址是你們當初簽訂勞動合同時，所規定的地理范圍之內或者當初公司明確說了要搬遷到哪里，這種情況工作人員應該遵從公司的搬遷，繼續履行勞動合同。
但是，如果沒有出現前兩者的情況，并且由于公司搬遷的新地址，對其工作人員發生了巨大的改變，這時候公司就應該與工作人員進行協商，確定可以去新地址工作的，就繼續履行勞動合同，如果不能夠去的，則解除勞動合同。并且對于不能去需要解除勞動合同的人來說，也是需要提前30天向公司進行書面的申請，如果你是屬于公司馬上搬遷，你卻要解除勞動關系的話，那么你則需要向公司支付一個月的工資來解除雙方的勞動合同。并且如果你是提前了30天進行申請的話，當你和公司解除勞動關系之后，該公司應當支付你一個月的工資補償金。
一、企業搬遷員工補償標準
工廠搬遷員工補償標準，按照在該公司的實際工齡支付經濟補償金，每滿一年補償一個月工資，不滿半年補償半個月工資，滿半年不滿一年補償一個月工資。
《勞動合同法》第四十條，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
1、勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
2、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
二、工廠要搬遷，員工遭辭退可以要求補償嗎？
如果工廠要搬遷的話，一定會影響到許多工廠的員工，如果搬遷地址較近的話，還可以繼續上班，但是如果是跨省、跨市搬遷，那么對于不能再繼續工作的員工，就只能解除合同了，那這時候被工廠辭退，員工是否可以要求補償金？
有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知員工本人或者額外支付員工一個月工資后，可以解除勞動合同：
1、員工患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
2、員工不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與員工協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
工廠搬遷，說明客觀情況發生重大變化，導致合同無法繼續履行，這時候工廠可以提前三十日以書面形式通知員工本人或者額外支付員工一個月工資，解除勞動合同。
工廠搬遷如果導致合同無法繼續履行，需要辭退的就要補償員工一定的費用，補償標準是按照員工在公司工作的年限進行計算：
1、每滿一年補償一個月工資；
2、不滿半年補償半個月工資；
3、滿半年不滿一年補償一個月工資。
具體來講，月工資是指員工在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資，所以，工廠搬遷員工補償標準為工齡乘以上月平均工資。
法律分析：
昆山市企業拆遷補償標準主要包括：一是對因企業拆遷而造成的停產停業損失進行補償，可適當補償預計的營業費用；二是對企業場地內物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；三是對因拆遷而造成的搬遷費用，物資運輸費用等。四、企業解除勞動合同的經濟補償金。而在拆遷過程中，拆遷人往往采用獎勵快遷的方式，鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置協議。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：昆山市企業拆遷補償標準主要包括：一是對因企業拆遷而造成的停產停業損失進行補償，可適當補償預計的營業費用；二是對企業場地內物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；三是對因拆遷而造成的搬遷費用，物資運輸費用等。四、企業解除勞動合同的經濟補償金。而在拆遷過程中，拆遷人往往采用獎勵快遷的方式，鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置協議。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
昆山市企業拆遷補償標準主要包括：一是對因企業拆遷而造成的停產停業損失進行補償，可適當補償預計的營業費用；二是對企業場地內物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產的損失；三是對因拆遷而造成的搬遷費用，物資運輸費用等。四、企業解除勞動合同的經濟補償金。而在拆遷過程中，拆遷人往往采用獎勵快遷的方式，鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置協議。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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