一、拆遷不交房補(bǔ)償,安置房未按時(shí)交房補(bǔ)償多少錢(qián)

安置房沒(méi)有適時(shí)安置的，拆遷方就要一直發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，也就是從拆遷開(kāi)始，一直發(fā)放到進(jìn)行安置入住為止。過(guò)渡費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)一般在三年后達(dá)到每月20元/㎡，也就是說(shuō)每月可以拿到900元過(guò)渡費(fèi)。如果包含過(guò)渡費(fèi)都沒(méi)有拿到，現(xiàn)在索賠，就要計(jì)算這七年過(guò)渡費(fèi)，并且加上房屋費(fèi)用，房屋價(jià)格則應(yīng)按照安置房周邊價(jià)格進(jìn)行估算。

一、戶(hù)主部分是不是需要拆遷過(guò)渡費(fèi)

過(guò)渡期間的費(fèi)用是針對(duì)被拆遷戶(hù)可能無(wú)法投親靠友，只能臨時(shí)租房的情況給予的補(bǔ)償。過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放對(duì)象是該拆遷房戶(hù)籍內(nèi)存在的獨(dú)立戶(hù)數(shù)進(jìn)行。比如，該房戶(hù)籍中有父母、未婚子女、已婚子女，其中，父母、已婚子女為獨(dú)立戶(hù)，已婚子女獨(dú)立補(bǔ)償。其余未婚子女按繼續(xù)與父母共同生活考慮。也就是父母這一個(gè)獨(dú)立戶(hù)的補(bǔ)償金是按照租賃一房多室的情況進(jìn)行評(píng)估，然后給予補(bǔ)償。補(bǔ)償金原則上是根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U平均價(jià)格由開(kāi)發(fā)商依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定統(tǒng)一給出，具體租好房子孬房子自己選擇。

二、宿遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少

宿遷市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、按產(chǎn)權(quán)置換的，需要作出合理的面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；2、按劃地重建的，要作出重置成新價(jià)補(bǔ)償、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；3、按純貨幣補(bǔ)償?shù)模鞒龈浇唐贩烤鶅r(jià)的補(bǔ)償。并對(duì)由于征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等進(jìn)行補(bǔ)償。

三、房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

1.住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。

2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。

3.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《契稅暫行條例》

第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的房屋回遷業(yè)務(wù)并沒(méi)有規(guī)定相關(guān)的減免政策，因此，開(kāi)發(fā)商在取得土地等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要按全額計(jì)算契稅，不可以扣除回遷業(yè)務(wù)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠帧?

二、安置房未按時(shí)交房補(bǔ)償多少錢(qián) -安置

法律分析:

安置房沒(méi)有適時(shí)安置的，拆遷方就要一直發(fā)放過(guò)渡費(fèi)，也就是從拆遷開(kāi)始，一直發(fā)放到進(jìn)行安置入住為止。過(guò)渡費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)一般在三年后達(dá)到每月20元/㎡，也就是說(shuō)每月可以拿到900元過(guò)渡費(fèi)。如果包含過(guò)渡費(fèi)都沒(méi)有拿到，現(xiàn)在索賠，就要計(jì)算這七年過(guò)渡費(fèi)，并且加上房屋費(fèi)用，房屋價(jià)格則應(yīng)按照安置房周邊價(jià)格進(jìn)行估算。

法律依據(jù):

《契稅暫行條例》

第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的房屋回遷業(yè)務(wù)并沒(méi)有規(guī)定相關(guān)的減免政策，因此，開(kāi)發(fā)商在取得土地等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要按全額計(jì)算契稅，不可以扣除回遷業(yè)務(wù)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠帧?/p>

三、未按期交付的安置房，補(bǔ)償金額是多少？

拆遷方在拆遷后,如果沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行安置,就需要一直發(fā)放過(guò)渡費(fèi),直到安置入住為止。過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)一般在拆遷后三年達(dá)到每月20元/平方米,也就是說(shuō)每月可以拿到900元的過(guò)渡費(fèi)。如果這些過(guò)渡費(fèi)都沒(méi)有及時(shí)領(lǐng)取,現(xiàn)在提出索賠,就需要計(jì)算從拆遷到安置房入住的七年過(guò)渡費(fèi),并且還需要考慮房屋費(fèi)用,房屋價(jià)格將會(huì)按照周邊房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照產(chǎn)權(quán)置換、劃地重建和純貨幣補(bǔ)償三種方式進(jìn)行。

法律分析

拆遷方在拆遷后,如果沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行安置,就需要一直發(fā)放過(guò)渡費(fèi),直到安置入住為止。過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)一般在拆遷后三年達(dá)到每月20元/平方米,也就是說(shuō)每月可以拿到900元的過(guò)渡費(fèi)。如果這些過(guò)渡費(fèi)都沒(méi)有及時(shí)領(lǐng)取,現(xiàn)在提出索賠,就需要計(jì)算從拆遷到安置房入住的七年過(guò)渡費(fèi),并且還需要考慮房屋費(fèi)用,房屋價(jià)格將會(huì)按照周邊房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

一、戶(hù)主部分是不是需要拆遷過(guò)渡費(fèi)

