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慈溪新城河拆遷補償，天橋區三年之內拆遷哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-14 08:22:44
作者：
圣運律師
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慈溪新城河拆遷補償,天香橋到底拆遷嗎,國家還沒有出明確政策，估計需要2022年拆遷。在天香橋區塊規劃中的翔龍路以南地塊，這些房子在滸山街道和城南指揮部等部門的共同努力下，已實現了動遷簽約清零。現在這里正在抓緊拆除當中，為實現土地出讓，早日實

慈溪新城河拆遷補償，天橋區三年之內拆遷哪里:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、慈溪新城河拆遷補償,天香橋到底拆遷嗎

國家還沒有出明確政策，估計需要2022年拆遷。在天香橋區塊規劃中的翔龍路以南地塊，這些房子在滸山街道和城南指揮部等部門的共同努力下，已實現了動遷簽約清零。

現在這里正在抓緊拆除當中，為實現土地出讓，早日實現城市綜合體項目開工建設搶抓進度。整個天香橋區塊，棚戶區改造已經大概基本上快完成了，這個現在老百姓的騰空工作基本上快完成了，整個現在在做住房拆除工作，屆時等住房拆除以后，我們就可以破土動工了。

該四宗土地總用地面積228.14畝，始價約6.08億元，整個區塊的體量接近40萬平方米。其中要建一個不少于10萬平方米的購物廣場。該區塊的開發建設，對于加快我市棚戶區改造，完善城南區塊商業設施配套建設、改善城區“南大門”形象、進一步提升城市面貌、方便區塊及周邊居民的生活等方面，將起到根本性改善與提升的作用。這個項目將在2年以后建成，然后投入運營。屆時大家可以看到一個嶄新的城市南大門形象。

截至2020年11月27日，慈溪市已發放了75張住房券，143戶家庭完成了拆遷補償協議的簽署。這標志著慈溪市今年4月出臺的征地拆遷安置政策正式落地。

根據《慈溪市人民政府關于對中心城區住宅實行住房券安置的實施意見(試行)》，如西門社區、新城河街區、科教園街區等，在實行住房券政策后，被拆遷人選擇住房券安置的，自收到住房券之日起6個月內(如有必要，申請可延長至12個月)，在已簽訂協議的第一期和第二期“住房券安置”。

隨著“房票安置”住房的擴大，被拆遷人也可以從慈溪市(杭州灣新區除外)內的二手房和政府安置房中選擇住房，以滿足多樣化的安置需求。同時，在完成交易過戶手續后，集體土地的被拆遷人也可以獲得15%的購房補貼。

二、天橋區三年之內拆遷哪里

法律分析：工人新村片區、天橋東街片區、北坦片區加快推進老舊小區改造，基礎設施、環境面貌、小區品質發生了根本性變化，天橋東社區被列為全國城鎮老舊小區改造試點，義合社區被列為“4+N”改造融資模式省級試點。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、天橋區三年之內拆遷哪里？

法律分析：

工人新村片區、天橋東街片區、北坦片區加快推進老舊小區改造，基礎設施、環境面貌、小區品質發生了根本性變化，天橋東社區被列為全國城鎮老舊小區改造試點，義合社區被列為“4+N”改造融資模式省級試點。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

四、天橋區拆遷

法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

五、2021年天橋區拆遷計劃

法律分析：建設規模和主要建設內容。項目位于濟南市天橋區，主要對堤口路街道、藥山街道、工人新村北村街道的金色陽光社區、西苑社區、畢家洼師范小區3個小區的配套設施及濼口街道服務于金牛社區的無影山東路、王府莊西路2條道路進行改造提升。主要建設內容包括：敷設DN300-600污水管約5160米、DN300-1500雨水管約5371米，污水管網清淤約5191米，道路整修約19627平方米，硬質景觀提升約1172平方米，墻體美化提升1199平方米，停車位改造600平方米，同步進行公共活動場所、公廁改造，充電設施、智能快遞箱、黨建文化設施、宣傳和信息發布設施建設等。

法律依據：《關于2020年至2021年濟南市天橋區老舊小區改造提升項目核準的批復》建設規模和主要建設內容。項目位于濟南市天橋區，主要對堤口路街道、藥山街道、工人新村北村街道的金色陽光社區、西苑社區、畢家洼師范小區3個小區的配套設施及濼口街道服務于金牛社區的無影山東路、王府莊西路2條道路進行改造提升。主要建設內容包括：敷設DN300-600污水管約5160米、DN300-1500雨水管約5371米，污水管網清淤約5191米，道路整修約19627平方米，硬質景觀提升約1172平方米，墻體美化提升1199平方米，停車位改造600平方米，同步進行公共活動場所、公廁改造，充電設施、智能快遞箱、黨建文化設施、宣傳和信息發布設施建設等。