自治區關于拆遷補償的辦法,內蒙古自治區人民政府辦公廳轉發國務院辦公廳關于認真做好城市房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知,各盟行政公署、市人民政府， 自治區各委、辦、廳、局，各大企業、事業單位：現將《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維
各盟行政公署、市人民政府， 自治區各委、辦、廳、局，各大企業、事業單位：現將《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》轉發給你們，并結合我區實際提出如下意見，請一并貫徹執行。一、切實加強城鎮房屋拆遷管理工作近年來，我區城鎮建設力度不斷加大，城鎮化進程進一步加快，城鎮面貌及群眾生產生活條件有了較大幅度的改善和提高，與此同時，部分地區因城鎮房屋拆遷糾紛引起的群眾上訪事件不斷增加，不同程度地影響了地區和社會的穩定以及正常的生產工作秩序。各地要充分認識做好城鎮房屋拆遷管理工作的重要性，切實采取措施，加強對城鎮房屋拆遷工作的管理，維護群眾的合法權益，妥善解決被拆遷群眾的上訪問題，積極化解矛盾，維護社會穩定。各地要建立責任追究制度，如違反有關法律、法規強行進行房屋拆遷，引發群體性越級上訪，造成嚴重后果的，必須對相關建設單位、拆遷企業嚴肅處理，并追究有關領導的責任。二、嚴格依法行政，規范拆遷行為各地要嚴格按照國家和自治區有關規定，加強監督管理，依法行政，規范各方行為。各級政府要根據當地實際情況，合理編制城鎮建設規劃，嚴禁盲目擴大拆遷規模，降低補償標準的行為，同時要依法行政，不能濫用行政裁決和強制執行手段。各級房屋拆遷管理部門要認真履行職責，嚴格執行行政審批責任追究制度、執法人員資格認證制度、行政執法公示制度和錯案責任追究制度。在一個市、旗縣區域內只能有一個房屋拆遷管理部門核發房屋拆遷許可證，要嚴把房屋拆遷許可證發放關，認真審核拆遷項目手續，嚴禁手續不合格和拆遷補償安置資金不到位的項目實施拆遷。要加強對房屋拆遷企業和拆遷評估單位的管理，堅決杜絕違法拆遷、野蠻拆遷和降低拆遷補償標準，侵害被拆遷人合法權益的行為。為保證行政行為的公正性，各級房屋拆遷管理部門所屬的拆遷公司、其它政府部門和事業單位所屬的拆遷單位都要嚴格按照政企分開、政事分開的原則，在人、財、物和業務、名稱、隸屬關系等方面要徹底與主管單位脫鉤。市政基礎設施建設、政府重點工程建設，應實行項目法人制，以市場化運作機制進行項目建設。房屋拆遷管理部門和臨時性工程指揮機構不得作為拆遷人，不得接受委托拆遷。工程指揮機構、舊城區房屋改造機構等不得行使房屋拆遷管理部門的職能職責。中央、自治區直屬企業的建設項目涉及房屋拆遷補償安置的，必須接受當地房屋拆遷管理部門的統一監督管理，嚴格按照有關法律法規確定拆遷補償標準，未取得房屋拆遷許可證的不得實施房屋拆遷。三、妥善解決歷史遺留問題各地要以保護群眾利益為工作出發點，采取積極靈活的措施，有效解決城市房屋拆遷中的歷史遺留問題。對于拆遷范圍內沒有辦理建房批準手續的自建住房，應本著尊重事實的原則，區分開有關政策規定的年限，由房屋拆遷主管部門牽頭，會同規劃、建設、房地產、土地等有關部門進行現場認定，凡符合規定需補辦有關手續的，相關部門應予簡化和補辦有關手續，給予拆遷補償；在無規定辦理有關批準手續年限建造的自有住房，由有關部門出具書面認定報告書后，給予補償。四、加強督促檢查各地要按照《通知》精神在近期內盡快對城市房屋拆遷中存在的問題進行認真的專題研究，特別是房屋拆遷矛盾突出、群體性上訪較多的地區，要盡快提出解決問題的措施，切實維護社會穩定。各盟市要在近期內，對城市房屋拆遷工作進行一次專項檢查，特別是要嚴肅查處無房屋拆遷許可證和無拆遷資質證書實施拆遷的違法行為。自治區人民政府在年底前要組織有關部門進行檢查。國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知
