一、黑河市房屋拆遷補(bǔ)償辦法,軍官創(chuàng)業(yè)有哪些優(yōu)惠政策

對自謀職業(yè)的退役士兵從事個體經(jīng)營(除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外)的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和個人所得稅。從事開發(fā)荒山、荒地、荒灘、荒水的，從有收入年度開始，3年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)稅。對從事種植、養(yǎng)殖業(yè)的，其應(yīng)繳納的個人所得稅按照國家有關(guān)種植、養(yǎng)殖業(yè)個人所得稅的規(guī)定執(zhí)行。

對從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植保、農(nóng)牧保險和相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)以及家禽、牧畜、水生動物的繁殖和疾病防治業(yè)務(wù)的，按現(xiàn)行營業(yè)稅規(guī)定免征營業(yè)稅。自謀職業(yè)的退役士兵：報考成人高等學(xué)校的，投檔總分可增加10分，其中服役期間榮立三等功以上的，投檔總分可增加20分;報考普通高等學(xué)校的，投檔總分可增加10分，其中服役期間榮立二等功以上或被大軍區(qū)以上單位授予榮譽稱號的，投檔總分可增加20分;具有本科學(xué)歷報考研究生的，在同等條件下，可優(yōu)先予以復(fù)試或錄取。自謀職業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，除國家限制的行業(yè)(包括建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧等)外，自工商部門批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起，憑《退役士兵自謀職業(yè)證》，3年內(nèi)免交個別費用。

哪些退役士兵有國家安排工作?

1、士官服現(xiàn)役滿12年的;

2、服現(xiàn)役期間平時榮獲二等功以上獎勵或者戰(zhàn)時榮獲三等功以上獎勵的;

3、因戰(zhàn)致殘被評定為5級至8級殘疾等級的;

4、是烈士子女的。

5、符合前款規(guī)定條件的退役士兵在艱苦地區(qū)和特殊崗位服現(xiàn)役的，優(yōu)先安排工作;因精神障礙基本喪失工作能力的，予以妥善安置。

6、符合安排工作條件的退役士兵，退役時自愿選擇自主就業(yè)的，依照本條例第三章第一節(jié)的規(guī)定辦理。

【法律依據(jù)】：

《退役士兵安置條例》

第十八條 義務(wù)兵和服現(xiàn)役不滿12年的士官退出現(xiàn)役的，由人民政府扶持自主就業(yè)。

第十九條 對自主就業(yè)的退役士兵，由部隊發(fā)給一次性退役金，一次性退役金由中央財政專項安排；地方人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。一次性退役金和一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助按照國家規(guī)定免征個人所得稅。各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對退役士兵自主就業(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取組織職業(yè)介紹、就業(yè)推薦、專場招聘會等方式，扶持退役士兵自主就業(yè)。

二、退伍軍人創(chuàng)業(yè)有什么優(yōu)惠條件

法律分析：1.退伍軍人創(chuàng)業(yè)三年內(nèi)免收工商費，和辦理工商執(zhí)照等證件免費。

2.優(yōu)先提供創(chuàng)業(yè)場所。

3.對從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植保、農(nóng)牧保險和相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)以及家禽、牧畜、水生動物的繁殖和疾病防治業(yè)務(wù)的，按現(xiàn)行營業(yè)稅規(guī)定免征營業(yè)稅。

