一、環(huán)槐花拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),九峰新村征地會(huì)拆房嗎

九峰新村征地是否會(huì)拆房，需結(jié)合具體情況判斷。

征地過(guò)程中的一般原則：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。在征地過(guò)程中，如果村民已經(jīng)擁有符合規(guī)定的宅基地，且其面積未超標(biāo)，通常不會(huì)進(jìn)行拆除。

征地應(yīng)遵循土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田。若涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，需辦理相應(yīng)的審批手續(xù)（參見(jiàn)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條）。

違法建筑的處理：

如果在九峰新村征地范圍內(nèi)的房屋被認(rèn)定為違法建筑，例如未經(jīng)許可私自建設(shè)、超出宅基地規(guī)定面積等，可能會(huì)面臨拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除違法建筑。若當(dāng)事人逾期不拆除，縣級(jí)以上地方政府可采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除。

征地拆遷的合法性：

征地拆遷必須依法進(jìn)行，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。在拆遷過(guò)程中，應(yīng)給予被拆遷人合理的補(bǔ)償和安置。

如果對(duì)征地拆遷的合法性有疑問(wèn)，或者認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以尋求法律援助，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，九峰新村征地是否會(huì)拆房，取決于房屋是否合法、是否符合土地利用規(guī)劃以及具體征地政策等因素。建議在面臨征地拆遷時(shí)，及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)律師以獲取針對(duì)個(gè)人情況的法律建議。

二、高新區(qū)拆遷都有哪個(gè)村

法律分析：北張村；秦渡街辦北谷子硙村；羊元村；原鄠邑區(qū)辛家莊村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十五條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。 土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、高新區(qū)拆遷都有哪個(gè)村