大興安嶺地區行政公署，各市、縣人民政府，省政府各直屬單位：現將《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》轉發給你們，并結合我省實際提出如下意見，請一并認真貫徹執行。一、各級政府、各有關單位要認真學習和貫徹通知精神，把認真做好城鎮房屋拆遷工作與維護社會穩定緊密結合起來，作為貫徹落實“三個代表”重要思想的一項重要的具體的工作來抓，列入重要工作議事日程，實行市、縣政府首長負責制，切實抓好抓實。二、各有關單位要嚴格執行國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》規定，嚴把房屋拆遷許可證審批關。對拆遷計劃與拆遷安置方案不落實或違反城市規劃的拆遷項目，一律不許發放拆遷許可證；要嚴格房屋拆遷補償安置資金的管理，對拆遷補償安置資金未落實并未足額存儲的，一律不準實施拆遷。三、加強對房屋拆遷承辦單位和房屋拆遷評估單位的管理。有關部門要嚴格按照法定程序履行拆遷委托業務，切實維護拆遷當事人尤其是被拆遷人的合法權益；對被拆遷房屋要嚴格按照房地產市場價格進行評估作價，要把拆遷承辦、拆遷評估納入市場機制運作，支持房地產中介機構正常執業。四、堅持實事求是的原則，妥善處理好歷史遺留問題。對住宅房屋已經改為經營性用房和擬申請改變使用性質的住宅房屋，要按照有關要求，積極做好房屋使用性質變更登記工作。各城市人民政府可根據當地實際，制定保持穩定、減少群眾上訪、切實保護房屋產權人合法權益的政策措施。五、各級政府、各有關單位要特別重視“雙困”家庭的房屋拆遷安置工作。嚴格按照《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》的規定，對特困戶和已喪失勞動能力、沒有生活來源的殘疾人房屋的拆遷，要予以特殊照顧。各地要結合當地實際，制定被拆遷房屋評估價格的最低限價或結合廉租房制度的建立，制定切實保護弱勢群體的有關政策措施，保證符合條件的拆遷居民能夠進住到不同檔次、不同類型的住房。六、各有關單位要主動做好被拆遷人的思想工作，耐心解釋房屋拆遷有關政策規定，化解矛盾，并嚴格履行拆遷鑒定、裁決、訴訟等法定程序，嚴格控制采取強制性拆遷措施，防止人民內部矛盾激化，維護社會穩定。
各省、自治區建設廳，北京市國土資源和房屋管理局、天津市房地產管理局、上海市房屋土地資源管理局、重慶市國土資源和房屋管理局： 近一個時期，部分地區因拆遷問題越級上訪特別是集體上訪問題比較突出，參與人數較多，持續時間較長，并呈現出組織化傾向和跨地區串聯跡象，有的上訪人員情緒激烈、行為偏激，嚴重干擾黨政機關正常工作秩序，直接影響社會穩定。反映的主要問題有：拆遷工作不嚴格依法辦事，濫用強制手段，拆遷補償安置不合理，地方信訪接待人員態度惡劣等。為進一步做好拆遷管理，妥善處理拆遷上訪，維護社會穩定，現就有關事項通知如下： 一、高度重視拆遷上訪問題。妥善處理拆遷群眾上訪問題，是各級建設、房地產行政主管部門的重要職責。要貫徹落實“三個代表”重要思想，堅持立黨為公、執政為民，從講政治、講大局的高度，認真做好拆遷管理工作，會同有關部門妥善處理拆遷上訪，切實維護社會穩定?！ 《⒄J真分析拆遷上訪原因。各地房屋拆遷管理部門要立即組織專門力量，對每個項目、每一批、每一戶拆遷上訪人員逐個進行梳理，分析上訪原因、研究對策，并逐個項目、逐批、逐戶建立檔案。對合理的要求，要盡快督促拆遷人限期解決；對要求合理，一時難以解決的，要耐心細致地做好說服解釋工作，并積極創造條件，爭取問題早日解決；對個別堅持過高或無理要求的，要做好教育引導工作。 三、切實做好信訪接待。各地房屋拆遷管理部門要抽調政策水平高、業務素質好的同志，會同有關部門切實做好拆遷信訪。對于拆遷矛盾比較集中的項目，要在現場設立政策咨詢和接待點，宣傳拆遷政策、接待拆遷咨詢，切實化解拆遷矛盾，把矛盾及時解決在當地，嚴禁矛盾上交。