一、大團拆遷補償,浦東大團鎮(zhèn)拆遷有消息嗎

根據(jù)目前我所掌握的信息，暫時還沒有關(guān)于浦東大團鎮(zhèn)具體拆遷計劃的公開消息。然而，一般來說，如果有拆遷計劃，會依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。這些法規(guī)規(guī)定了拆遷的程序、補償標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)權(quán)益保障等內(nèi)容。

具體來說，如果有拆遷計劃，通常會有以下步驟：

縣級以上地方人民政府會開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等信息在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，至少公告三十日。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝Ｖ螅h級以上地方人民政府會與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議。

因此，如果您想了解浦東大團鎮(zhèn)是否有拆遷計劃，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蛘咦稍兿嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，如果遇到拆遷問題，也要了解自己的權(quán)益和保障措施，確保自身合法權(quán)益不受侵害。

二、浦東拆遷村

法律分析：1、浦東新區(qū)規(guī)劃沿江通道2、臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)H24-03、H09-02、H20-02、H18-01地塊3、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H14-04地塊4、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H06-01地塊5、臨港新片區(qū)04PD-0303單元H04-02地塊

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

三、浦東哪些地方會動遷

一、上海浦東新區(qū)2022年最新拆遷村名單1、三林鎮(zhèn)三林村、南阜村、金光村、西林村、紅旗村、懿德村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第80號）：擬征收浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)三林村南行村民組、德福村民組、鎮(zhèn)前村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)南阜村九思村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)金光村新農(nóng)組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)西林村廟橋村民組、西林村民組、洪家村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)紅旗村東橋組、陳家組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)懿德村談馬組(村組隊)；擬征地面積78669平方米。2、三林鎮(zhèn)荻山村、同濟村、天花庵村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第81號）：擬征收浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)荻山村和平村民組、鳳翔村民組、蓮新村民組、安南村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)同濟村小喬家村民組、果園村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)天花庵村王家村民組(村組隊)；擬征地面積 85245.5平方米。3、三林鎮(zhèn)天花庵村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第82號）：擬征收浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)天花庵村閔南組(村組隊)；擬征地面積1607.3平方米。4、三林鎮(zhèn)南阜村、金光村、三林村、天花庵村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第83號）：擬征收浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)南阜村九思村民組、高樹村民組、東湯村民組、曹介村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)金光村陸家灣組、新農(nóng)組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)三林村德福村民組，浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)天花庵村王家村民組 (村組隊)；擬征地面積66036.7平方米。5、老港鎮(zhèn)欣河村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第84號）：擬征收浦東新區(qū)老港鎮(zhèn)欣河村二十一組、十五組、十六組、二十六組、二十五組、十四組(村組隊)；擬征地面積21385.8平方米。6、大團鎮(zhèn)龍樹村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第85號）：擬征收浦東新區(qū)大團鎮(zhèn)龍樹村七組、三組 (村組隊)；擬征地面積5332.9平方米。7、新場鎮(zhèn)坦西村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第87號）：擬征收新場鎮(zhèn)坦西村二十六組(村組隊)；擬征地面積13240.7平方米。8、新場鎮(zhèn)王橋村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第88號）：擬征收浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)王橋村 (村組隊)；擬征地面積11224.2平方米。9、泥城鎮(zhèn)永盛村根據(jù)《征地補償安置方案公告》（滬（浦）征地補告〔2022〕第89號）：擬征收浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)永盛村十七組 (村組隊)；擬征地面積1957.4平方米。10、祝橋鎮(zhèn)陳胡村、亭東村、小圩村、新和村、營前村根據(jù)《征收土地公告》（滬（浦）征地告〔2022〕第28號）：征收土地60211.8平方米；位于浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn) 東至機場沙腳河，南至亭塘路，西至川南奉公路東側(cè)100米，北至亭塘路；涉及浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)陳胡村三組、四組、五組，浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)亭東村（原六組、原三組、原五組、四組、一組），浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)小圩村二組、三組、一組，浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)新和村四組，浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)營前村十組。二、上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補償費標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行。其中：（1）三林鎮(zhèn)（不含臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區(qū)域）：90200元/畝；三林鎮(zhèn)（僅臨江村、紅旗村、懿德村、南阜村、天花庵村區(qū)域）：84100元/畝。（2）老港鎮(zhèn)、大團鎮(zhèn)、新場鎮(zhèn)、泥城鎮(zhèn)：71100元/畝。（3）祝橋鎮(zhèn)（原川沙鎮(zhèn)）：81900元/畝；祝橋鎮(zhèn)（原祝橋鎮(zhèn)）：73600元/畝。2、地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行。3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，糧棉地3000元/畝（4.5元/平方米），蔬菜地5200元/畝（7.8元/平方米）。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)拆遷劃算嗎

浦東新區(qū)新場鎮(zhèn)拆遷劃算。拆遷一般經(jīng)過以下法定程序：1、房屋拆遷部門向主管部門申請拆遷許可；2、發(fā)布拆遷公告。作出拆遷決定的縣級以上政府應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告內(nèi)容中應(yīng)包括拆遷補償方案；3、與被拆遷人協(xié)商拆遷補償事宜，并簽訂拆遷補償協(xié)議；4、在被拆遷人按照拆遷補償協(xié)議約定搬遷后，實施拆遷。房屋拆遷需要辦理的手續(xù)有：1、制定房屋征收年度計劃，提出征收申請；2、確定征收范圍，明確實施單位；3、發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù)；4、撥付工作經(jīng)費，組織房屋拆遷補償?shù)怯洠?、交付拆遷補償款，動土開工。綜上所述，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

法律分析：根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民。位置：東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：柳然瑤

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