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山東拆遷復(fù)墾補償標準最新，山東省公路征地補償款的標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-11 17:29:17
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圣運律師
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山東拆遷復(fù)墾補償標準最新，山東省公路征地補償款的標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、山東拆遷復(fù)墾補償標準最新,山東省公路征地補償款的標準是什么

一、山東省公路征地補償款

山東省人民政府辦公廳關(guān)于高速公路工程征地有關(guān)問題的通知

魯政辦字〔2008〕49號

各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府有關(guān)部門：

根據(jù)國家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)對全省高速公路工程征地拆遷有關(guān)問題通知如下：

1、合理確定征地拆遷有關(guān)費用標準

本著依法依規(guī)、實事求是、統(tǒng)籌兼顧的原則，確定高速公路征地拆遷費用標準。

(一)土地補償費和安置補助費標準平均為3萬元/畝。對不同區(qū)域和不同地類的實際征地補償價格，由設(shè)區(qū)市人民政府在此基礎(chǔ)上根據(jù)實際情況確定。

(二)青苗補償費標準為耕地750元/畝、菜地1000元/畝。

(三)地上附著物拆遷補償標準，按照設(shè)區(qū)市有關(guān)部門制定并報經(jīng)省物價局、財政廳、國土資源廳批準的規(guī)定標準執(zhí)行。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)涉及國有土地上房屋拆遷的，按照城市房屋拆遷管理的有關(guān)規(guī)定辦理。

(四)耕地開墾費標準為8000元/畝。

(五)被征地農(nóng)民社會保障補助費標準為8000元/畝。

(六)工程施工期間臨時用地應(yīng)逐年進行補償，占用農(nóng)用地為1500元/畝年。占用其他土地為1000元/畝年。為保證臨時用地結(jié)束后及時復(fù)墾，收取土地復(fù)墾保證金，占用農(nóng)用地保證金為8000元/畝，占用其他土地保證金為5000元/畝。臨時用地上的地面附著物，按有關(guān)規(guī)定據(jù)實補償。臨時用地結(jié)束后，施工單位復(fù)墾并經(jīng)縣級國土資源部門組織檢查驗收合格的，退還土地復(fù)墾保證金。

(七)取(棄)土場用地補償標準(含土地補償費、青苗補償費、土地復(fù)墾費)為：農(nóng)用地1.8萬元/畝，其他土地1萬元/畝。取土深度按3米計，超過或者不足3米的，根據(jù)實際取土深度按比例相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減補償標準。取(棄)土場用地涉及地上附著物的，按有關(guān)規(guī)定據(jù)實補償。

(八)征地管理費按照省物價局、財政廳魯價費發(fā)〔2001〕301號文件規(guī)定執(zhí)行。

2、大力推行高速公路建設(shè)節(jié)約集約用地

公路設(shè)計應(yīng)貫徹節(jié)約集約用地原則，嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和定額標準，在經(jīng)濟技術(shù)條件可能的條件下，盡量降低路基標高，減少占地。新(擴、改)建公路選線應(yīng)盡量利用老路基，少占耕地，不占基本農(nóng)田。公路建設(shè)確需占用耕地和基本農(nóng)田的，原則上在所在市、縣或設(shè)區(qū)市的范圍內(nèi)進行補充和補劃。在設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)補充和補劃確實無法解決的，經(jīng)省國土資源廳同意，可在有條件的地方解決。要盡量結(jié)合農(nóng)田水利基本建設(shè)、土地整理、荒山整治等解決工程取土。取土確需占地的，必須嚴格限制用地范圍，盡量利用未利用地、山坡地，并明確復(fù)墾措施和標準；占用農(nóng)用地的，要將施工開挖和剝離的地表熟土層集中堆放，以便復(fù)墾造地。公路建設(shè)造成“邊角地”和“夾角地”的，建設(shè)單位要本著支農(nóng)惠農(nóng)的原則，采取必要的工程措施進行處理，以保證該區(qū)域土地的正常耕種。臨時用地、取土場用地，由建設(shè)單位向當?shù)厥小⒖h國土資源管理部門申請，依法辦理臨時用地手續(xù)。對未依法取得建設(shè)用地審批手續(xù)，建設(shè)單位擅自開工建設(shè)造成違法用地的，要依法追究有關(guān)單位責任人的責任。

二、山東省公路征地補償款的標準是什么

一、山東省公路征地補償款的標準是什么

山東省人民政府

關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)

魯政字〔2020〕74號

省自然資源廳：

你廳《關(guān)于呈請批復(fù)征地區(qū)片綜合地價的請示》(魯自然資〔2020〕140號)收悉。為保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，按照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、本征地區(qū)片綜合地價是指征收一般農(nóng)用地的土地補償費與安置補助費之和，其他地類以征地區(qū)片綜合地價為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。征地區(qū)片綜合地價中的土地補償費與安置補助費

的分配比例，由各設(shè)區(qū)的市人民政府研究明確。

二、《山東省征地區(qū)片綜合地價》由你廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2020年6月1日起執(zhí)行。魯政字〔2015〕286號文件批復(fù)的征地區(qū)片綜合地價同時停止執(zhí)行。

三、本文件出臺前已經(jīng)依法批準征收的土地，仍按原批準的征地補償方案執(zhí)行。

四、你廳要會同有關(guān)部門加強對征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行情況的監(jiān)督，按照同地同價、維護權(quán)益的原則，嚴格執(zhí)行規(guī)定價格，確保征收土地程序合法，補償資金到位，依法維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

山東省人民政府

2020年5月30日

（此件主動公開）

山東省人民政府辦公廳2020年5月30日印發(fā)

三、山東高速征地補償標準

法律分析：1、耕地年產(chǎn)值按照1000元/畝確定。2、征地補償費標準調(diào)整為平均每畝16000元(含土地補償費、安置補助費)包干使用。3、青苗補償費標準，耕地為500元/畝，菜地為1000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

四、山東高速修路占地補償標準

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、山東省征地地上附著物補償標準

山東省征地地上附著物補償標準如下：1、被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，應(yīng)當酌情給予補償。但在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償；2、被征用土地上的附著物和青苗補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中，可按下列辦法執(zhí)行：（1）青苗補償費標準：在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。具體補償標準，應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定；（2）對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補償；（3）對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補償，不能收獲的按一季補償；（4）對于多年生長的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費，如必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償，對于成材林木，由林權(quán)所有者自行砍伐，用地單位只付伐工工時費，不予補償。3、根據(jù)法律規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；4、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；5、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算；6、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國森林法》第十八條未實行承包經(jīng)營的集體林地以及林地上的林木，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營。經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并公示，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式依法流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。