一旦發現有群體上訪的苗頭，要及時做好控制、疏導工作?！ ∷?、嚴格依法行政。要建立拆遷管理人員定期法律培訓、考核制度，拆遷人員持證上崗制度，提高執法隊伍人員素質，提高行政執法質量，依法規范拆遷行為。要加強對拆遷單位、拆遷評估單位的管理，堅決杜絕侵害老百姓合法權益的行為。要嚴格執行拆遷補償資金監管制度，對拆遷資金不到位、拆遷補償安置方案不落實的項目，一律不得核發拆遷許可證。要堅持文明拆遷，慎用強制手段，防止矛盾激化。 五、嚴格規劃審批程序。各地城市規劃行政主管部門在審批建設工程時，要嚴格依據經批準的城市規劃審批。對涉及拆遷的，在規劃審批前應當以適當形式公示建設項目的情況，充分考慮被拆遷居民等利害關系人的意見，在公示時要告知公眾反饋意見的方式，要指定專人負責收集整理群眾意見、建議。建設工程規劃方案一經批準，建設單位不得擅自變更；確需變更的，必須經規劃部門批準；城市規劃行政主管部門在批準其變更前，應重新進行公示。對于依據規劃、依據法定程序審批的建設項目，群眾如有不同意見，規劃管理部門要認真耐心做好解釋和說明工作，充分保障公民的知情權?！ ×?、合理安排拆遷規模。要堅持量力而行，充分考慮當地財力、物力，合理安排拆遷規模，防止搞脫離實際的“形象工程”、盲目拆遷。要妥善處理好“雙困”家庭的拆遷安置問題，通過增加低價位普通商品住房供應、加強經濟適用住房建設和管理、完善廉租住房制度等措施，完善住房供應體系，保證符合條件的被拆遷居民能夠選擇到不同檔次、不同類型的住房?！ ∑?、建立責任追究制度。各地房屋拆遷管理部門要在當地黨委、政府統一領導下，會同有關部門研究完善相關政策。近期拆遷上訪較多的地區，要制定實施方案，切實解決引起拆遷上訪的突出問題。要建立責任追究制度，對不依法行政、不認真解決拆遷投訴的管理部門和違規拆遷、擅自降低拆遷補償安置標準、不及時解決被拆遷人合理要求的拆遷單位，要嚴肅處理；造成大量群體性上訪的，要追究有關領導和當事人的責任。
各區、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構： 經市政府同意，現將《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》轉發給你們，請結合實際，認真貫徹落實，并就有關事項通知如下： 一、按照十六大精神和市第九次黨代會的部署，北京要全面建設小康社會，實現“新北京、新奧運”的戰略目標，率先基本實現現代化。當前，北京城市建設已經進入了高速發展的關鍵時期。這既是機遇，更是挑戰。房屋拆遷工作是城市建設的前提，關系到人們群眾切身利益，涉及社會穩定大局，政策性強，影響面大。對此，各地區、各部門和各單位要從學習貫徹“三個代表”重要思想的高度，立黨為公，執政為民，認真學習《通知》精神，進一步提高認識，加強組織領導，正確處理好首都城市建設發展和保護群眾合法權益、維護社會穩定的關系，針對新情況、新問題，研究新措施，新辦法，加強城市房屋拆遷管理工作。要高度重視和做好農村和城鄉結合部征地拆遷工作，切實維護農民的合法利益?！ 《?、要堅持依法行政，嚴格依法審批房屋拆遷許可證，監督檢查拆遷政策執行情況，依法嚴肅查處違法行為。推行拆遷各項公示制度，實施拆遷“陽光工程”。堅持文明拆遷，提高拆遷和評估工作質量。在拆遷過程中，要耐心細致地做好工作，對極少數無理取鬧者堅決及時依法處理。要公布并認真執行拆遷工作紀律要求，建立和健全拆遷紀檢、監察機制，暢通群眾監督舉報渠道。嚴肅查處違法違紀行為，堅決打擊野蠻拆遷行為，依法取締違法違紀的拆遷和評估單位。堅持違法必究，對拆遷中有違法違紀行為的單位和個人依法追究責任?！ ∪?、各級政府要加強對拆遷市場的監督管理，少數未與政府部門脫鉤的拆遷和評估機構要盡快脫鉤改制。培育和發展拆遷市場，完善市場規則。嚴格審批房屋拆遷和評估資質，引導拆遷行業規模發展，對現有拆遷和評估機構進行清理整頓。強化拆遷隊伍法律意識和文明拆遷意識，提高拆遷隊伍素質。通過規范拆遷市場和加強拆遷單位的監督管理，建立穩定規范的拆遷和評估隊伍，樹立拆遷行業的良好形象。 四、要堅持正確的輿論導向，加大拆遷政策及拆遷工作情況的宣傳力度，及時公布拆遷相關政策和辦事程序。組織拆遷單位開展拆遷現場政策宣傳活動，編寫和提供拆遷政策問答和咨詢服務。加強與電視、報刊等媒體的溝通與聯系，從維護社會穩定的大局出發，向廣大群眾宣傳城市建設成就和拆遷工作情況，防止渲染、炒作，避免計激化矛盾。二00三年九月二十三日
