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農(nóng)村修路占地不賠償應(yīng)該找哪個(gè)部門?農(nóng)村修路占地不同意行嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 13:34:19
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村修路占地不同意行嗎?,一、農(nóng)村修路占地不同意行嗎?如果修路協(xié)議在違反法律規(guī)定的情況下,或者賠償顯失公平的,是可以不同意方案的。根據(jù)我國土地管理法,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方

農(nóng)村修路占地不賠償應(yīng)該找哪個(gè)部門?農(nóng)村修路占地不同意行嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村修路占地不同意行嗎?

如果修路協(xié)議在違反法律規(guī)定的情況下,或者賠償顯失公平的,是可以不同意方案的。

根據(jù)我國土地管理法,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、遇到農(nóng)村征收土地糾紛找律師有什么用?

土地糾紛,請(qǐng)律師顯然是有用的,律師精通包括實(shí)體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī),具有對(duì)案件如何進(jìn)行調(diào)查的能力。

不僅如此,律師還養(yǎng)成了從法律角度進(jìn)行思考的習(xí)慣,能夠把眼前的具體案件與法規(guī)范恰當(dāng)?shù)芈?lián)系起來,通過法律推理提出具有一定客觀性和說服力的主張,并及時(shí)提示給法院。

三、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)一般由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

2、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

5、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

溫馨提示:在實(shí)際法律問題情景中,個(gè)案詳情有所差異,為了精準(zhǔn)快速解決您的問題,保障您的合法權(quán)益,建議您點(diǎn)擊下方【立即咨詢】按鈕,向北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師說明詳細(xì)的情況,一對(duì)一解決您的實(shí)際問題,可以更好的為您提供服務(wù)。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村修路占地不同意行嗎?,

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