法律分析：北張村；秦渡街辦北谷子硙村；羊元村；原鄠邑區(qū)辛家莊村。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十五條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。 土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、周至九峰拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、縣城主城區(qū)片縣城主城區(qū)范圍，涉及1個(gè)街道，2個(gè)鎮(zhèn)，12個(gè)行政村。具體包括：二曲街道八一村、胡李村、小寨子村、鎮(zhèn)東村、鎮(zhèn)豐村；富仁鎮(zhèn)大寨子村、高廟村、恒州村、五合村、五一村；四屯鎮(zhèn)五泉村、下侯家村。耕地、種植園用地:75120元/畝未利用地:45080元/畝2、縣城拓展區(qū)片北至漫灘區(qū)界線，南至二曲街道、富仁鎮(zhèn)界，西至二曲街道界，東至富仁鎮(zhèn)界，包括二曲街道、富仁鎮(zhèn)的部分平原區(qū)域，涉及1個(gè)街道，1個(gè)鎮(zhèn)，13個(gè)行政村。具體包括：二曲街道八一村、小寨子村、辛寺村、鎮(zhèn)東村、鎮(zhèn)豐村，胡李村；富仁鎮(zhèn)大寨子村、高廟村、恒州村、上三高村、五合村、五一村、下高村。耕地、種植園用地:65080元/畝未利用地:39050元/畝3、中部平原區(qū)片漫灘區(qū)界線以南，坡腳線以北，扣除二曲街道、四屯鎮(zhèn)、縣城主城區(qū)片和縣城拓展區(qū)片范圍，涉及1個(gè)街道，14個(gè)鎮(zhèn)，190個(gè)行政村。具體包括：翠峰鎮(zhèn)陳家村、東紅村、東肖村、官村、農(nóng)林村、清河村、上寶玉村、史務(wù)村、五聯(lián)村、下寶玉村、新聯(lián)村；二曲街道八一村、胡李村；廣濟(jì)鎮(zhèn)北留村、陳公坊村、廣濟(jì)村、歡樂(lè)村、黃興村、南大坪村、南留村、三義村、桑園村、師高村、雙興村、小麥屯村、協(xié)力村、永紅村、躍進(jìn)新村；集賢鎮(zhèn)北街村、大曲村、殿鎮(zhèn)村、東村、金鳳村、劉家堡村、樓觀臺(tái)林場(chǎng)、馬灘村、邵家堡村、西村、新城村、嚴(yán)家堡村、趙代村；九峰鎮(zhèn)北千戶村、二聯(lián)村、甘午村、耿西村、何家寨村、虎峰村、聯(lián)新村、南千戶村、起良村、沙云村、魏家莊村、星峰村、薛家堡村、余家村；樓觀鎮(zhèn)八一村、大玉村、東樓觀村、東明村、焦鎮(zhèn)村、界尚村、樓觀臺(tái)林場(chǎng)、鹿馬村、三家莊村、上三清村、省村、送軍村、塔峪村、團(tuán)標(biāo)村、西樓觀村、下三清村、肖里村、新安村、延生觀村、羊坡村、姚村、寨子村、周一村；駱峪鎮(zhèn)復(fù)興村、紅旗村、黃家灣社區(qū)、駱峪村、尚興村、神靈村、向陽(yáng)村；馬召鎮(zhèn)崇耕村、東火村、富饒村、郭寨村、紅新村、虎峪村、紀(jì)家村、焦家樓村、金盆村、群三興村、群興村、仁煙村、上馬村、四群村、辛口村、涌泉寺村、棗林村；青化鎮(zhèn)二廟村、浮沱寨村、聶家村、青化村、新白寨村、興隆村、杏園村；尚村鎮(zhèn)圪塔頭村、龔家莊村、澗里村、晉水村、臨川寺村、臨橋村、留村、馬村、尚村、神靈寺村、王屯村、西鳳頭村、西巖村、新河村、張屯村、鐘徐村；司竹鎮(zhèn)北淇水村、金豐村、駱駝營(yíng)村、馬坊村、南淇水村、司竹村、王唐村、油坊頭村；四屯鎮(zhèn)東風(fēng)村、東陽(yáng)化村、清河村、三聯(lián)村、曙興村、蘇村、五泉村、下侯家村、下三屯村、辛莊村、新聯(lián)村、中旺村；啞柏鎮(zhèn)昌東村、昌西村、槐花村、景聯(lián)社區(qū)、六屯村、五聯(lián)村、啞興村、陽(yáng)化社區(qū)、仰天村；終南鎮(zhèn)百集村、禪定村、大堅(jiān)村、大莊寨村、東關(guān)村、豆二村、豆三村、豆四村、豆一村、甘溝村、解村、勒馬村、馬蓬村、龐家堡村、三聯(lián)村、雙明村、新村、毓興村、寨子村、長(zhǎng)楊村、終南村；竹峪鎮(zhèn)丹陽(yáng)村、東大墻村、東寨村、鳳凰嶺村、蘭梅塬村、嶺梅村、民主村、塔廟村、譚家寨村、五星村、西溝村、西裕村、鴨溝嶺村、張龍村、中軍嶺村。耕地、種植園用地:50200元/畝未利用地:30120元/畝4、北部漫灘區(qū)片沿渭河南岸線以南，中部平原區(qū)界線以北，涉及1個(gè)街道，7個(gè)鎮(zhèn)，61個(gè)行政村。