一、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
（1）樓房(二層以上)每平方米補償650元。
（2）搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償550元；磚瓦房每平方米補償400元；平(草)房每平方米補償300元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
（1）倉房每平方米補償120元。
（2）室外水泥地坪每平方米補償25元。
（3）沼氣池每個補償400元；廁所每平方米補償50—100元。
（4）豬雞舍每平方米補償50—100元。
（5）塑料大棚每平方米補償25—30元；菜窖每平方米補償50—130元。
（6）磚石墻每延長米補償50元；格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償150元。
（7）大門樓每個補償400元。
（8）飲用水井（含壓水設備）每眼補償2000元；農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償2000元；排灌大井（含設備）每眼補償1萬元；排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償10—30元。
（9）電話移機補助費每戶200元；有線電視遷移補助費每戶300元。
（10）墳每座補償300元。
3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶6000元。
二、征地補償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元；水田平均每畝補償2萬元；菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元；水田平均每畝補償2.64萬元；菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
（二）其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
以上就是內蒙古房屋拆遷賠償標準的具體細化以及征地賠償的相關介紹，各位內蒙的拆遷戶們可以根據上述補償標準計算自己的補償金。如果在補償過程中存在爭議可以當事人雙方進行協商，協商未果的可以去申請民事訴訟以維護自己的正當利益。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《新拆遷法補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
●自治區拆遷補償標準
●自治區拆遷文件
●自治區拆遷131號文件
●自治區征收補償條例
●自治區征地補償標準
●自治區征收文件187號
●自治區國有土地上房屋征收補償辦法
●關于公布自治區征地區片綜合地價的通知
●自治區房屋征收補償條例
●新疆拆遷條例
●新疆土地拆遷賠償標準
●新疆土地拆遷賠償標準
●新疆拆遷補償政策
●新疆土地征收補償標準
●2021年新疆拆遷政策
●新疆征地補償文件
●新疆拆遷政策
●新疆最新拆遷補償標準
●新疆拆遷補償標準明細2021
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