4.另外國家規(guī)定軍人在退伍三年內(nèi)申請貸款的話可以享受財政全額貼息貸款的政策。

法律依據(jù)：退役軍人事務(wù)部印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)新時代退役軍人就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的意見》 三、積極優(yōu)化創(chuàng)業(yè)環(huán)境 （十三）開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。組織有創(chuàng)業(yè)意愿的退役軍人，依托專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、網(wǎng)絡(luò)平臺等，開展創(chuàng)業(yè)意識教育、創(chuàng)業(yè)項目指導(dǎo)、企業(yè)經(jīng)營管理等培訓(xùn)，增強(qiáng)創(chuàng)業(yè)信心，提升創(chuàng)業(yè)能力。加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)質(zhì)量評估，對培訓(xùn)質(zhì)量好的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)給予獎勵。 （十四）優(yōu)先提供創(chuàng)業(yè)場所。政府投資或社會共建的創(chuàng)業(yè)孵化基地和創(chuàng)業(yè)園區(qū)可設(shè)立退役軍人專區(qū)，有條件的地區(qū)可專門建立退役軍人創(chuàng)業(yè)孵化基地、眾創(chuàng)空間和創(chuàng)業(yè)園區(qū)，并按規(guī)定落實經(jīng)營場地、水電減免、投融資、人力資源、宣傳推廣等優(yōu)惠服務(wù)。 （十五）享受金融稅收優(yōu)惠。符合條件的退役軍人及其創(chuàng)辦的小微企業(yè)可申請創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，并按國家規(guī)定享受貸款貼息。鼓勵有條件的地方因地制宜加大對退役軍人就業(yè)創(chuàng)業(yè)的支持力度。退役軍人從事個體經(jīng)營，符合條件的可享受國家相關(guān)稅收優(yōu)惠。適時研究完善支持退役軍人就業(yè)創(chuàng)業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。 （十六）探索設(shè)立創(chuàng)業(yè)基金。引導(dǎo)企業(yè)和社會組織積極扶持退役軍人創(chuàng)業(yè)，鼓勵社會資本設(shè)立退役軍人創(chuàng)業(yè)基金，拓寬資金保障渠道。

三、退伍軍人自主創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策

退伍軍人自主創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策包括：對自主就業(yè)的退役士兵，由部隊發(fā)給一次性退役金，一次性退役金由中央財政專項安排；地方人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。一次性退役金和一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助按照國家規(guī)定免征個人所得稅。各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對退役士兵自主就業(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取組織職業(yè)介紹、就業(yè)推薦、專場招聘會等方式，扶持退役士兵自主就業(yè)。國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、全國職工年平均工資收入和軍人職業(yè)特殊性等因素確定退役金標(biāo)準(zhǔn)，并適時調(diào)整。國務(wù)院退役士兵安置工作主管部門、軍隊有關(guān)部門會同國務(wù)院財政部門負(fù)責(zé)確定和調(diào)整退役金標(biāo)準(zhǔn)的具體工作。自主就業(yè)的退役士兵根據(jù)服現(xiàn)役年限領(lǐng)取一次性退役金。服現(xiàn)役年限不滿6個月的按照6個月計算，超過6個月不滿1年的按照1年計算。獲得榮譽稱號或者立功的退役士兵，由部隊按照下列比例增發(fā)一次性退役金：1.獲得中央軍事委員會、軍隊軍區(qū)級單位授予榮譽稱號，或者榮獲一等功的，增發(fā)15%；2.榮獲二等功的，增發(fā)10%；3.榮獲三等功的，增發(fā)5%。多次獲得榮譽稱號或者立功的退役士兵，由部隊按照其中最高等級獎勵的增發(fā)比例，增發(fā)一次性退役金。縣級以上地方人民政府退役士兵安置工作主管部門應(yīng)當(dāng)組織自主就業(yè)的退役士兵參加職業(yè)教育和技能培訓(xùn)，經(jīng)考試考核合格的，發(fā)給相應(yīng)的學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書并推薦就業(yè)。退役士兵退役1年內(nèi)參加職業(yè)教育和技能培訓(xùn)的，費用由縣級以上人民政府承擔(dān)；退役士兵退役1年以上參加職業(yè)教育和技能培訓(xùn)的，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。自主就業(yè)退役士兵的職業(yè)教育和技能培訓(xùn)經(jīng)費列入縣級以上人民政府財政預(yù)算。各級人民政府舉辦的公共就業(yè)人才服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)免費為退役士兵提供檔案管理、職業(yè)介紹和職業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。國家鼓勵其他人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)為自主就業(yè)的退役士兵提供免費服務(wù)。國家鼓勵用人單位招收錄用或者聘用自主就業(yè)的退役士兵，用人單位招收錄用或者聘用自主就業(yè)退役士兵符合規(guī)定條件的，依法享受稅收等優(yōu)惠。自主就業(yè)的退役士兵入伍前是國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位工作人員或者職工的，退出現(xiàn)役后可以選擇復(fù)職復(fù)工，其工資、福利和其他待遇不得低于本單位同等條件人員的平均水平。自主就業(yè)的退役士兵入伍前通過家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)不得違法收回或者強(qiáng)制流轉(zhuǎn)；通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)其家庭成員可以繼續(xù)承包；承包的農(nóng)村土地被依法征收、征用或者占用的，與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等權(quán)利。自主就業(yè)的退役士兵回入伍時戶口所在地落戶，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員但沒有承包農(nóng)村土地的，可以申請承包農(nóng)村土地，村民委員會或者村民小組應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決。有勞動能力的殘疾退役士兵，優(yōu)先享受國家規(guī)定的殘疾人就業(yè)優(yōu)惠政策。自主就業(yè)的退役士兵進(jìn)入中等職業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)、報考成人高等學(xué)校或者普通高等學(xué)校的，按照國家有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)待。入伍前已被普通高等學(xué)校錄取并保留入學(xué)資格或者正在普通高等學(xué)校就學(xué)的退役士兵，退出現(xiàn)役后2年內(nèi)允許入學(xué)或者復(fù)學(xué)，并按照國家有關(guān)規(guī)定享受獎學(xué)金、助學(xué)金和減免學(xué)費等優(yōu)待，家庭經(jīng)濟(jì)困難的，按照國家有關(guān)規(guī)定給予資助；入學(xué)后或者復(fù)學(xué)期間可以免修公共體育、軍事技能和軍事理論等課程，直接獲得學(xué)分；入學(xué)或者復(fù)學(xué)后參加國防生選拔、參加國家組織的農(nóng)村基層服務(wù)項目人選選拔，以及畢業(yè)后參加軍官人選選拔的，優(yōu)先錄取。【法律依據(jù)】《退役士兵安置條例》第十八條義務(wù)兵和服現(xiàn)役不滿12年的士官退出現(xiàn)役的，由人民政府扶持自主就業(yè)。

