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高林拆遷補償，甘肅省征地補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-14 10:48:34
作者：
圣運律師
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高林拆遷補償,2023年最新甘肅省臨夏州康樂縣征地補償標準,甘肅省臨夏州和政縣的土地共分為四類:一類區片補償標準:水澆地:43425元畝;旱地:42150元畝。二類區片補償標準:水澆地:27660元畝;旱地:26840元畝。三類區片

高林拆遷補償，甘肅省征地補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、高林拆遷補償,2023年最新甘肅省臨夏州康樂縣征地補償標準

甘肅省臨夏州和政縣的土地共分為四類:一類區片補償標準:水澆地:43425元/畝;旱地:42150元/畝。二類區片補償標準:水澆地:27660元/畝;旱地:26840元/畝。三類區片補償標準:水澆地:19872元/畝;旱地:19280元/畝。四類區片補償標準:旱地:12976元/畝。

甘肅省臨夏州康樂縣的土地共分為五類:

一類區片范圍:附城鎮(中元村、斜路村、新集村、石王村);康豐鄉(辛雍家村)。

補償標準:水澆地:46830元/畝;旱地:32781元/畝

二類區片范圍:附城鎮(高豐村、劉家廟村);康豐鄉(道家村、段家坪村、楊家臺村);虎關鄉(關豐村、吳坪村、高集村、關北村、二十鋪村);蓮麓鎮(斜角灘村);蘇集鎮(豐臺村、蘇集村、馬寨村、塔關村、高樓子村、半坡村);胭脂鎮(馬集村);景古鎮(景古村);八松鄉(龔家莊村、魏家寨村、岔路村、烈洼村、八松村);五戶鄉(五戶村)。

補償標準:水澆地:30320元/畝;旱地:21220元/畝

三類區片范圍:附城鎮(磨羌村、松樹溝村、馬家咀村);康豐鄉(何家溝村);虎關鄉(三十鋪村、哇嚇村);蓮麓鎮(河口村、下扎村);流川鄉(團結村、古城村、清水村、蘇家村、范家村);胭脂鎮(唐哈村、大莊村、郭家麻村、蒲家村、西坡村、莊頭村);景古鎮(墳灣村、秦家河村、王家溝村、溫家河村、線家灘村);八松鄉(新莊村);上灣鄉(上灣村、麻池村、老莊村、下莊村、蘭家村、馬巴村);草灘鄉(草灘村、達洼河村、普巴村、蘇河村);白王鄉(馮馬家村、白王村);鳴鹿鄉(洼灘村、郭家莊村、尕路村、鳴關村);八丹鄉(線家村);五戶鄉(丁灘村、嚇窯村)。

補償標準:水澆地:22716元/畝;旱地:15894元/畝

四類區片范圍:附城鎮(高林灣村);虎關鄉(上溝村、嚇溝村);蓮麓鎮(線家灣村);蘇集鎮(古洞溝村、關扎村、周家溝村);胭脂鎮(晏家村、八龍村);景古鎮(安龍村、八字溝村、牟家溝村);八松鄉(納溝村、南山村、那尼頭村、塔莊村);上灣鄉(喬家村、九子溝村);草灘鄉(墩灣村、才子溝村、車長村、多樂村);白王鄉(新莊村、徐家溝村、蘇豐村、孫家掌村、陡坡村、山莊村);鳴鹿鄉(東溝門村、胡麻溝村);八丹鄉(麻灣村、葉素村、李子堡村、吊莊村);五戶鄉(汪家溝村、汪灘村、元樹村、朱家村)。

補償標準:水澆地:13888元/畝;旱地:11808元/畝

五類區片范圍:虎關鄉(賈家溝村);康豐鄉(頭岔村、溫家村、田家溝村);流川鄉(菜子溝村、甘溝村、二甲村);蓮麓鎮(大山溝村、枉子溝村、扎那山村);胭脂鎮(楊家溝村、塄干村);景古鎮(阿姑山村);上灣鄉(東溝村、加木溝村、三條溝村、沙塄村、上寨村、瓜梁村);草灘鄉(巨那村、拉麻山村、那那溝村、槐溝村、牟家窯村);白王鄉(老樹溝村、熊家寨村);鳴鹿鄉(拔子溝村、大東溝村、八才溝村);八丹鄉(黃家莊村、蘆子溝村、斜路坡村);五戶鄉(蔡家村、打門村、丁家溝村)。

補償標準:水澆地:12176元/畝;旱地:10352元/畝

愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人:

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

二、甘肅省征地補償標準2021

1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。征地怎么補償？征地農田補償一般為該農田被征收前三年平均年產值的六至十倍。其中，征收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元；征收水田平均每畝補償標準為2萬元；征收菜田平均每畝補償標準為3萬元。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、甘肅會寧征地拆遷是如何補償的

一、征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況

在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果

國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項

經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣（市）國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費

征地補償安置方案經市、縣批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

四、寧夏回民區固原縣涇源縣的征地補償標準

為促進土地資源科學持續利用，依據《中華人民共和國土地管理法》和《寧夏回族自治區土地管理條例》等法律法規，經自治區人民政府常務會議審議，決定公布《寧夏回族自治區征地補償標準》(以下簡稱新征地補償標準)，于2016年1月1日起施行。將寧夏回族自治區固原市涇源縣的征地補償標準分享給各位網友：　　寧夏回族自治區固原市涇源縣的土地共分為五類：　　一類區片范圍：干溝河以南，香水河北岸大地塄以北，東平路以西，富強路以東。川地平均補償標準：31500元/畝。　　二類區片范圍：西區：富強路以西，西峽水庫以東，龍脊山南面山底以南，香水河北岸大地塄以北;北區：龍脊山南面山底以南，干溝河以北，萬匯公園以東，東平路以西;東區：東平路以東，水溝路及延伸段以西，臥龍山北面山底以北，龍脊山南面山底以南。川地平均補償標準：21000元/畝。　　三類區片范圍：水溝路及延伸段以東，臥龍山北面山底以北，龍脊山南面山底以南，香水輕工業園區東一路以西。川地平均補償標準：15200元/畝。　　四類區片范圍：龍脊山南面山底以上，山脊以下(城關村、永豐村)。山地平均補償標準：9240元/畝。　　五類區片范圍：新民鄉、涇河源鎮、興盛鄉、黃花鄉、六盤山鎮、大灣鄉及香水鎮部分村莊內所有川地。川地平均補償標準：11610元/畝;塬地平均補償標準：8800元/畝;山地平均補償標準：5760元/畝。　　

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。　　該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、2023甘肅省征地補償標準

一、甘肅省征地補償標準

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第一章總則第一條為規范我市征地補償安置工作，保障征收土地工作順利進行，保護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、《貴州省土地管理條例》、《貴州省人民政府關于貴州省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》(黔府函〔2009〕255號)有關規定，結合我市實際情況，制定本辦法。

第二條本市行政區域征地補償安置適用本辦法。法律、法規另有規定的，從其規定。

第三條本辦法所稱征地補償安置，是指國家為了社會公共利益的需要，依法征收集體所有的土地，對被征地的農村集體經濟組織和農民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人，下同)進行補償安置的行為。第四條市人民政府土地行政主管部門、各鄉(鎮、辦事處)負責轄區內的征地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協助做好征地補償安置工作。