一区二区三区91,99视频在线,深夜爱爱视频

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 有結婚證拆遷房屋有補償嗎，有結婚證可以享受拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

有結婚證拆遷房屋有補償嗎，有結婚證可以享受拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-09 12:11:25
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

有結婚證拆遷房屋有補償嗎,有結婚證可以享受拆遷補償嗎,有結婚證但是已經將戶口遷移的可以享受拆遷補償，沒有遷移的不可以享受，我國法律規定，征收土地要給予農民一定補償，包含土地補償費、安置補助費和地上附著物等費用，這些費用是由土地原用途、資源條

有結婚證拆遷房屋有補償嗎，有結婚證可以享受拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養殖場拆遷拆遷官司律師養殖場關停城中村改造水電站關停煤礦關停城市更新征地補償北京專業的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、有結婚證拆遷房屋有補償嗎,有結婚證可以享受拆遷補償嗎

有結婚證但是已經將戶口遷移的可以享受拆遷補償，沒有遷移的不可以享受，我國法律規定，征收土地要給予農民一定補償，包含土地補償費、安置補助費和地上附著物等費用，這些費用是由土地原用途、資源條件和經濟發展水平等因素綜合決定的，至少三年調整一次。

一、有結婚證可以享受拆遷補償嗎

如果戶口已經遷移的可以享受拆遷補償。

《土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、結婚證是什么

結婚證，是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統一制定，由省、自治區、直轄市人民政府統一印制，縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專用鋼印。若結婚證丟失了可以前往民政局申請補辦。中國建國后，婚書已變為體積小巧的結婚證。1950年的結婚證只有兩個巴掌大的薄紙片，上面除結婚人的姓名、籍貫、簽名、年齡，以及證婚人的簽名外，沒有任何絢麗的圖案。

三、辦理結婚證需要什么證件

(一)本人的戶口簿、身份證。

(二)婚姻情況證明(通常由當事者單位或居委會出具)，以及本人與對方并不互為直系血親關系且三代以內無間接親緣關系的相關文字聲明。如果當事人曾有過婚史，則需攜帶離婚證書或者法院的判決書及判決生效證明。

(三)三張兩寸免冠的半身彩色合照，要求是短期內拍攝的，也可以在登記現場進行拍攝。

注意:關于結婚證上的照片尺寸，民政部門出臺過明確的規定，底色必須為藍色或者紅色，長寬尺寸必須為6cm*4cm，不符合規定的照片是不能夠使用的。一般來說，選擇在現場進行拍攝的夫妻比較多，即方便也可以避免做無用功，絕大多數民政局都有此項服務。

綜上所述，有結婚證但是已經將戶口遷移的可以享受拆遷補償，沒有遷移的不可以享受。以上是由我整理收集的關于有結婚證可以享受拆遷補償嗎的法律知識。

二、有結婚證拆遷有補償嗎

房屋拆遷需要辦理的手續：

1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。（建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現公布）。（30日內進行審查，頒發拆遷許可證。）

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估［發送評估報告及通知（5日）］（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。）

4、根據遼寧省改辦發［2000］39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）

6、房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。（國務院305號令和遼寧省145號）

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

9、房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內作出）［裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證｛復印件｝；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協商記錄；未達成協議的被拆遷人比例及原因。］

10、受理裁決先期工作［行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內）］調解／聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

11、下達房屋拆遷裁決書（15天）。（當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行）。裁決到期之日下達聽證會通知書（7日內）。

12、申請強制拆遷。（行政強制拆遷申請書；裁決調解記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據保全公證書；給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明；關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示）

13、縣政府下達限期遷出決定書（15天）。

一、拆遷補償內容

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注意：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

三、動遷時開結婚證能拆遷補償嗎？

我家正逢動遷，女兒計劃要去開結婚證，請問：我女婿（上海單位職工）能作為我家人口取得按人頭計算的拆遷補償款嗎？上海對此有何規定？不能。不按人頭計算拆遷補償款。是上海的規定。不能.不按人頭計算拆遷補償款。是上海的規定。不能.不按“人頭”，按“磚頭”（被拆遷房屋的建筑面積）計算拆遷補償款。不按人頭計算拆遷補償款。是上海的規定。不能.不按人頭計算拆遷補償款。不能不能的。

一、拆遷補償款企業營業利潤嗎

企業拆遷補償：根據《財政部關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》規定，拆遷補償款不能按照企業營業利潤計算，拆遷補償款是專項應付款。在企業搬遷結束后補償款余額部分，應作調增資本公積金處理，或當期損益的金額單獨披露，應按照相關的會計準則進行處理。因此其所增加的資本公積金由全體股東共有。

二、企業拆遷停產停業補償標準是怎樣的？

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。因此，停產停業損失是房屋因征收活動不能繼續從事生產經營而造成的損失。同時該規定第二十三條規定：對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

實踐中對停產停業損失補償方式具體分為以下幾種：

1、以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如，《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》規定，拆遷非住宅房屋造成停業，屬于營業用房的，應給予不超過拆遷補償款8％的補償；屬于非營業用房的，應當給予不超過拆遷補償款5％的補償。

2、按房屋面積計算。比如上海規定，因拆遷造成停產停業損失的，補償標準按照被拆除房屋建筑面積300－400元／m2

計算，具體可由拆遷當事人協商確定。

3、根據經營收入、利潤等指標確定。比如深圳規定，拆遷合法經營性房屋引起停產、停業的，能依據完稅證明提供利潤標準的，給予3個月稅后利潤補償；不能提供利潤標準的，按照上年度同行業月平均稅后利潤額計算或者按照同類房屋市場租金，給予3個月的補償。

四、拆遷分房必須有結婚證

法律分析：當然了，在以后如果要防止拆遷的時候分房，當然需要結婚證，因為有結婚證才能證明這個戶口里面才能有當事人份額，那樣在分錢的時候，才有這方面的法律的效率，才可以這方面的農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，房屋拆遷補償款可以當遺產繼承拆遷補償是在征地拆遷過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。拆遷補償分為國有土地傻瓜房屋拆遷補償和集體土地上房屋拆遷補償。應當歸屬房屋權利人。

法律依據：《國有土地證上房屋征收與補償條件》

第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

五、沒有結婚證拆遷能分到房子嗎

沒有辦理結婚登記領取結婚證，雙方就不是夫妻關系，在拆遷上，是沒有補償的。要在法律承認的基礎上，領取結婚證。那房子拆遷，根據戶口的人數進行補償。具體拆遷的補償，由政府規定。拆遷沒結婚證不一定能分到房，拆遷分房的各地政策不一樣，有以家庭常住人口數額來計算補償面積或補償款數額，有的是以舊房子面積折算補償面積或補償款，所以拆遷沒結婚證是否能分到房要看當地的拆遷政策如何規定，具體可以咨詢拆遷地區辦公室。拆遷補償主要有以下兩種方式：　　1.貨幣補償　　貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。找法網為您介紹兩種法定評估依據：　　（1）市場評估價，即由符合規定的專業估價機構，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法對拆遷標的的價值和價格進行估算和判定的活動。　　（2）商品房交易均價，即同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。　　2.產權置換　　產權置換也被稱作產權調換，產權置換分為兩種形式：　　（1）異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。　　（2）回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。拆遷補償不合理怎么辦1.拆除補償不合理的，可以由房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達成協議，如果達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照法律的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。2.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。