国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

城中村拆遷商鋪補償,城中村拆遷時,門面房該如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-13 11:45:24
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

城中村拆遷商鋪補償,城中村拆遷時,門面房該如何補償,城中村拆遷時,門面房的補償主要包括房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。一、房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收房屋的價值應得到補償。門

城中村拆遷商鋪補償,城中村拆遷時,門面房該如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、城中村拆遷商鋪補償,城中村拆遷時,門面房該如何補償

城中村拆遷時,門面房的補償主要包括房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。

一、房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收房屋的價值應得到補償。門面房作為商業用途的房產,其補償價值通常會比住宅用房更高。補償時,應參考房屋的市場評估價、商品房交易均價或重置價,由專業的評估機構進行估價,確保補償金額的合理性。

二、搬遷與臨時安置的補償

門面房拆遷還涉及到搬遷費用和臨時安置費用的補償。搬遷費用包括物品搬運、設備拆卸與安裝等費用;臨時安置費用則是為了在拆遷過渡期間,保障被拆遷人的基本生活與經營需要而支付的補償。

三、停產停業損失的補償

由于門面房通常用于商業經營,因此拆遷會導致停產停業的損失。根據法律規定,這部分損失也應得到補償。補償時應考慮經營規模、利潤水平、停產停業期限等因素,確保被拆遷人的合法權益得到保障。

綜上所述,城中村拆遷時門面房的補償應全面考慮房屋價值、搬遷與臨時安置以及停產停業損失等方面,確保被拆遷人的利益不受損害。同時,拆遷過程應遵循法定程序,確保公開、公平、公正。

二、城中村拆遷時,門面房該如何補償

進行城中村改造拆遷的,如果拆遷的房屋是屬于門面房的,補償的標準一般不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

可以實施強拆的部門有哪些

(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;

(三)依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”

(四)對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

三、城中村拆遷時,門面房該如何補償

進行城中村改造拆遷的,如果拆遷的房屋是屬于門面房的,補償的標準一般不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

可以實施強拆的部門有哪些

(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;

(三)依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”

(四)對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

四、門面拆遷對租戶有哪些補償

門面拆遷對租戶的補償如下:1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、門面拆遷租戶補償標準

法律分析:補償標準:正規的商務用途的房屋,按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高于住宅,但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償的明確約定,如果有,則按照合同約定來進行,如果沒有則只能按照法律的規定來進行,按照法律規定,承租人是有權利獲得拆遷補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

城中村拆遷商戶補償

城中村拆遷門面房如何補償

城中村拆遷商機

城中村改造商鋪補償

城中村改造門面房賠付

城中村改造商戶有賠償嗎

城中村拆遷租戶有補償嗎

城中村拆遷一樓鋪面怎么賠償

市區城中村拆遷按商品房賠嗎

城中村拆遷價格

城中村拆遷商鋪補償

城中村拆遷商鋪補償

城中村改造門面房賠付

城中村拆遷商機

城中村拆遷租戶有補償嗎

城中村改造商業門面怎么賠償

城中村的房子拆遷

城中村拆遷按什么標準

城中村拆遷補償多少

城中村拆遷商戶有沒有補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

商鋪寫字樓的拆遷補償辦法,最新商鋪補償標準發布:今日拆遷補償法律在線咨詢

農村建商鋪拆遷補償,商鋪拆遷補償標準農村宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

金壇商鋪拆遷補償政策,金壇農村房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

信陽拆遷商鋪補償標準最新,信陽拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

城市商鋪拆遷補償標準企業,商業用地拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

城市商鋪拆遷補償標準,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

泰安商鋪拆遷補償政策最新,關于拆遷的房屋補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

被拆遷商鋪補償,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

租賃商鋪房屋拆遷補償,店面拆了租戶怎么賠償 :今日房屋拆遷補償規定更新

2018商鋪房屋拆遷補償辦法,拆遷時如何保障商業門面的利益:今日拆遷補償法律在線咨詢

商鋪拆遷補償明細企業,拆遷商鋪面積一賠三賠償明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

舊改房屋拆遷怎么補償,深圳舊改商鋪拆除損失怎么賠 :今日房屋拆遷補償規定更新

租賃期內商鋪拆遷補償,怕拆遷商鋪租賃協議:今日拆遷補償法律在線咨詢

嘉定拆遷補償臨街商鋪,上海市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

承租人 拆遷補償 企業,拆遷對商鋪租賃人有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

海寧商鋪拆遷補償標準,海寧市企業拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

承租企業拆遷營業補償規定,拆遷對商鋪租賃人有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

承租企業拆遷補償太低咋辦,拆遷對商鋪租賃人有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

深圳商鋪拆遷補償表,深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

溫州商鋪拆遷補償標準,溫嶺市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】城中村拆遷商鋪補償,城中村拆遷門面房如何補償

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:蔣文

內容審核:李站波律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 在线a电影 | 精品国产一区二区三区四区 | 在线视频三级 | 日韩在线视频一区 | 国产一区二区免费 | 一区二区三区小视频 | av一级毛片 | 国产中文字幕在线观看 | 最新日韩在线观看视频 | 欧美成人午夜视频 | 黄色一级免费大片 | 蜜桃视频在线观看www社区 | 九色视频网站 | 欧美2区 | 国产美女在线观看 | 日本一二三视频 | 在线视频国产一区 | 久久亚洲黄色 | 国产一级中文字幕 | 久久综合一区二区 | 亚洲在线视频 | 自拍偷拍小视频 | 狠狠色综合久久丁香婷婷 | 久热久热| 97伦理电影 | 午夜精品久久久久久99热软件 | 黄a视频| 国产精品日产欧美久久久久 | 极品毛片 | 天天干夜夜爽 | 天天操天天拍 | 久久视频精品 | 男人的天堂一级片 | 日本免费一区二区在线观看 | 亚洲黄色一级毛片 | 爱爱视频网站 | 一级一级黄色片 | 精品国产精品 | 日韩成人精品在线 | 91精品麻豆日日躁夜夜躁 | 日日爱夜夜爽 |