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拆遷韭菜怎么補償,高速公路征地賠償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-09 08:05:47
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷韭菜怎么補償,國家高速公路征地補償怎么賠償,1、地類的界定(一)、水田:指有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地。(二)、水澆地:指水田、菜地以外,地勢平坦,坡度為2度以下(不含2度),有水源保證和灌溉設(shè)施,

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一、拆遷韭菜怎么補償,國家高速公路征地補償怎么賠償

1、地類的界定

(一)、水田:指有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地。

(二)、水澆地:指水田、菜地以外,地勢平坦,坡度為2度以下(不含2度),有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉的耕地。包括種植兩季農(nóng)作物(如:收小麥后,種植秋白菜)和種植經(jīng)濟作物(如:西瓜、甜菜等)的。

(三)、二類水澆地:指坡度在2—6度,有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉的耕地。

(四)、旱平地:指地勢平坦,坡度在2-6度(不含6度),無灌溉條件,靠天然降水種植作物的耕地,包括沒有固定灌溉設(shè)施,僅靠引洪淤灌的耕地。

(五)、旱坡地:指地勢起伏不平,坡度在6度—15度,無灌溉條件,僅靠天然降水生長作物的耕地。

(六)、菜地:指常年固定種植蔬菜的畦-田(即:全年耕地現(xiàn)狀為種植茄子、豆角、柿子、辣椒、黃瓜、韭菜等,幾年來始終種植蔬菜的耕地)。

(七)、簡易大棚地:指用磚、土及木、鋼筋等材料建造,沒有增溫保護設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地。

(八)、溫室大棚地:指用鋼筋、混凝土支架,圍墻為磚墻(或土墻),有增溫設(shè)施,冬季能保證蔬菜生產(chǎn)的大棚地。

(九)、林地:指生長喬木、灌木等林木的土地,不包括居民綠地。

(十)、園地:指在有水源工程和灌溉設(shè)施,能正常灌溉的水澆地上,種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物,覆蓋率大于50%,或每公頃有收益的株數(shù)達到合理株數(shù)的70%以上的土地。

(十一)、未利用地:指目前還未利用的土地及未列入農(nóng)用地、建設(shè)用地的其它土地,包括荒草地、鹽堿地、灘涂、裸土地、荒溝等。

(十二)、農(nóng)村建設(shè)用地:指城鄉(xiāng)宅基地、公共設(shè)施、公共建筑、交通道路、水利設(shè)施、工礦倉儲、商業(yè)等非農(nóng)用地,包括交通綠化用地及護路林。征地拆遷階段工作有哪些

(一)簽訂協(xié)議

1、與市(縣)征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項目管理責任書、征遷管理資金管理協(xié)議。

2、各地征遷部門以確認的實際核實面積和實物為依據(jù),以村為單位分解到農(nóng)戶,對被征地單位和個人的土地及房屋、類別、面積、補償資金進行張榜公布。在公布期間無爭議和舉報,各地征遷部門,村組分別與被占地的單位、個人簽訂征地和房屋征遷補償協(xié)議。

3、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實物指標調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補償協(xié)議。

(二)實施征地拆遷

1、按照征地拆遷實施辦法,拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等,滿足交地、施工條件。

2、在當?shù)攸h委政府的領(lǐng)導下,由地方征遷辦負責組織具體實施,項目征遷辦指導、督促、檢查征遷進度。

3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議,滿足施工單位進場施工要求。

二、高速公路征地賠償標準是多少

修高速路占地補償標準如下:1、征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;2、征收基本農(nóng)田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;3、征收林地及其他農(nóng)用地,平均每畝補償13.8萬元;4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,平均每畝補償13.6萬元;5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地,平均每畝補償2.1萬元。土地征收的條件如下:1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要;2、征地是一種政府行為,其他任何單位和個人都沒有征地權(quán);3、必須依法取得批準。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施;4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洠?、征地行為必須向社會公開。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國道征地補償標準

法律分析:(一)土地補償費

1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;

4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;

5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

(二)安置補助費

1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應(yīng)增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;

3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,不支付安置補助費。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

四、高速路征地補償標準是什么

法律分析:1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

注:各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,征地補償價格不同,被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償文件。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

五、高速公路征地補償標準

法律分析:2020年高速公路征地補償標準沒有統(tǒng)一的標準價格。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當由當?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當?shù)氐恼嚓P(guān)部門進行咨詢。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿:馬凝

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