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沂水農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償,沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-11-11 01:17:32
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    圣運(yùn)律師
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沂水農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償,沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃,法律分析:沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃:地塊1位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊2位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組

沂水農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償,沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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一、沂水農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償,沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃

法律分析:

沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃:地塊1位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊2位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊3位置范圍:位于道托鎮(zhèn)后官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:道托鎮(zhèn)后官莊村;用途:工業(yè)用地等共25個(gè)地塊。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃:地塊1位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊2位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊3位置范圍:位于道托鎮(zhèn)后官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:道托鎮(zhèn)后官莊村;用途:工業(yè)用地等共25個(gè)地塊。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、沂水縣政府最近拆遷規(guī)劃

法律分析:

沂水縣政府最新拆遷規(guī)劃:地塊1位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊2位置范圍:位于許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:許家湖鎮(zhèn)長(zhǎng)山官莊村;用途:工業(yè)用地。地塊3位置范圍:位于道托鎮(zhèn)后官莊村;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:道托鎮(zhèn)后官莊村;用途:工業(yè)用地等共25個(gè)地塊。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、新沂計(jì)劃搬遷哪些村莊

法律分析:1、新沂2020年拆遷名錄眾多:北溝街道辦事處北溝社區(qū)居委會(huì)、神山社區(qū)居委會(huì)、仲莊社區(qū)居委會(huì),草橋鎮(zhèn)壩頭村、紀(jì)集村,合溝鎮(zhèn)房莊村、合溝村、竇老莊村,墨河街道辦事處瑯墩社區(qū)居委會(huì)、馬場(chǎng)社區(qū)居委會(huì)、倪墩社區(qū)居委會(huì)、新戴社區(qū)居委會(huì),棋盤(pán)鎮(zhèn)王徐村,瓦窯鎮(zhèn)馬莊村,窯灣鎮(zhèn)勝利村。新沂市自然資源和規(guī)劃局于2020年3月份組織開(kāi)展了《新沂市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2020版)》修編工作,并于6月底通過(guò)專(zhuān)家論證,現(xiàn)已形成方案成果。2、本次規(guī)劃范圍包含新安街道、北溝街道、墨河街道、唐店街道4個(gè)街道及合溝鎮(zhèn)、瓦窯鎮(zhèn)、港頭鎮(zhèn)、草橋鎮(zhèn)、窯灣鎮(zhèn)、棋盤(pán)鎮(zhèn)、新店鎮(zhèn)、邵店鎮(zhèn)、馬陵山鎮(zhèn)、時(shí)集鎮(zhèn)、高流鎮(zhèn)、阿湖鎮(zhèn)、雙塘鎮(zhèn)13個(gè)鎮(zhèn)和馬陵山風(fēng)景區(qū),總面積約1593平方公里。

法律依據(jù):《新沂市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃(2019 版)》一、規(guī)劃范圍:本次規(guī)劃范圍為徐州市新沂市行政范圍, 包含新安街道、北溝街道、墨河街道、唐店街道4個(gè)街道及合溝鎮(zhèn)、瓦窯鎮(zhèn)、港頭鎮(zhèn)、草橋鎮(zhèn)、窯灣鎮(zhèn)、棋盤(pán)鎮(zhèn)、新店鎮(zhèn)、邵店鎮(zhèn)、馬陵山鎮(zhèn)、時(shí)集鎮(zhèn)、高流鎮(zhèn)、阿湖鎮(zhèn)、雙塘鎮(zhèn)13個(gè)鎮(zhèn)和馬陵山風(fēng)景區(qū) , 總面積約1593平方公里。二、發(fā)展目標(biāo):遵循城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律,促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。根據(jù)國(guó)家和省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃要求,圍繞到2035年城鄉(xiāng)空間布局全面優(yōu)化的目標(biāo),合理確定進(jìn)城、入鎮(zhèn)、留鄉(xiāng)的人口比例和分布。按照集聚提升、融入城鎮(zhèn)、特色保護(hù)、搬遷撤并的思路,優(yōu)先引導(dǎo)鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城入鎮(zhèn),促進(jìn)小城鎮(zhèn)多元特色化發(fā)展,合理明確鄉(xiāng)村發(fā)展的空間載體。加強(qiáng)規(guī)劃協(xié)調(diào)和規(guī)模管控,促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地減量化。樹(shù)立“多規(guī)合一”和“存量規(guī)劃”理念,通過(guò)加強(qiáng)縣域空間分區(qū)管控和引導(dǎo),調(diào)整優(yōu)化村莊布局,積極推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地 “減量化”,有效利用農(nóng)村零星分散的存量建設(shè)用地,逐步提高農(nóng)村建設(shè)用地使用效率;合理確定重新選址新建的新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)用地規(guī)模,村莊規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模不得超出現(xiàn)狀建設(shè)用地規(guī)模。 順應(yīng)鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)律,優(yōu)化村莊布局。始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,順應(yīng)村莊發(fā)展規(guī)律和演變趨勢(shì),尊重農(nóng)民群眾生產(chǎn)、生活習(xí)慣以及鄉(xiāng)風(fēng)民俗,加強(qiáng)留鄉(xiāng)農(nóng)民的村莊布局優(yōu)化和用地保障工作,因地制宜、分類(lèi)推動(dòng)村莊建設(shè)改造,不搞“一刀切”, 不能強(qiáng)推農(nóng)民集中和上樓,不能盲目冒進(jìn),不能損害農(nóng)民權(quán)益。改善人居環(huán)境,提高農(nóng)民群眾生活條件。加強(qiáng)村莊分類(lèi)指導(dǎo),因地制宜改善農(nóng)村人居環(huán)境,引導(dǎo)需要留鄉(xiāng)的農(nóng)民按照不同村莊分類(lèi)改善居住條件,促進(jìn)相對(duì)集中居住,優(yōu)先改善低收入農(nóng)民戶居住條件。按照城鄉(xiāng)融合發(fā)展和基本公共服務(wù)均等化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求,著力提升鄉(xiāng)村地區(qū)基本公共服務(wù)水平,讓農(nóng)民群眾過(guò)上與時(shí)代同步的現(xiàn)代生活。傳承歷史文化,保護(hù)彰顯鄉(xiāng)村特色。準(zhǔn)確把握各地鄉(xiāng)村的差異性,挖掘本鄉(xiāng)本土的歷史、地理、文化特色,延續(xù)鄉(xiāng)村與自然有機(jī)融合的空間關(guān)系,保護(hù)好歷史文化名村和傳統(tǒng)村落,進(jìn)步彰顯鄉(xiāng)村地區(qū)文化特色、時(shí)代特征和地域特點(diǎn),留住鄉(xiāng)愁記憶。三、鎮(zhèn)村分布現(xiàn)狀新沂市下轄18個(gè)鎮(zhèn)(街道、風(fēng)景區(qū)), 253個(gè)行政村,1245個(gè)自然村。行政村平均人口在三千人左右,自然村數(shù)量多,分布相對(duì)零散,不利于土地集約利用及公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)能力發(fā)揮,急需結(jié)合自身發(fā)展需求及政策要求完善規(guī)劃布局,推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。四、鎮(zhèn)村規(guī)劃布局:本輪規(guī)劃形成120個(gè)集聚提升類(lèi)村莊, 54個(gè)特色保護(hù)類(lèi)村莊, 4個(gè)城郊融合類(lèi)村莊,489個(gè)搬遷撤并類(lèi)村莊, 578個(gè)其它一般村莊。

