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軍人家屬 拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-14 16:02:56
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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軍人家屬 拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房 ,法律分析:家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權(quán)證書,政府征用后,給你家拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。沒(méi)有相應(yīng)手續(xù),可能被視為違建房屋無(wú)償拆除。不過(guò),在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,當(dāng)?shù)卣o相應(yīng)補(bǔ)償。在征用土地時(shí),對(duì)于軍人

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一、軍人家屬 拆遷補(bǔ)償,現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房

法律分析:

家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權(quán)證書,政府征用后,給你家拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。沒(méi)有相應(yīng)手續(xù),可能被視為違建房屋無(wú)償拆除。不過(guò),在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,當(dāng)?shù)卣o相應(yīng)補(bǔ)償。在征用土地時(shí),對(duì)于軍人并沒(méi)有單獨(dú)的法律法規(guī)層面的規(guī)定,如果軍人家屬?zèng)]有居住房屋,可以享受民政部門的照顧和救濟(jì)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

二、現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房

法律分析:家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權(quán)證書,政府征用后,給你家拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。沒(méi)有相應(yīng)手續(xù),可能被視為違建房屋無(wú)償拆除。不過(guò),在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,當(dāng)?shù)卣o相應(yīng)補(bǔ)償。在征用土地時(shí),對(duì)于軍人并沒(méi)有單獨(dú)的法律法規(guī)層面的規(guī)定,如果軍人家屬?zèng)]有居住房屋,可以享受民政部門的照顧和救濟(jì)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

三、現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房 法律問(wèn)題

法律分析:

家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權(quán)證書,政府征用后,給你家拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。沒(méi)有相應(yīng)手續(xù),可能被視為違建房屋無(wú)償拆除。不過(guò),在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,當(dāng)?shù)卣o相應(yīng)補(bǔ)償。在征用土地時(shí),對(duì)于軍人并沒(méi)有單獨(dú)的法律法規(guī)層面的規(guī)定,如果軍人家屬?zèng)]有居住房屋,可以享受民政部門的照顧和救濟(jì)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

四、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析:不能。因?yàn)楫?dāng)兵提干(或者轉(zhuǎn)為士官)當(dāng)?shù)貞艨趯⒈蛔N。農(nóng)村的戶口不存在了,轉(zhuǎn)業(yè)后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、現(xiàn)役軍人老家拆房子能分房嗎

法律分析:主要是看你的戶口當(dāng)時(shí)有沒(méi)有注銷,如果注銷的話就不能享受,但是如果沒(méi)有注銷的話應(yīng)該是可以分的。按照規(guī)定,入伍后戶口應(yīng)該注銷。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿:湯思靈

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