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興縣道路拆遷補償方案，土地流轉國家有補助嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-13 18:30:49
作者：
圣運律師
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興縣道路拆遷補償方案,土地流轉國家有補貼嗎,土地流轉國家有補貼。這些補貼主要是為了鼓勵農業生產和土地的有效利用。一、補貼的歸屬與條件土地流轉后，補貼通常歸承包方所有。若承包方將土地承包經營權轉包或出租給第三方，承包方與發包方的承包關系仍然保

興縣道路拆遷補償方案，土地流轉國家有補助嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、興縣道路拆遷補償方案,土地流轉國家有補貼嗎

土地流轉國家有補貼。這些補貼主要是為了鼓勵農業生產和土地的有效利用。

一、補貼的歸屬與條件

土地流轉后，補貼通常歸承包方所有。若承包方將土地承包經營權轉包或出租給第三方，承包方與發包方的承包關系仍然保持不變，補貼依然歸原承包方。但如果土地承包經營權被依法轉讓，那么受讓方將成為新的土地承包經營權人，土地被征收時，受讓方有權享有相應的土地補償費。

要獲得土地流轉國家補貼，需要滿足一定的條件。例如，土地流轉關系需要穩定，土地流轉時間通常在3年以上，單宗土地流轉面積達到一定規模（如1000畝以上）。同時，土地流轉的價格不應低于農戶終年直接運營純收入或市、縣規定的基準價，以確保流轉農戶每年的收益穩定增長。

二、補貼的申請與發放

符合條件的農戶或農業經營主體可以向相關部門申請土地流轉補貼。申請時需要提供土地流轉合同、土地流轉登記證明等相關材料。補貼的具體金額和發放方式會根據不同地區和不同政策有所差異。一般來說，補貼會直接發放到農戶或農業經營主體的賬戶上。

總的來說，土地流轉國家補貼是為了促進農業生產和土地資源的合理利用而設立的。符合條件的農戶或農業經營主體可以通過申請獲得相應的補貼支持。

二、土地流轉國家有補助嗎

土地流轉國家有補助。農民將土地通過轉包方式進行了流轉，轉包的人就有權進行農業生產并領取國家發放的農業補貼，而原承包人取得的是土地流轉的收益，就是轉包人付給的承包費用，現在轉包的人拿到國家補貼后不再進行耕種，而是把土地還給了農民，也就是原承包人，那么原承包人就可以繼續進行使用，包括耕種或繼續轉包他人，收取流轉收益。申請補貼需要具有穩定的土地流轉關系土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上；土地流轉價錢不低于農戶終年直接運營純收入或市、縣規則基準價，同時確保流轉農戶每年的收益取得穩定增長，對流轉期限在三年以上的范圍流轉，流轉價錢確實定應采取實物計價、貨幣兌現或依據項目盈利程度和物價上漲狀況分年段肯定增長幅度，以確保農民久遠土地收益不降低。曾經獲得了工商部門停業執照，且具有一定的示范帶動作用或范圍、運作標準的土地股份協作社或農場能夠優先取得相應的補貼扶持，契合土地承包政策法律，土地流轉操作標準，曾經簽署了正軌的土地流轉合同，合同手續完備，且此合同具有法律效益。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

三、土地流轉后國家補貼歸誰

土地流轉后國家補貼國歸實際種田的農戶所有。1、誰種糧，補貼就歸誰，如果在流轉合同中已通過條款明確的除外；2、目前，耕地地力保護補貼是激勵農戶，保持所承包的土地質量不至于下降所給予的補貼，若是承包土地出現撂荒、污染、基本農田改變了用途等現象，不能享受這份補貼。農民糧食補貼發放流程如下：1、補貼面積調查：由財政所駐村管鄉員會同村委會干部上門逐戶調查并登記填寫《糧食種植面積登記表》；2、補貼面積公示：將登記完成的《糧食種植面積登記表》張榜公示七天，接受農戶監督；3、補貼面積核算匯總：將公示無異議的《糧食種植面積登記表》核算匯總；4、補貼面積系統錄入：將各農戶補貼面積錄入“一折通”系統；5、補貼面積上報：將審核無誤的補貼面積上報區財政局；6、補貼資金的發放：根據上報面積，按當年國家規定的補貼標準換算后將補貼資金通過銀行發放到各種植農戶存折賬上，補貼發放過程結束。綜上所述，土地流轉后，補貼歸承包人。承包人依法享受安置補助費、青苗及地上附著物補償費，安置補助費歸承包期內失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人。法律依據【法律依據】：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第七條土地經營權流轉收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。第十一條受讓方應當依照有關法律法規保護土地，禁止改變土地的農業用途。禁止閑置、荒蕪耕地，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

四、土地流轉補償相關政策2022

根據土地性質不同，流轉補償標準有多不同，其中征收耕地補償標準為5.3萬-15萬、征收基本農田補償標準為5.8萬-15.6萬、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地為13.6萬、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地為2.1萬元。一、2022土地流轉補償相關政策1.土地流轉補償條件一是農村土地權屬無爭議；二是在xx年xx月xx日前簽訂生效的農村土地經營權流轉合同或協議；三是土地流轉期限在x年（比如5年、10年）以上；四是土地流轉面積不得少于xx畝（比如50畝或者100畝）；五是農村土地經營權流轉合同或協議在所轄鄉（鎮）備案；六是土地流出方有依法取得《農村土地承包經營權證書》（或《林權證》、《不動產權證》、農村集體經濟組織土地經營權屬證明）。需要注意，各地2022年土地流轉補償條件可能有所不同，具體可以參照當地的土地流轉獎補政策。2.土地流轉補償標準各地是不一樣的，有的補償100-200元一畝，有的補償500-600元一畝。具體補償多少，可以參照當地的土地流轉獎補政策。二、2022土地流轉補償一畝補償多少錢？山西省呂梁市興縣：流轉期限在3年（含）以上，流入方流入土地總面積50畝（含）以上，按200元/畝的標準一次性給予補助。浙江省杭州市富陽區：當年新增連片流轉土地面積50畝（含）以上，且流轉年限超過5年的農業經營主體，給予新增流轉面積60元/畝的補助。廣東省茂名市電白區：對新流轉土地經營權、形成集中連片規模經營面積100畝以上并簽訂3年以上規范流轉合同的流出土地的農戶，給予每畝100元的一次性補助。法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第三百三十八條（承包地的征收補償）承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。第三百三十九條（土地經營權的流轉）土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。第三百四十條（土地經營權的定義）土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益。