五、沂南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沂南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家和省市相關(guān)規(guī)定制定的,包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取Qa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)椴煌闆r有所差異,需要根據(jù)實(shí)際情況具體計(jì)算。沂南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)國(guó)家和省市相關(guān)規(guī)定制定的。根據(jù)《房屋征收(拆遷)條例》和《山東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)房屋征收(拆遷)工作的實(shí)施意見(jiàn)》,沂南縣的拆遷補(bǔ)償范圍包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩部分。貨幣補(bǔ)償主要包括:1.房屋補(bǔ)償金:根據(jù)被征收房屋的性質(zhì)、用途、建筑面積、地理位置、市場(chǎng)行情和補(bǔ)償期限等因素,按照一定的比例進(jìn)行計(jì)算,通常在被征收房屋評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.過(guò)渡生活補(bǔ)助:對(duì)因拆遷而暫時(shí)無(wú)法自行解決住房和生活問(wèn)題的居民發(fā)放一定數(shù)量的生活補(bǔ)助。3.其他補(bǔ)償:如搬遷、交通、物業(yè)等一些相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。安置補(bǔ)償主要包括:1.住房安置補(bǔ)助:對(duì)因拆遷無(wú)法自行解決住房問(wèn)題的居民給予一定數(shù)量的住房補(bǔ)助,或者提供替代性住房。2.就業(yè)安置補(bǔ)助:對(duì)因拆遷破壞而失去生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或失業(yè)的居民給予一定的就業(yè)安置補(bǔ)助。3.其他安置補(bǔ)償:如在教育、醫(yī)療、社保等方面的特殊補(bǔ)償。需要注意的是,沂南縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)椴煌闆r有所差異,需要根據(jù)實(shí)際情況具體計(jì)算。居民在簽署補(bǔ)償協(xié)議之前,應(yīng)該認(rèn)真了解自己的權(quán)利和獲得的補(bǔ)償是否公正合理。在沂南縣進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),如何保障被征收人的合法權(quán)益?保障被征收人的合法權(quán)益,需要依據(jù)法律規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序。被征收人在簽署補(bǔ)償協(xié)議之前,應(yīng)該了解自己的權(quán)利,如有異議,可以向拆遷安置部門(mén)提出質(zhì)疑或申訴。同時(shí),政府和拆遷安置部門(mén)也應(yīng)該充分聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)和建議,盡可能地滿足他們的合理需求。沂南縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國(guó)家和省市相關(guān)規(guī)定制定的,包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取Qa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)椴煌闆r有所差異,需要根據(jù)實(shí)際情況具體計(jì)算。被征收人在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中,應(yīng)該了解自己的權(quán)利和補(bǔ)償情況是否公正合理。【法律依據(jù)】:《房屋征收(拆遷)條例》第二十五條 城市拆遷應(yīng)當(dāng)按照征收范圍內(nèi)房屋及其配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等被征收財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值和受征收房屋的建筑性質(zhì)、用途、地段等情況,以及居民搬遷后生活、就業(yè)和子女教育等因素,依法合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償方式應(yīng)當(dāng)向被征收人提供選擇,并應(yīng)當(dāng)通過(guò)公示、社會(huì)監(jiān)督等方式公開(kāi)透明。

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投稿:杜和

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