過(guò)渡期間的費(fèi)用是針對(duì)被拆遷戶(hù)可能無(wú)法投親靠友，只能臨時(shí)租房的情況給予的補(bǔ)償。過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放對(duì)象是該拆遷房戶(hù)籍內(nèi)存在的獨(dú)立戶(hù)數(shù)進(jìn)行。比如，該房戶(hù)籍中有父母、未婚子女、已婚子女，其中，父母、已婚子女為獨(dú)立戶(hù)，已婚子女獨(dú)立補(bǔ)償。其余未婚子女按繼續(xù)與父母共同生活考慮。也就是父母這一個(gè)獨(dú)立戶(hù)的補(bǔ)償金是按照租賃一房多室的情況進(jìn)行評(píng)估，然后給予補(bǔ)償。補(bǔ)償金原則上是根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U平均價(jià)格由開(kāi)發(fā)商依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定統(tǒng)一給出，具體租好房子孬房子自己選擇。

二、宿遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少

宿遷市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、按產(chǎn)權(quán)置換的，需要作出合理的面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；

2、按劃地重建的，要作出重置成新價(jià)補(bǔ)償、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；

3、按純貨幣補(bǔ)償?shù)模鞒龈浇唐贩烤鶅r(jià)的補(bǔ)償。并對(duì)由于征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等進(jìn)行補(bǔ)償。

拓展延伸

房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

1.住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月（含第6個(gè)月）的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。

2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。

3.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

結(jié)語(yǔ)

拆遷過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及宿遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要被拆遷戶(hù)了解。拆遷方在拆遷后,如果沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行安置,就需要一直發(fā)放過(guò)渡費(fèi),直到安置入住為止。過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)一般在拆遷后三年達(dá)到每月20元/平方米,也就是說(shuō)每月可以拿到900元的過(guò)渡費(fèi)。如果這些過(guò)渡費(fèi)都沒(méi)有及時(shí)領(lǐng)取,現(xiàn)在提出索賠,就需要計(jì)算從拆遷到安置房入住的七年過(guò)渡費(fèi),并且還需要考慮房屋費(fèi)用,房屋價(jià)格將會(huì)按照周邊房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

法律依據(jù)

《契稅暫行條例》

第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的房屋回遷業(yè)務(wù)并沒(méi)有規(guī)定相關(guān)的減免政策，因此，開(kāi)發(fā)商在取得土地等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要按全額計(jì)算契稅，不可以扣除回遷業(yè)務(wù)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠帧?/p>

四、安置房交房還交費(fèi)用不

法律分析：安置房交房費(fèi)用一般有下面幾項(xiàng)，物業(yè)費(fèi)，裝修保證金，裝修垃圾處理費(fèi)，預(yù)交水電氣費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、拆遷要了安置房以后還會(huì)有補(bǔ)償金嗎

法律分析：拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷房不交房

●拆遷遲遲不交房怎么辦

●拆遷房沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦

●拆遷房遲遲不交房

●拆遷房遲遲不交付怎么辦

●拆遷不交鑰匙后果

●拆遷房一直未交房且到后面也沒(méi)支付過(guò)度補(bǔ)貼可以起訴嗎

●拆遷遲遲不給房

●拆遷房一直不交房怎么辦

●拆遷房不按時(shí)交付

●拆遷房延期交房怎么辦

●拆遷房延期交房怎么辦

●拆遷房延期交房違約金怎么算

●拆遷房到期沒(méi)交房怎么辦

●拆遷房遲遲不交房怎么辦

●拆遷房逾期安置費(fèi)翻倍嗎

●拆遷房延期交房案例

●拆遷房延期交房

●拆遷房未按時(shí)交房怎么辦

●拆遷戶(hù)回遷房因延遲交房,政府部門(mén)能收取滯納金嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償房租要交稅嗎，土地出租需要交房產(chǎn)稅嗎 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷維修房屋有沒(méi)有補(bǔ)償，拆遷房需不需要交房屋維修金 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●律師維權(quán)拆遷補(bǔ)償辦法博客，違反協(xié)議交房是否構(gòu)成欺詐:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償房是否繳稅，拆遷房需要交房產(chǎn)稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償灰色辦法，舊城改造回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷安置補(bǔ)償房屋涉及稅費(fèi)，動(dòng)遷安置房是否要交房產(chǎn)稅:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●按揭商品房拆遷補(bǔ)償辦法，拆遷逾期交房與商品房逾期補(bǔ)償辦法一樣嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●報(bào)刊亭拆遷補(bǔ)償辦法，公司注冊(cè)地址實(shí)際不使用還需要交房產(chǎn)稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●杭州拆遷2023在哪個(gè)區(qū)(杭州拆遷2023在哪個(gè)區(qū)交房)

●原陽(yáng)縣城房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平原縣王廟鎮(zhèn)張官店城郊安置區(qū)什么時(shí)候交房:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●逾期交房的業(yè)主能向集體提起民事訴訟嗎,逾期交房業(yè)主集體起訴開(kāi)發(fā)商:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢(xún)

●深圳舊改房的交房補(bǔ)貼和賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,深圳舊改房的交房補(bǔ)貼和賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是怎樣的:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●2018年新邵房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完了房東不交房該如何辦:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海市華僑房屋拆遷補(bǔ)償，上海農(nóng)村宅基地拆遷分的房子要交房產(chǎn)稅嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●道真縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，道真苦草灣安置房交房問(wèn)題:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償樓房需要辦證嗎，拆遷房需不需要交房屋維修金 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)稅，動(dòng)遷安置房是否要交房產(chǎn)稅:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷簽協(xié)議是否交房產(chǎn)證，簽了拆遷安置協(xié)議后，必須還要交房產(chǎn)證么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●灞橋區(qū)小寨村房屋拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)，西安市灞橋區(qū)小寨村安置樓什么時(shí)候交房:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷交房變更公告，拆遷安置房交房時(shí)應(yīng)該拿到哪些證件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷不交房補(bǔ)償，拆遷遲遲不交房怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵建

內(nèi)容審核：李站波律師