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深圳龍華房屋拆遷補償款，深圳強拆處理結(jié)果:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-16 01:12:14
作者：
圣運律師
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深圳龍華房屋拆遷補償款,深圳強拆處理結(jié)果,目前，公安部門正對“建筑物被拆事件”進行立案調(diào)查。根據(jù)4月9日龍華公安分局的情況通報，嫌疑人李某平、周某斌、潘某波、陳某四人因涉嫌故意毀壞財物已被依法刑事拘留，案件仍在進一步偵辦中。一、故意傷害罪（

深圳龍華房屋拆遷補償款，深圳強拆處理結(jié)果:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

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一、深圳龍華房屋拆遷補償款,深圳強拆處理結(jié)果

目前，公安部門正對“建筑物被拆事件”進行立案調(diào)查。根據(jù)4月9日龍華公安分局的情況通報，嫌疑人李某平、周某斌、潘某波、陳某四人因涉嫌故意毀壞財物已被依法刑事拘留，案件仍在進一步偵辦中。

一、故意傷害罪（無證駕駛）是結(jié)果加重犯嗎？

故意傷害罪是結(jié)果加重犯。結(jié)果加重犯，又稱加重結(jié)果犯，是指法律上規(guī)定的一個犯罪行為，由于行為人能夠預見而沒有預見，發(fā)生了嚴重的結(jié)果而加重其法定刑的情況。如，法律中規(guī)定的故意傷害罪致人死亡的，非法拘禁致人死亡的等等，就屬于這種情況?！景咐勘桓嫒藙⒛?，男，某縣鉆井隊職工。2013年6月某日，在其工作期間與工友王某因工作問題發(fā)生沖突，雙方互有廝打。廝打中劉某在王某面部打了一拳、扇了一耳光，隨后二人被工友拉開。但隨后王某身體出現(xiàn)異常，被緊急送往醫(yī)院治療，不料在送往醫(yī)院途中死亡。后經(jīng)鑒定，王某系因被他人毆打后誘發(fā)心臟病突發(fā)死亡。案發(fā)后當?shù)毓矙C關(guān)即以故意傷害罪立案偵查，后該地檢察院以故意傷害罪(致人死亡)批準逮捕?！九袥Q】法院審理查明，劉某確實不知王某患有心臟病，對王某也只是打了左面一拳和一耳光。王某系被人毆打致心臟病發(fā)死亡，相關(guān)證據(jù)查證屬實。最后審理法院判決認為劉某構(gòu)成過失致人死亡罪，因被告有自首和積極賠償?shù)惹楣?jié)，判處其有期徒刑3年并宣告緩刑五年。雖然被告人劉某被判有罪，但是在辯護人的努力下為其爭取到了緩刑，(緩刑是指在考驗期內(nèi)沒有違法規(guī)定，判處的刑罰便不再執(zhí)行)結(jié)合本案，劉某在判決生效后便可被釋放，回歸社會。在5年內(nèi)嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，期滿后，3年有期徒刑便不再執(zhí)行。

二、行政訴訟的受理條件有哪些

1、原告合法。原告必須是認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織。如行政機關(guān)處罰的是李某，那么就不能以李某妻子的名義起訴，只能以李某名義起訴。2、被告合法。被告必須是行政機關(guān)或者法律、法規(guī)規(guī)定授權(quán)實施行政行為的組織，并必須指出誰是被告。如張某的營業(yè)執(zhí)照被吊銷，被告應(yīng)是吊銷其執(zhí)照的工商管理局，而不是某位具體工作人員。3、起訴的理由合法。必須有具體的法律依據(jù)，明確的訴訟請求和確切的事實依據(jù)。4、符合受案范圍和受訴法院管轄。起訴案件的受理范圍應(yīng)在《行政訴訟法》第11條規(guī)定的范圍之內(nèi)，投訴的法院也應(yīng)是《行政訴訟法》所規(guī)定的有管轄權(quán)的法院。

三、邯鄲市邯山區(qū)交警事故科高軍

2021年8月11日，河北邯鄲市公安局交通巡邏警察支隊發(fā)布通報，一名女子實名舉報民警高某存在貪腐、重婚行為。相關(guān)部門立即組成調(diào)查組，對視頻中反映的情況認真開展核查。目前，當事人高某已被停止執(zhí)行職務(wù)，接受組織調(diào)查。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四條：國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。

二、深圳市拆房賠償標準

法律分析：　拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、深圳拆房補償標準

法律分析:

深圳拆房補償標準如下：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。貨幣補償包含房屋的重置成新價和區(qū)位補償價，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結(jié)合，區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構(gòu)成。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

四、深圳違建強拆房屋新規(guī)定

違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條各級人民政府應(yīng)當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預算。

第七條經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當及時公布經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第九條任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

一、如何判定司法強拆是否合法

對于被征收人而言，在遭遇司法強拆時，應(yīng)當首先要判定自己面臨的司法強拆是否合法。其判定內(nèi)容主要從五個方面考量：

(1)是否具有合理合法的房屋征收補償決定

合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實施拆除。

(2)申請強制執(zhí)行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強拆的主體資格，其他主體均沒有申請法院強制拆除的資格。

(3)被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復議、不訴訟

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定可知，只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內(nèi)被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內(nèi)不提起行政復議、6個月內(nèi)不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請強制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補償決定時，應(yīng)當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權(quán)益。

(4)強制拆除的期限是否在有效期內(nèi)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第二條第三款可知，強制執(zhí)行的申請應(yīng)當自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出；逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。

(5)被征收人是否得到合法合理補償

征收方在征收過程中應(yīng)當保證被征收人得到合法、合理的補償，即安置房置換或足額的貨幣補償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強制拆除被征收人的房屋。

五、深圳龍華強拆處理結(jié)果 -法律知識

法律分析：

深圳龍華強拆處理結(jié)果：四人因涉嫌故意毀壞財物已被刑事拘留。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。