一、拆遷工地?zé)鹩醒a(bǔ)償嗎,電梯間堆放雜物誰來管

法律分析：由物業(yè)來管理。物業(yè)有做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作的義務(wù)。如果發(fā)生安全事故，物業(yè)管理企業(yè)要采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)的行政管理部門報(bào)告，協(xié)助其做好救助工作。所以，在電梯間堆放雜物應(yīng)由物業(yè)將其清理，以不損害其他業(yè)主的利益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

二、電梯間堆放雜物誰來管？

由物業(yè)來管理。

物業(yè)有做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作的義務(wù)。如果發(fā)生安全事故，物業(yè)管理企業(yè)要采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)的行政管理部門報(bào)告，協(xié)助其做好救助工作。所以，在電梯間堆放雜物應(yīng)由物業(yè)將其清理，以不損害其他業(yè)主的利益。

物業(yè)公司管理范圍如下：

1、健康管理。為業(yè)權(quán)持有人機(jī)使用者提供優(yōu)質(zhì)的健康環(huán)境，以滿足業(yè)權(quán)持有人機(jī)使用者的居住需要。

2、公共安全管理。這包括建筑物及其設(shè)備和設(shè)施的安全管理、財(cái)產(chǎn)所有人和使用者的人身安全、財(cái)產(chǎn)的安全管理以及諸如防火和防盜等安全措施的制定和執(zhí)行。

3、車輛交通管理。管理社區(qū)的主要通道、停車位及設(shè)施。

4、公用事業(yè)的管理。委托市供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的管理，包括收取和支付有關(guān)費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)。

5、非法建筑的管理。配合施工侵權(quán)者主管部門對施工侵權(quán)者進(jìn)行檢舉和監(jiān)督。

6、多種生活服務(wù)。 各種生命服務(wù)。 提供日常服務(wù)，例如清潔公眾走廊、非工地道路及公廁、清除垃圾等。夜間開放收費(fèi)停車場、收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù)、花苗銷售及其他營運(yùn)服務(wù)。 為業(yè)主和用戶提供方便，增加收入，彌補(bǔ)管理資金的不足。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《中華人民共和國民法典》

第二百七十四條

建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

第二百八十一條

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

三、樓道堆放雜物誰來管

樓道堆放雜物可以向消防部門投訴。

樓道堆放雜物違反了消防安全規(guī)定，根據(jù)法律，任何單位和個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道和安全出口，也不得有其他妨礙安全疏散的行為。如果發(fā)現(xiàn)此類情況，可以向消防部門投訴。違反規(guī)定的單位可能會(huì)被責(zé)令改正，并處以五千元以上五萬元以下的罰款。此外，消防設(shè)施和器材必須保持完好有效，不得損壞、挪用、擅自拆除或停用，消火栓不得被埋壓、圈占或遮擋，防火間距不得被占用，消防車通道必須保持暢通，不得有任何妨礙消防車通行的行為。人員密集場所的門窗也不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

樓道安全管理的重要性：

1、防火安全：樓道是逃生通道，堆放雜物會(huì)增加火災(zāi)時(shí)的燃燒物質(zhì)，阻礙逃生和滅火；

2、疏散順暢：保持樓道暢通，確保在緊急情況下居民能夠快速疏散；

3、環(huán)境衛(wèi)生：雜物堆放會(huì)影響樓道的整潔，可能成為害蟲和細(xì)菌的滋生地；

4、美觀度：干凈整潔的樓道能夠提升居住環(huán)境的美觀度和居民的生活質(zhì)量；

5、責(zé)任明確：明確物業(yè)或相關(guān)部門的責(zé)任，加強(qiáng)樓道管理，提高居民的安全意識(shí)。

綜上所述，樓道堆放雜物不僅違反消防安全規(guī)定，而且可能導(dǎo)致五千元至五萬元的罰款，因此居民在發(fā)現(xiàn)此類違規(guī)行為時(shí)應(yīng)向消防部門投訴，以確保疏散通道和安全出口的暢通無阻，同時(shí)保障消防設(shè)施和器材的完好有效，維護(hù)消防車通道的通暢，以及確保人員密集場所的門窗無逃生和滅火救援障礙，共同營造安全的居住環(huán)境。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國消防法》

第二十八條

任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

四、樓道堆放雜物哪個(gè)部門管

樓道堆放雜物可以向消防部門投訴。任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；人員密集場所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國消防法》第二十八條任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

五、樓道堆放雜物觸犯什么法律

一、樓道堆放雜物觸犯什么法律1、 樓道堆放雜物觸犯《中華人民共和國消防法》。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。《中華人民共和國消防法》第二十八條任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。第六十條第三款占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。二、物業(yè)有權(quán)收走樓道東西嗎1、業(yè)主在樓道內(nèi)堆放雜物，不僅僅是破壞公共衛(wèi)生環(huán)境、有違公共道德的問題，已經(jīng)涉嫌違法；2、物業(yè)公司有權(quán)制止業(yè)主在樓道堆放雜物，并且有權(quán)將行為人的違法行為上報(bào)地方應(yīng)急管理部門。

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投稿：岑航亮

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