航拍拆遷補(bǔ)償,航拍圖就可以決定拆遷補(bǔ)償嗎,拆遷補(bǔ)償不可以由航拍圖直接決定。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由
拆遷補(bǔ)償不可以由航拍圖直接決定。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
一、關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何去規(guī)定的
拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
二、新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償主要包括以下內(nèi)容:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
三、國(guó)家征收土地賠償有哪些項(xiàng)目
國(guó)家征地需要賠償以下項(xiàng)目:房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
航拍圖不能決定拆遷補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
航拍圖是不能決定被征收人房屋征收補(bǔ)償?shù)模课菡魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以征收補(bǔ)償方案確定的,房屋征收部門(mén)還會(huì)對(duì)被征收的房屋進(jìn)行調(diào)查。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。
房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、征地拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟流程怎么走
一般情況下,如果在規(guī)定的期限內(nèi)房屋征收部門(mén)與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)做出征收補(bǔ)償決定。如果被征收人對(duì)該征收補(bǔ)償決定不服,可以通過(guò)依法提起行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條:房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:目前我國(guó)進(jìn)行房屋拆遷的時(shí)候,按哪一年的航拍圖為準(zhǔn)是沒(méi)有規(guī)定的,但航拍圖只是拆遷的證據(jù)之一,還需要其他的證據(jù)才能確定征收的房屋,一般是以拆遷方案公布前的為準(zhǔn)。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:“航拍”并不是唯一證明房屋存在的途徑或者證據(jù)。可以要求征收方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查認(rèn)定。
法律依據(jù):《國(guó)務(wù)院令第590號(hào)》 第十五條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
●航拍拆遷圖
●拆遷航拍圖以哪年的為準(zhǔn)
●拆遷航拍圖是哪個(gè)部門(mén)繪制的
●拆遷航拍圖每一家都比對(duì)嘛
●拆遷航拍圖怎么算高度
●房屋拆遷航拍
●房屋拆遷航拍圖在哪里查
●動(dòng)遷航拍圖哪條法律規(guī)定
●拆遷航拍圖上建筑有陰影
●拆遷以航拍為準(zhǔn)
●not found翻譯成中文
●not found翻譯成中文
●Not Found
●notfound怎么恢復(fù)
●usernotfound翻譯成中文
●網(wǎng)站出現(xiàn)not found
●農(nóng)村宅基地拆遷有什么補(bǔ)償,宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●拆遷宅基地補(bǔ)償,宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)
●常德拆遷有宅基地補(bǔ)償費(fèi)嗎,常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●廣州征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件,廣州市白云區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)
●非宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019,非宅基地建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●租賃樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新,拆遷租金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)
●能依法得到房屋拆遷的補(bǔ)償款,拆遷補(bǔ)償政策:兩次享受是否合規(guī):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●天水市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,天水市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●非農(nóng)宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),非農(nóng)戶(hù)口宅基地新規(guī):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●商州拆遷補(bǔ)償金,商洛市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科
●濰坊 宅基地補(bǔ)償 拆遷,宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)濰坊:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●農(nóng)安縣拆遷補(bǔ)償辦法,吉林省農(nóng)安縣北環(huán)平房拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)
●拆遷宅基補(bǔ)償,宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)
●蘇北拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江蘇農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●南京老宅用船拆遷補(bǔ)償政策,農(nóng)村一般老宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)
●房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛官司,拆遷安置協(xié)議無(wú)效到底是行政官司,還是民事官司:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●滕州市區(qū)宅基地本拆遷補(bǔ)償,棗莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●宅基地房屋拆遷土地有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●陜西安康拆遷補(bǔ)償,安康市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科
●河南征收拆遷宅基地補(bǔ)償,河南省宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
文章來(lái)源參考:【頭條】航拍拆遷補(bǔ)償,拆遷航拍圖以哪年的為準(zhǔn)本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:沈研
內(nèi)容審核:趙雪玲律師
電話(huà):400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)