一、東泉拆遷補償政策文件,柳州雒容鎮征收范圍

法律分析:

2019年12月31日，廣西壯族自治區人民政府以桂政土批函（2）〔2019〕103號文件批復同意柳州市魚峰區2019年第二十四批次鄉鎮建設用地土地征收。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的有關規定，現將經廣西壯族自治區人民政府批準的《征收土地方案》內容和有關事項公告如下：

一、建設用地項目名稱、用途、征收土地位置

（一）建設用地項目名稱：柳州市魚峰區2019年第二十四批次鄉鎮建設用地。

（二）用途：交通運輸用地。

（三）征收土地位置：柳州市魚峰區雒容鎮半塘村民委員會半塘屯、平龍屯、新悶屯、黃坭屯，南慶村民委員會上龍屯，盤古村民委員會盤古屯，竹車村民委員會上東屯1組、上東屯2組、下東屯、孟村2組、良木屯，洛埠鎮下窯村民委員會新下屯。

法律依據:

《中華人民共和國土地征收法》 第一條 為了規范集體土地征收行為，保護被征收人及其他利害關系人的合法權益，保障公益性建設用地需要，根據憲法，制定本法。

二、最新廣西省柳州市融安縣征地補償標準

廣西省柳州市融安縣各區片土地補償標準如下：

新民社區的補償標準：基本農田不低于44334元/畝；集體土地建設用地不低于16121元/畝；集體土地未利用地在4030元/畝到16121元/畝之間。

長安鎮的補償標準：基本農田不低于40656元/畝；集體土地建設用地不低于14784元/畝；集體土地未利用地在3696元/畝到14784元/畝之間。

泗頂鎮的補償標準：基本農田不低于35719元/畝；集體土地建設用地不低于12988元/畝；集體土地未利用地在3247元/畝到12988元/畝之間。

浮石鎮、大良鎮、板欖鎮、大將鎮的補償標準：基本農田不低于31069元/畝；集體土地建設用地不低于11298元/畝；集體土地未利用地在2824元/畝到11298元/畝之間。

雅瑤鄉的補償標準：基本農田不低于28908元/畝；集體土地建設用地不低于10512元/畝；集體土地未利用地在2628元/畝到10512元/畝之間。

東起鄉、沙子鄉、橋板鄉的補償標準：基本農田不低于28572元/畝；集體土地建設用地不低于10390元/畝；集體土地未利用地在2597元/畝到10390元/畝之間。

大坡鄉、潭頭鄉的補償標準：基本農田不低于28564元/畝；集體土地建設用地不低于10387元/畝；集體土地未利用地在2596元/畝到10387元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。

三、廣西省柳州市柳城縣征地補償標準

廣西省柳州市柳城縣各區片土地補償標準如下：

大埔鎮的補償標準：基本農田不低于42785元/畝；集體土地建設用地不低于15558元/畝；集體土地未利用地在3889元/畝到15558元/畝之間。

六塘鎮、鳳山鎮、沙埔鎮、東泉鎮的補償標準：基本農田不低于38066元/畝；集體土地建設用地不低于13842元/畝；集體土地未利用地在3460元/畝到13842元/畝之間。

太平鎮、社沖鄉、寨隆鎮、馬山鄉、沖脈鎮的補償標準：基本農田不低于36808元/畝；集體土地建設用地不低于13384元/畝；集體土地未利用地在3346元/畝到13384元/畝之間。

古砦仫佬族鄉、龍頭鎮的補償標準：基本農田不低于36305元/畝；集體土地建設用地不低于13202元/畝；集體土地未利用地在3300元/畝到13202元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

四、廣西省柳州市融安縣征地補償標準？

五、廣西容縣征地補償標準

法律分析：廣西省玉林市容縣各區片土地補償標準如下：

容州鎮的補償標準：基本農田不低于47410元/畝；集體土地建設用地不低于17240元/畝；集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。

容西鎮、楊梅鎮、楊村鎮的補償標準：基本農田不低于44663元/畝；集體土地建設用地不低于16241元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。

十里鎮、石寨鎮、黎村鎮、靈山鎮的補償標準：基本農田不低于44660元/畝；集體土地建設用地不低于16240元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。

自良鎮、松山鎮、六王鎮的補償標準：基本農田不低于42174元/畝；集體土地建設用地不低于15336元/畝；集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。

石頭鎮的補償標準：基本農田不低于42156元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

羅江鎮、縣底鎮的補償標準：基本農田不低于42155元/畝；集體土地建設用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

浪水鎮的補償標準：基本農田不低于39712元/畝；集體土地建設用地不低于14440元/畝；集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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文章來源參考：【頭條】東泉拆遷補償政策文件，東泉規劃什么時候動工

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投稿：蘇盈

內容審核：趙正群律師