四、軍人如何享受創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策？

軍人創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策

對自主就業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅，限額標(biāo)準(zhǔn)最高可上浮20%。稅收優(yōu)惠政策的執(zhí)行期限為2017年1月1日至2019年12月31日，在2019年12月31日未享受滿3年的，可繼續(xù)享受至3年期滿為止

義務(wù)兵退伍貸款有優(yōu)惠政策嗎

有。義務(wù)兵退伍貸款優(yōu)惠政策—：信貸支持從事個體經(jīng)營或創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實休的退伍軍人，當(dāng)經(jīng)營資金不足時，可持《城鎮(zhèn)退役士兵自謀職業(yè)證》向商業(yè)銀行申請貸款，符合貸款條件的，商業(yè)銀行應(yīng)優(yōu)先予以信貸支持。義務(wù)兵退伍貸款優(yōu)惠政策二：貸款期限最長不超過兩年。義務(wù)兵退伍貸款優(yōu)惠政策三：免征稅費。

退役軍人創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策

1、對自謀職業(yè)的退役士兵：從事個體經(jīng)營(除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外)的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和個人所得稅。從事開發(fā)荒山、荒地、荒灘、荒水的從有收入年度開始，3年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)稅。對從事種植、養(yǎng)殖業(yè)的應(yīng)繳納的個人所得稅按照國家有關(guān)種植、養(yǎng)殖業(yè)個人所得稅的規(guī)定執(zhí)行。對從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植保、農(nóng)牧保險和相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)以及家禽、牧畜、水生動物的繁殖和疾病防治業(yè)務(wù)的，按現(xiàn)行營業(yè)稅規(guī)定免征營業(yè)稅。2、自謀職業(yè)的退役士兵：報考成人高等學(xué)校的，投檔總分可增加10分，其中服役期間榮立三等功以上的，投檔總分可增加20分，報考普通高等學(xué)校的，投檔總分可增加10分，其中服役期間榮立二等功以上或被大軍區(qū)以上單位授予榮譽稱號的，投檔總分可增加20分，具有本科學(xué)歷報考研究生的，在同等條件下，可優(yōu)先予以復(fù)試或錄取。3、自謀職業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，除國家限制的行業(yè)(包括建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧等)外，自工商部門批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起，憑《退役士兵自謀職業(yè)證》，3年內(nèi)免交下列費用：①工商部門收取的個體工商戶注冊登記費(包括開業(yè)登記、變更登記)、個體工商戶管理費、集貿(mào)市場管理費、經(jīng)濟(jì)合同示范文本工本費，②衛(wèi)生部門收取的民辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理費，③勞動保障部門收取的勞動合同鑒證費，④省人民政府及其財政、價格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的涉及個體經(jīng)營的登記類和管理類收費項目，⑤其他有關(guān)登記類、管理類的收費項目。4、自謀職業(yè)的退役士兵從事個體經(jīng)營或創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實體，經(jīng)營資金不足時，可持《退役士兵自謀職業(yè)證》向商業(yè)銀行申請貸款。符合貸款條件的，商業(yè)銀行應(yīng)優(yōu)先予以信貸支持。

