一、19年拆遷補償問題,征地拆遷面臨的問題有哪些

1、平衡群眾利益訴求難在征地過程中，被征地農(nóng)戶最關(guān)心、最看重的是看得見、摸得著的經(jīng)濟利益。因此，一部分征地戶為了獲取更大的經(jīng)濟利益，想千方設(shè)百計尋求自認為合理的要求，常常采取不簽字、阻撓工程進度等方式，謀求不正當(dāng)權(quán)益。加之征地拆遷涉及面廣、人口多，又涉及到自身的利益，往往極易抱團，極少數(shù)人別有用心的加以煽動，出謀劃策以此纏住政府，提出與征地政策相悖的要求。極少數(shù)地方政府為了推進征地工作，甚至做出讓步，放棄原則息事寧人，滿足和部分滿足非正當(dāng)訴求，無形之中增加征地拆遷的難度和成本。

2、處置違規(guī)“搶種搶建”難在基層征地拆遷具體工作中，出現(xiàn)一種怪現(xiàn)象，就是規(guī)劃到哪里，搶種、搶建就到哪里。如恩黔高速公路，繞城北線公路規(guī)劃后，當(dāng)?shù)匾恍┐迕駬尫N搶建，在地里和房前屋后搶種果樹果苗。搶建的房屋建筑更是不倫不類。有的房屋沒有窗戶，有的房屋甚者連基腳都沒有，就是如此簡陋不堪的建筑，同樣索取高昂的拆遷補償費，若不滿足，則不簽字不同意征地拆遷，有的甚至以死相脅迫。

3、協(xié)調(diào)矛盾問題難度大征地拆遷補償費分配難以落實到位。由于部分群眾把征地拆遷當(dāng)作發(fā)家致富的大好機遇，想從征地拆遷這塊利益蛋糕中多分一點，都想按照有利于自家利益來確定分配方式，吵鬧不休，互相觀望，致使補償費長期無法落實到位。這些矛盾和問題，導(dǎo)致協(xié)調(diào)在短時間內(nèi)難以到位，從而為項目建設(shè)征地拆遷增添無形的壓力。

4、安置保障失地農(nóng)民難按照現(xiàn)行的征地拆遷補償政策，大都實行一次性貨幣補償方式。失地農(nóng)民領(lǐng)到幾萬元的補償費后，不出幾年基本上消耗完，沒有一技之長、年老體弱的失地農(nóng)民，后續(xù)生活保障將十分困難，這部分人必將淪為新的貧困“市民”，為將來留下新的社會隱患。

二、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

法律分析：征地拆遷的問題如下：1、征地拆遷對象抵觸情緒較大；2、在利益調(diào)整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突；3、征地拆遷政策還待完善，雖有《土地管理法》、《物權(quán)法》、《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》等法律法規(guī)但還是尚待完善；4、補償標(biāo)準(zhǔn)不一致；5、社會保障措施尚未健全。解決問題可以從做深入細致的宣傳解釋工作、加強組織領(lǐng)導(dǎo)工作、緊緊的依靠地方政府、完善法律法規(guī)與補償機制、依法進行征地拆遷工作、充分考慮征地拆遷對象的合法權(quán)益等方面入手。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 征用土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

三、征地拆遷工作中存在的問題及原因

法律分析：征地拆遷工作中存在的問題有宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單一、補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決時應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、征地拆遷工作中存在的問題

征地拆遷工作中存在的問題有宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單一、補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決時應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、征地拆遷的風(fēng)險措施有哪些

征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有：應(yīng)堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2019年拆遷補償政策來了!

●19年拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2019年拆遷賠償明細表

●2019年拆遷

●2019年拆遷新政策

●2019拆遷補償

●2019拆遷怎樣補償

●2019年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2019年的房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

●2019年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于拆遷補償有哪些政策

●關(guān)于拆遷補償有哪些政策

●拆遷補償?shù)钠唔椩瓌t

●拆遷補償?shù)幕驹瓌t

●拆遷補償相關(guān)法律規(guī)定

●拆遷補償知識

●有關(guān)拆遷補償

●拆遷補償?shù)囊罁?jù)

●拆遷補償相關(guān)法律

●拆遷補償法律規(guī)定有哪些

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●青縣平房拆遷,青縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●拆遷補償如何區(qū)別同住人，動遷同住人與被安置人的區(qū)別 -安置:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州南苑拆遷補償政策最新，丈夫欠錢被起訴,會凍結(jié)老婆的資金嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樓底院子拆遷補償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東臺人民政府房屋拆遷補償，東臺房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●國企員工沒有拆遷補償，單位拆遷怎么賠償員工:今日拆遷補償法律在線咨詢

●紹興上虞拆遷補償政策標(biāo)準(zhǔn)，浙江上虞拆遷安置補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●東鼓樓拆遷補償方案，昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房承租拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●滄縣拆遷標(biāo)準(zhǔn),滄縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●長治縣拆遷補償，長治南邊發(fā)展規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大連拆遷補償 明細，大連拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶農(nóng)村房屋拆遷補償價格，重慶市農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷款補償新規(guī)，一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房承租拆遷補償案例企業(yè)，廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多:今日拆遷補償法律在線咨詢

●政府部門拆遷補償流程，政府拆遷都需要哪些合法手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

●運河區(qū)拆遷辦,運河區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●西安周邊工廠拆遷補償政策，西安宅基地買賣都有什么具體規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●同安瓦房拆遷補償，瓦房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房拆遷征收補償，2021最新廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】19年拆遷補償問題，19年拆遷標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕書一

內(nèi)容審核：羅思章律師