一、農村宅基地水窖拆遷補償,地質災害點搬遷國家政策規(guī)定

一、地質災害點搬遷國家政策規(guī)定

1、具體要看當?shù)卣峁┑拇胧┖头桨福筛鱾€地方的政府制定相關政策。

2、征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛

二、搬遷治理原則及政策

1、統(tǒng)一規(guī)劃，整體搬遷。

農村地質災害點居民搬遷與移民搬遷政策、沉陷區(qū)治理政策相結合，城市居民搬遷實行拆遷房屋補償和貨幣化安置相結合，并與市政府實施的沉陷區(qū)、滑塌區(qū)治理、棚戶區(qū)改造及下山出溝政策相結合。

2、積極申請地質災害點治理資金，將治理同生態(tài)恢復、土地復墾、土地資源整合置換、城鎮(zhèn)建設相結合，城鎮(zhèn)居民搬遷后的土地不得用作商品房開發(fā)。

3、搬遷工作由區(qū)政府組織實施，區(qū)滑坡辦協(xié)調督辦。

三、搬遷補償安置辦法

1、對持有《規(guī)劃許可證》、《房屋所有權證》和《土地使用證》等手續(xù)合法的私房，經(jīng)有資質的房地產評估機構評估，按房地產市場評估價予以補償。

2、對建設時間長或因歷史原因造成的建房手續(xù)不完善的私房，經(jīng)有資質的房地產評估機構評估，按評估價予以補償。

3、對在此連續(xù)居住兩年以上且現(xiàn)仍在此居住的常住人口的搬遷戶（租房住戶除外），按每人15平方米、每平方米600元的標準，實行貨幣化安置。

4、附著物補償標準：對裝有固定電話的住戶每戶補償180元，安裝有線電視的住戶每戶補償100元，水窖500元，水管及樹木按實際情況估價補償，每戶樹木最高補償合計不超過1500元。

二、地質災害搬遷補助標準

由山體滑坡造成搬遷補償標準一般由地方政府制訂的，國家沒有統(tǒng)一的標準，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定。以重慶市為例：根據(jù)《北碚區(qū)區(qū)級地質災害搬遷避讓管理辦法》和《北碚區(qū)區(qū)級地質災害防治項目及資金管理辦法(試行)》等規(guī)定，區(qū)級搬遷避讓安置補助采取定額方式。按照每1戶2萬元(以房屋所有權證為分戶依據(jù))的標準對搬遷避讓群眾進行補助。搬遷戶可按程序自愿向澄江鎮(zhèn)政府申請地質災害搬遷避讓，由澄江鎮(zhèn)報批準后，按照2萬元/戶標準給予地質災害搬遷避讓補助。法律依據(jù)：《北碚區(qū)區(qū)級地質災害防治項目及資金管理辦法》 第十一條 特大型地質災害治理項目的實施（一）省國土資源廳負責勘查、施工圖設計項目承擔單位的確定以及項目技術成果和概算審查，并下達治理工程項目任務書。（二）省財政廳負責項目預算審查。各項目以經(jīng)審定的預算作為確定招標控制價和合同簽訂、工程結算辦理的依據(jù)。（三）由市、縣組織實施的地質災害勘查、施工圖設計項目，符合特大型地質災害治理項目要求的，可依照相關程序，直接轉入下一階段工作。（四）設計變更。特大型地質災害治理工程實施過程中，應嚴格執(zhí)行已批準的施工圖設計和預算。確需變更的，應由具相應設計資質的單位編制設計變更報告并經(jīng)監(jiān)理單位認可，由相關國土資源主管部門組織專家審查通過并經(jīng)原施工圖設計審核單位審核合格后批準。

三、地質災害點搬遷國家政策標準

法律分析：

農村地質災害搬遷補償具體要看當?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜课莶疬w補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。

法律依據(jù)：

國土資源部令第4《地質災害防治管理辦法》 第二十二條 主要由人為活動誘發(fā)的地質災害，由誘發(fā)者承擔治理責任。

地質災害治理責任應當包括下列內容：

（一）提供地質災害治理所需經(jīng)費；

（二）制定或委托制定地質災害治理方案；

（三）向有關部門報送地質災害治理方案；

（四）承擔或委托承擔地質災害治理工程。

治理責任人擬定的地質災害治理方案，應當符合國務院地質礦產行政主管部門規(guī)定的地質災害治理工程設計規(guī)范，按規(guī)定的程序報縣級以上人民政府地質礦產行政主管部門審批。

四、農村地質災害搬遷補償標準

法律分析：地質災害造成搬遷，搬遷戶的補償標準一般由地方政府制訂的，國家沒有統(tǒng)一的標準，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定。

法律依據(jù)：《地質災害防治條例》 第三十二條 根據(jù)地質災害應急處理的需要，縣級以上人民政府應當緊急調集人員，調用物資、交通工具和相關的設施、設備；必要時，可以根據(jù)需要在搶險救災區(qū)域范圍內采取交通管制等措施。因救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設施、設備或者占用其房屋、土地的，事后應當及時歸還；無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。

三、地質災害搬遷政策具體實施

法律分析:

地質災害搬遷政策具體實施具體以當?shù)卣峁┑拇胧┖头桨笧闇剩筛鱾€地方的政府根據(jù)實際情況制定相關政策。征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，其參考的因素包括市場價格、政策等。《地質災害防治條例》第十九條

對出現(xiàn)地質災害前兆、可能造成人員傷亡或者重大財產損失的區(qū)域和地段，縣級人民政府應當及時劃定為地質災害危險區(qū)，予以公告，并在地質災害危險區(qū)的邊界設置明顯警示標志。

在地質災害危險區(qū)內，禁止爆破、削坡、進行工程建設以及從事其他可能引發(fā)地質災害的活動。

縣級以上人民政府應當組織有關部門及時采取工程治理或者搬遷避讓措施，保證地質災害危險區(qū)內居民的生命和財產安全。

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投稿：齊可莉

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