黑河市創(chuàng)業(yè)扶持和優(yōu)惠政策

放大財政貼息擔(dān)保貸款和減稅降費對創(chuàng)業(yè)的扶持作用。凡有創(chuàng)業(yè)要求并符合一定條件的就業(yè)重點群體和困難人員，可在創(chuàng)業(yè)地申請2年期最高額度為10萬元財政貼息的創(chuàng)業(yè)（小額）擔(dān)保貸款；對合伙經(jīng)營和組織起來創(chuàng)業(yè)的，按實際貸款人數(shù)、人均10萬元標(biāo)準(zhǔn)，分別給予2年期的擔(dān)保貸款；對符合貸款條件的30周歲以下高校畢業(yè)生，對其創(chuàng)辦的企業(yè)進(jìn)行評估后，可給予10—20萬元的（小額）擔(dān)保貸款。對個人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款，在貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上上浮3個百分點以內(nèi)的，由財政予以貼息。對就業(yè)困難人員和30周歲以下未就業(yè)高校畢業(yè)生，在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照或辦理民辦非企業(yè)單位審批手續(xù)后，可向人社部門申請享受一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼5000元。對小微企業(yè)當(dāng)年新招用各類就業(yè)困難人員和30周歲以下高校畢業(yè)生簽訂1年以上勞動合同并按時足額繳納社會保險費的，按當(dāng)年新增崗位人數(shù)超過10人的企業(yè)，給予最高不超過50萬元；超過20人的企業(yè)，給予最高不超過100萬元；超過30人的企業(yè)，給予最高不超過200萬元擔(dān)保貸款，財政部門按貸款基準(zhǔn)利率的50%給予貼息。積極推動融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)簡化擔(dān)保貸款申請手續(xù)，實行小額擔(dān)保貸款發(fā)放常態(tài)化。稅務(wù)部門要加大稅收政策宣傳力度，將企業(yè)吸納就業(yè)稅收優(yōu)惠人員中的失業(yè)一年以上人員調(diào)整為失業(yè)半年以上人員。符合條件的小微企業(yè)，按照國家和省有關(guān)政策規(guī)定實行減稅降費。

成都創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼優(yōu)惠政策有哪些呢？

2.在校大學(xué)生或高校畢業(yè)生在我市通過工商注冊、民政登記的創(chuàng)業(yè)主體（農(nóng)民合作社、受聘為農(nóng)民合作社的農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人、在電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺開辦經(jīng)確認(rèn)的“網(wǎng)店”），可按規(guī)定申請創(chuàng)業(yè)實體補(bǔ)貼。

3.農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人享受孵化創(chuàng)業(yè)項目補(bǔ)貼或創(chuàng)業(yè)實體補(bǔ)貼還應(yīng)符合以下條件:取得“成都市農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人證書”受聘或領(lǐng)辦、新辦農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)和家庭農(nóng)場6個月以上。

《財政部 國家稅務(wù)總局 民政部 關(guān)于繼續(xù)實施扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2017〕46號）文件

第七條：“對自主就業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。限額標(biāo)準(zhǔn)最高可上浮20%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情況在此幅度內(nèi)確定具體限額標(biāo)準(zhǔn)，并報財政部和稅務(wù)總局備案。

五、軍人創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策是什么呢

自謀職業(yè)的退役士兵從事個體經(jīng)營(除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外)的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和個人所得稅。從事開發(fā)荒山、荒地、荒灘、荒水的從有收入年度開始，3年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)稅。對從事種植、養(yǎng)殖業(yè)的應(yīng)繳納的個人所得稅按照國家有關(guān)種植、養(yǎng)殖業(yè)個人所得稅的規(guī)定執(zhí)行。對從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植保、農(nóng)牧保險和相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù)以及家禽、牧畜、水生動物的繁殖和疾病防治業(yè)務(wù)的，按現(xiàn)行營業(yè)稅規(guī)定免征營業(yè)稅。