具體包括：二曲街道渭旗村、渭泉村、渭中村；富仁鎮(zhèn)富仁村、高廟村、建興村、渭豐村、渭興村、渭友村、五合村、新農(nóng)村、永豐村、永流村；青化鎮(zhèn)聯(lián)集村、聯(lián)莊村、聶家村、新白寨村、興隆村、杏園村；尚村鎮(zhèn)澗里村、梁家村、臨川寺村、臨橋村、馬村、宋灘村、新河村、張寨村、鎮(zhèn)漁場(chǎng)；司竹鎮(zhèn)阿岔村、北淇水村、駱駝營(yíng)村、馬村、馬坊村、司竹村、油坊頭村；四屯鎮(zhèn)東陽(yáng)化村、二龍村、聯(lián)二村、聯(lián)三村、清河村、曙興村、渭永村、渭州村、下侯家村、下三屯村、辛莊村、新亞村；啞柏鎮(zhèn)槐花村、景聯(lián)社區(qū)、聯(lián)星村、六屯村、五聯(lián)村、裕盛村；終南鎮(zhèn)百集村、大堅(jiān)村、豆四村、甘溝村、三灣村、雙明村、新村、毓興村。耕地、種植園用地:44930元/畝未利用地:26960元/畝5、南部山區(qū)坡腳線以南區(qū)域，涉及12個(gè)鎮(zhèn)，86個(gè)行政村。具體包括：板房子鎮(zhèn)東石門(mén)村、高潮村、紅旗村、厚畛子林場(chǎng)、廟溝村、齊心村、清水河村、小王澗林場(chǎng)、新紅村、長(zhǎng)坪村、周至國(guó)家自然保護(hù)區(qū)；陳河鎮(zhèn)陳河村、大湖村、共興村、黑虎村、厚畛子林場(chǎng)、金井村、六合村、三合村、三興村、孫六村、渭新村、小王澗林場(chǎng)、窯嶺村、永紅林場(chǎng)；翠峰鎮(zhèn)農(nóng)林村、史務(wù)村、五聯(lián)村、永紅林場(chǎng)；廣濟(jì)鎮(zhèn)躍進(jìn)新村；厚畛子鎮(zhèn)八一村、大莽河村、釣魚(yú)臺(tái)村、厚畛子村、厚畛子林場(chǎng)、花耳坪村、老縣城村、三合村、太白山自然保護(hù)區(qū)、同力村、殷家坪村、周至國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、周至老縣城自然保護(hù)區(qū)；集賢鎮(zhèn)大曲村、殿鎮(zhèn)村、金鳳村、六合社區(qū)、樓觀臺(tái)林場(chǎng)；九峰鎮(zhèn)耿西村、虎峰村、樓觀臺(tái)林場(chǎng)；樓觀鎮(zhèn)東樓觀村、東明村、就峪村、樓觀臺(tái)林場(chǎng)、三家莊村、塔峪村、團(tuán)標(biāo)村、西樓觀村、延生觀村、周一村；駱峪鎮(zhèn)紅旗村、黃家灣社區(qū)、駱峪村、尚興村、神靈村、向陽(yáng)村、永紅林場(chǎng)；馬召鎮(zhèn)紅新村、虎峪村、辛口村、永紅林場(chǎng)、涌泉寺村；王家河鎮(zhèn)白楊林村、東澗溝村、黃草坡村、老莊子村、十畝地村、雙廟子村、王家河村、小王澗林場(chǎng)、玉皇廟村、周至國(guó)家自然保護(hù)區(qū)；竹峪鎮(zhèn)民主村、塔廟村、張龍村。耕地、種植園用地:40440元/畝林地：38540元/畝未利用地:24270元/畝【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、山湖新村什么時(shí)候改造？

法律分析：2017年1月22日，山湖社居委依托業(yè)主代表啟動(dòng)了山湖新村改造意愿摸底調(diào)查，99.3%的業(yè)主同意按照合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（即合政〔2015〕29號(hào)文件）要求進(jìn)行改造。2017年8月，經(jīng)高新區(qū)上報(bào)，山湖新村改造項(xiàng)目在2017年10月納入2019年安徽省 “兩治三改”改造項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》 第三條 各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。各區(qū)人民政府確定的房屋征收部門(mén)具體組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。

合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、合肥新站綜合開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)的公共利益建設(shè)項(xiàng)目，市人民政府可以委托各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。

市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市房屋征收與補(bǔ)償工作的指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土資源、房地產(chǎn)、規(guī)劃、土地儲(chǔ)備、監(jiān)察和審計(jì)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定和各自職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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投稿：周慧玲

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