自謀職業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，除國家限制的行業(yè)(包括建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧等)外，自工商部門批準(zhǔn)其經(jīng)營之日起，憑《退役士兵自謀職業(yè)證》，3年內(nèi)免交下列費用：

（1）工商部門收取的個體工商戶注冊登記費(包括開業(yè)登記、變更登記)、個體工商戶管理費、集貿(mào)市場管理費、經(jīng)濟(jì)合同示范文本工本費；

（2）衛(wèi)生部門收取的民辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理費；

（3）勞動保障部門收取的勞動合同鑒證費；

（4）省人民政府及其財政、價格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的涉及個體經(jīng)營的登記類和管理類收費項目；

（5）其他有關(guān)登記類、管理類的收費項目。

法律依據(jù)：《退役士兵安置條例》第十九條

對自主就業(yè)的退役士兵，由部隊發(fā)給一次性退役金，一次性退役金由中央財政專項安排；地方人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。一次性退役金和一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助按照國家規(guī)定免征個人所得稅。各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對退役士兵自主就業(yè)的指導(dǎo)和服務(wù)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取組織職業(yè)介紹、就業(yè)推薦、專場招聘會等方式，扶持退役士兵自主就業(yè)。

軍人買房優(yōu)惠政策2022

按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，軍人住房公積金貸款一般不得超過40萬元；購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。借款人具體貸款期限，由協(xié)作銀行在軍隊明確的期限內(nèi)，根據(jù)其償還能力確定。軍人住房公積金計息涉及官兵切身利益，軍委后勤保障部要求各級業(yè)務(wù)部門要高度重視，加強(qiáng)政策制度宣傳，嚴(yán)格把握人員范圍，認(rèn)真核實賬戶信息，準(zhǔn)確計算利息金額，確保官兵合法權(quán)益得到有效維護(hù)。軍人按規(guī)定申請辦理住房公積金貸款后，貸用的住房公積金不足以滿足所購住房需要的，可在發(fā)放軍人住房公積金貸款的協(xié)作銀行組合申請住房商業(yè)貸款。組合貸款利率依據(jù)貸款種類執(zhí)行不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，其中，軍人住房公積金貸款部分執(zhí)行同期中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，住房商業(yè)貸款部分執(zhí)行當(dāng)?shù)貐f(xié)作銀行規(guī)定的同期住房商業(yè)貸款優(yōu)惠利率。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》

1、參加住房公積金的軍隊人員，在職期間購買、建造、翻建、大修自有住房，騰退軍產(chǎn)住房后，經(jīng)批準(zhǔn)可領(lǐng)取個人的全部住房公積金，并繼續(xù)參加住房公積金的歸集。轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、離休、退休的人員，在騰退軍產(chǎn)住房后，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人；犧牲、病故人員，其配偶、子女騰退軍產(chǎn)住房后，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。

2、參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，在購買住房時均可以申請軍人住房公積金貸款。申請貸款時需要具備以下條件：

(1)家庭具有償還貸款本息能力；(2)有不低于國家規(guī)定的住房公積金貸款首付比例的資金；(3)具有符合法律規(guī)定的購房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件；(4)提供符合協(xié)作銀行規(guī)定的貸款擔(dān)保；(5)所購住房為家庭首套住房；(6)夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；(7)信用狀況良好；(8)軍隊及協(xié)作銀行規(guī)定的其他條件；(9)借款人夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。

軍人買房有什么優(yōu)惠政策

軍人買房優(yōu)惠政策各地區(qū)的規(guī)定有所不同。例如：山東省青島市城陽區(qū)，面向駐區(qū)部隊和城陽籍現(xiàn)役軍人，推行共有產(chǎn)權(quán)住房政策。根據(jù)公開的不動腦，對符合條件的現(xiàn)役軍人，根據(jù)在部隊中立功受獎情況給予不同層次人才認(rèn)定獲得“八一勛章”、一等功、二等功、兩次以上三等功的，被軍委、戰(zhàn)區(qū)、軍級單位表彰的軍隊人才在城陽區(qū)購買新建住房，由城陽區(qū)屬國企與軍隊人才按照3：7的比例共有房屋產(chǎn)權(quán)，區(qū)屬國企8年后將30%部分產(chǎn)權(quán)無償贈與軍隊人才。

法律依據(jù)

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投稿：俞夢儀

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